拆迁范围是什么-法师兄

拆迁范围是什么

来源：互联网时间： 2023-04-03 21:22:23 173 人看过

拆迁范围是指房屋拆迁管理部门根据建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件规定的建设用地范围。

一、你知道吗？土地使用权不可以做抵押么？

土地使用权是能抵押的，但也有不得抵押的情况，根据规定，以划拨方式取得的国有土地使用权不得单独抵押，所有权、使用权不明或有争议的以及依法被法院查封的也不得抵押。以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。

二、房屋拆迁工作的申请流程是什么

我国的建筑法规定，一般情况下，房屋拆迁工作申请流程为：依法取得市发展规划局建设项目批准文件、市规划局建设用地规划许可证、规划定点地图、市国土资源局建设用地批准文件；建设单位应当持上述批准文件向市拆迁管理办公室提交拆迁申请，经批准拆迁后委托拆迁实施单位，并下发权力经委托，双方签署了拆迁协议。拆迁实施单位应当按照房屋拆迁的有关规定进行深入调查，制定拆迁方案和实施方案。

三、农村征地拆迁怎么申请？

进行征地的程序：

1、办理用地申请。

2、拟定征地方案。

3、征地审查。

4、征地审核与批复。

5、征用土地方案的公告。

6、制定征地补偿安置方案。

7、征地补偿、安置方案的公告。

8、补偿安置的实施。

9、颁发建设用地批准书。

拆迁的程序：

1、用地单位申请领取规划用地许可证。

2、申请拆迁许可。

3、进行拆迁宣传。

4、房屋拆迁管理部门发布拆迁公告。

5、暂停有关活动。

6、拆迁人向房管部门确定拆迁实施方案。

7、拆迁人委托评估机构对被拆迁范围内的房屋建筑物等进行拆迁评估。

8、拆迁人与被拆迁人签订拆迁安置补偿协议。

9、拆迁安置。

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