拆迁过程中新生儿能否获得补偿
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-28 17:41:35 382 人看过

1、拆迁过程中新生儿一般能获得补偿,具体根据实际情况判定。一般拆迁安置对象是房屋的所有权人和公房的共居人,不是只要户口在就可以得到补偿。集体土地上的房屋拆迁和土地征收中,有对人口的安置,这种情况下,新生儿是可以获得相应的补偿的。

2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》

第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

一、签订拆迁补偿协议包括哪些内容

1、拆迁补偿的具体措施,实践中,拆迁补偿时可以是货币补偿,也可以是产权置换。用货币补偿的话,要明确补偿数额的计算,并确定最终的补偿款。用产权置换的话,置换的位置和置换面积都要做出详细的约定,以免签了协议、把房子拆了之后,双方可能再出现纠纷。

2、拆迁补偿款的支付时间,或者是安置房交付的期限,按规定,“作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。”所以,拆迁方作出决定前,就要保证有足够的补偿金额,所以约定拆迁协议时,也能够确定补偿款的支付时间,以及安置房等的交付时间。

3、违约责任,一般地,签订拆迁补偿协议后,拆迁房到期交不了房子,或是拿不出补偿款,那么,被拆迁人即可以根据协议积极起诉维权。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月19日 16:16
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多公房相关文章
  • 公司强拆后,能否获得拆迁补偿金补偿?
    可以的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条第一款明确规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。因此,在合法的强拆程序中,人民法院裁定是否准予强制执行的基本前提是,拆迁方是否已经对被征收人给予了补偿,如果补偿没有到位,人民法院根本不可能裁定准予强制执行。所以,即便房屋被强拆,被拆迁人还是能够根据拆迁补偿安置方案,获得安置补偿。征收范围内的无证房,有拆迁补偿款吗1、无证房屋不一定不予补偿根据《城乡规划法》《土地管理法》等法律规定,违法建筑的认定需要遵守法定的程序,非经合法主体、合法程序,不能直接认定为违法建筑而拒绝予以补偿。因此,没有下发任何书面通知、口头被认定为违建而进行拆除且不予拆迁补偿的房屋,律师是能够通过这其中的违法点为被拆迁人争取合理拆迁补偿的。2、无证房屋不等于违建由于土地制度改革、历史遗留等问题,我国存在大量的无证房屋,尤其是1987年之前农民建设的农村房屋,当时并没有办理产
    2023-07-03
    445人看过
  • 女儿出嫁后能否获得拆迁补偿款的信息?
    依据我国相关法律的规定,外嫁女没有将户口迁出的,如果在征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的,可以主张补偿款。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。\拆迁补偿款包括哪几项1、房屋重置费,房屋自身价值,房屋价值要根据被拆房屋的结构和折旧程度,以平方米为单位估算成本价,也可能会包括区位补偿费。附属物,此处附属物是指合法依附于房屋而存在,对房屋具有某种用途,有利于提升房屋价值,并可估算价值的某种设施
    2023-07-05
    160人看过
  • 新生儿可以否有拆迁补偿
    一、新生儿可以否有拆迁补偿1、房屋补偿费,房屋重置费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。房屋征收是国家对非国有财产在进行公平补偿之后实施的一种强制性交易的行政行为。它必须基于“公共利益”的需要和给予公平补偿。国家只有在公共利益需要的特殊情况下并对土地使用权人给予相应补偿之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用权。征地拆迁实务中,法定的征收程序非常严格,报批前公告程序、调查程序、听证程序、报批程序、征地补偿安置方案制定及公告程序等等。一般来说,征收造成宅基地使用权的消灭有两种情形。一种是因双方达成拆迁补
    2024-01-02
    467人看过
  • 新生儿能否获得土地补偿费和安置补助费
    一、新生儿能否获得土地补偿费和安置补助费新生儿的合法权利是受保护的,所以征地补偿安置方案确定时具有农村经济集体成员资格的新生儿有征地补偿费,但没有安置补偿费。二、相关法律规定《土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序
    2023-06-17
    466人看过
  • 门面拆迁过程中,房东应当获得哪些补偿
    依据我国相关法律的规定,对门面房进行拆迁的,房东可以获得的经济补偿包括被征收房屋价值的补偿、政府给予的补助和奖励。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。一、征收拆迁补偿评估程序是什么具有相关资质的专业评估机构接受评估任务。
    2023-03-20
    462人看过
  • 超生子女能够获得拆迁补偿吗?
    随着生育政策的全部放开,计划生育已经成为了“过去式”,但是现在社会上大多数的80、90后都是计划生育时期出生的,而在严格的计划生育制度下,超生子女是否拥有拆迁安置补偿权益的问题成了拆迁中不可避免的问题,征收方打着“超生违反政策”的旗号认定超生子女无权获得补偿,这让很多被拆迁人寒了心,仅因为自己出生在计划生育时,就要被剥夺获得补偿的权利吗?法律明明规定了人人平等怎么就变了呢?晏清律师事务所接待的当事人中,自然也有为此愤懑不平的当事人,那么超生子女究竟有没有权利获得补偿呢?今天晏清律师就带大家了解一下相应的法律法规:首先从《宪法》上来说,中华人民共和国的公民在法律面前一律平等,国家尊重和保障人权,《民法典》中也规定了:自然人从出生时起到死亡时止,具有民事权利能力,依法享有民事权利。由此可见人只要一出生,就拥有了作为人的权利、作为中华人民共和国公民的权利,虽然可能涉及超生等政策性问题,但是即便是
    2023-06-26
    208人看过
  • 能否通过小产权拆迁获得赔偿?
    购置小产权房后,在拆迁中能否得到赔偿,要具体分析。1、如果小产权房是集体村民经过合法审批手续建设的,出售给本集体的村民居住的,一般可以获得赔偿。2、小产权房是集体村民经过合法审批手续建设的,出售给本集体以外的居民的,要看当地的拆迁补偿政策了。3、小产权房如果是违章建设的,建筑者本人也无法得到补偿,更不用说购买者了。4、购买小产权房产,由于不能办理过户手续,存在很大的风险。小产权房买卖纠纷会获得赔偿吗国务院2004年12月《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定,“禁止农村集体经济组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设。改革和完善宅基地审批制度,加强农村宅基地管理,禁止城镇居民在农村购置宅基地”;2007年12月30日国务院《关于严格执行农村集体建设和用地法律和政策通知》,“农村住宅用地,只能分配给本村村民,城镇居民不得到农村购买宅基地、农村住宅或‘小产权房’”;第五十二条第一款第(五
    2023-07-03
    102人看过
  • 我能否获拆迁补偿?
    尊敬的律师,我是一个离休干部,住在上海。几年前和我的丈夫再婚。我们婚前分别有各自的子女,均已成人。且我们婚前各自的单位都曾经分配给我们个人公房并在房改时落在在各自的名下。再婚后我住在丈夫的祖传私房内,并将户口迁入我丈夫的私房所在地。今年我的再婚丈夫去世。在丈夫去世前我已把我单位分的房改房过户给我的儿子,这个事情我的丈夫并不知道。再婚丈夫在去世前立下遗嘱,由他的女儿继承他的祖传私房。现他的女儿依据遗嘱将这个房子已过户到她的名下。现在她要求我迁出这个房子。我想问两个问题:第一,我是否仍有权住在这个房子内。或者说我能否以我现已无住房为由住在此房内?有否居住权?第二,如果这个房子发生动迁,我能否获以我的户口在此房内为由或得补偿款?非常希望贵专家帮我解答。此房屋在上海,我的户口在上海,我年龄已大,身有残疾,是一个离休老干部。月工资2000多元,外出租房有困难。我急切希望得到帮助。从你介绍的来看,你享
    2023-04-23
    228人看过
  • 原告能否获得该笔拆迁补偿款?
    本案在审理过程中,存在以下三种观点:1、原被告虽然全部履行合同全部义务,但双方未就房屋所有权到房地产主管机关办理产权过户登记,所以房屋所有权没有发生转移,房屋买卖无效,双方相互返还,被告已经对房屋进行了改建,实际返还房屋已经不可能,故应当判令被告返还拆迁补偿款。2、被告系在村委会分配给原告的宅基地上改建楼房,根据相关规定,农民的住房不得出售给城市居民,而本案原、被告违反规定,合同无效,但原告应当从25日交付房屋后就应当知道自己的权利受到侵害,至才主张合同无效,已经超过法定时效,应当驳回原告的诉讼请求。3、同意第二个观点中合同无效的理由,但合同无效不适用时效规定,应当认定买卖合同无效,对该补偿款应当考虑被告对房屋改建后形成的增值因素和投入,少分或者不分给原告。笔者同意第三种观点。理由:对第一种观点,我国《民法典》规定了违反法律、行政法规强行性规定的合同无效。强行性规定即强行性规范,强行性规范
    2012-04-19
    112人看过
  • 拆迁后能否获得20万的补偿款?
    1、拆迁赔偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的赔偿。2、拆迁赔偿的方式,可以实行货币赔偿等。3、拆迁补偿的标准:房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(1)被征收房屋价值的补偿;(2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。遭遇拆迁中的“拆违”,怎么办合理补偿才能到手?2017年的征地拆迁领域中,“以拆违促拆迁”的捆绑、组合式拆迁模式表现得尤为突出,占据了征收领域矛盾纠纷案件的相当比重。在明律师事务所的专业拆迁律师曾多次指出,这一现象是一种变相、升级的“逼迁(签)”举动,是披着依法行政外衣的违法行政,其对被征收人合法补偿权益的侵害不容小觑。那么,当自己居住、使用多年的房
    2023-07-07
    51人看过
  • 新生儿是否有资格获得征地补偿款
    一、新生儿是否有资格获得征地补偿款新生儿能否获得补偿是根据实际情况判定的。一般拆迁安置对象是房屋的所有权人和公房的共居人,不是只要户口在就可以得到补偿。集体土地上的房屋拆迁和土地征收中,有对人口的安置,这种情况下,新生儿是可以获得相应的补偿的。二、如何确定农村土地征收补偿费的分配金额农村土地征收的补偿费用,按下列方法分配:1.地上附着物和青苗补偿费,由地上附着物和青苗的实际所有人取得;2.土地补偿费由村集体拟定分配方案,经村民会议讨论通过后实施,未经村民会议讨论决定,任何单位和个人不得决定如何分配。三、农村征地补偿时遵守的原则1.民主议定原则和合法性原则村民自治必须是真正的大多数村民的集体意志,而不是某个人或某些人的意志,且该意志不能违反法律的强制性规定。2.平等原则在进行征地补偿款分配中,要充分保障集体经济组织每个成员或村民享有平等的待遇,正确地处理利益关系。之所以会出现剥夺少数成员或村
    2023-09-19
    459人看过
  • 拆迁时大儿子家老人能否获得拆迁费?
    小儿子得不到拆迁费。拆迁补偿费是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。根据法律规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。老人无房产,户口在大儿子家,大儿子为房屋产权人,故拆迁费与小儿子无关。父母有遗嘱房子给大儿子,小儿子有份吗父母有遗嘱房子给大儿子,小儿子一般是没有份的,但是下列情况除外:1.大儿子丧失继承权的。2.大儿子放弃继承的。3.小儿子是缺乏劳动能力又没有生活来源的。4.遗嘱附有义务的,继承人没有正当理由不履行义务的,经利害关系人或者有关组织请求,人民法院可以取消其接受附义务部分遗产的权利。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的
    2023-07-17
    362人看过
  • 居民户口是否能获得拆迁补偿金?
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定:为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下简称被征收人)给予公平补偿。可见,国有土地上房屋征收补偿对象是被征收房屋的所有权人,即房屋产权证上登记的所有权人。如果不是所有权人,即便在房屋中居住或户口在房屋坐落的地址上,也不能获得安置补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。公共户口和居民户口有什么区别公共户口和居民户口的区别是正式户口属于个人独立的落户,而社区公共户口没有单独落户的条件,只能将个人的户口挂靠在当地公安部门指定的公共户口管辖部门中。市外户口迁入需以下材料:1、入户申请书;2、申请人与被申请人的居民户口本及身份证;3、结婚证
    2023-07-05
    133人看过
  • 非农户口能否获得房屋拆迁补偿
    一、非农户口能否获得房屋拆迁补偿对房屋进行拆迁时,拆迁补偿和户籍没有关系的,拆迁房屋是给予房屋所有人经济补偿,不是农业户口,但房屋是合法取得的,房屋所有人就有经济补偿《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。二、没有房产证的房被拆迁可以要求补偿吗按规定,进行拆迁补偿时,被认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑,要给予补偿。并且,被认定为违法建筑和
    2023-06-12
    314人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开
    #公房
    词条

    公房是指由政府和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售前,住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设,主要向城市居民出租、出售,由企业建设的住宅,向本企业职工出租、出售。公房的大量存在是由于我国长期以来实行住房福利化的结果... 更多>

    #公房
    相关咨询
    • 能否通过拆迁获得赔偿?出嫁女儿能否分享拆迁赔偿?
      宁夏在线咨询 2024-11-25
      根据《土地承包法》第三十条的规定,如果在承包期内,农村妇女出嫁后,其新居住地尚未取得承包地,发包方不得收回其原承包地。因此,即使农村妇女出嫁后户口未迁出,在新居住地未取得承包地,她们仍然享有土地承包经营权,在征地时也可以获得相应的土地承包经营权补偿。然而,在一些地方,农村已经出嫁的女性以及随母亲落户的孩子在征地拆迁过程中常常受到区别对待,拒绝其享受征地拆迁补偿政策。这种行为是不合法的。如果遇到这种
    • 拆迁时,承租人是否有权获得补偿,房屋拆迁时,能获得拆迁补偿金?
      辽宁在线咨询 2022-03-08
      拆迁租赁房屋过程中,被拆迁人有权获得补偿,承租人也有权获得损失赔偿。房屋拆迁时,如果承租人与房屋产权人达成协议,解除租赁合同的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿,不再给与承租人补偿。 被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换,产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。同时作为承租人,你有
    • 被拆迁人在获得城市房屋拆迁补偿后,是否还能获得拆迁补偿金和补偿
      湖北在线咨询 2022-02-06
      应当得到补偿。 拆迁征地补偿在我国只有原则性规定没有全国统一具体标准的情况下,更体现了拆迁人与被拆迁人博弈的过程。各个地方的补偿标准不一,甚至同一地区补偿的标准也不一样,同样情况下有的人得到的很高,有的人就得到很少。这就更加验证了博弈的技巧与力度。作为弱势群体的被拆迁人博弈中的王牌则是调查对方拆迁手续的合法性,政府部门是否在依法行政。这是对方的痛点也是难点。这也是我国公民促进行政法治的光荣历程,被
    • 针对拆迁过程中是否具备相应手续,能否获得补偿的问题
      山东在线咨询 2024-11-15
      在没有合法手续或被认定为违法建筑或超期临时建筑的情况下,拆除此类房产将无法获得赔偿。但是,如果该房产不属于违法建筑,则可以依法经过法定程序强制拆除,并且仍可持有赔偿权。主要的赔偿内容包括以下三个方面: 1. 住房补偿费用,将根据被拆房屋的结构和折旧状况,按照每平方米的单价进行核算。 2. 周转补偿费用,将参照临时居住条件,按照被拆房屋的住户人数每月给予补贴。 3. 奖励性补偿费用,将由地方政
    • 不享受过拆迁补偿能获得吗
      海南在线咨询 2022-01-20
      只要没享受过动迁和福利分房,可以获得补偿的!动迁安置是复杂的,需要根据房屋性质,同住人和安置人口的认定、安置方案具体分析!