贷款最高限额不超过20万元,首付房款比例不低于房款总额的30%。具体贷款额度,视其购房状况、借款人公积金缴存关系所在地域、借款人公积金缴存情况、借款人信用情况、借款人还贷能力等综合因素,由住房公积金管理机构核定。
(一)存量房贷款。存量房(二手房)房龄15—20年的贷款不超过总房款的50%,房龄10—15年的贷款不超过总房款的55%;房龄5—10年的贷款总房款的不超过60%;房龄5年以下的贷款不超过总房款的70%。
(二)异地购房贷款。【五险一金查询,公积金查询,社保查询】遂宁市辖区内异地购房可参照当地借款人的贷款标准执行;遂宁市辖区外的异地购房贷款金额可参照当地借款人的同等情况下浮10%—20%。
(三)多缴存多贷款。夫妻双方只有一人缴存公积金的,若属异地借款人,其贷款额度参照当地夫妻双方缴存人的贷款额度下浮15%—20%;若属本地借款人,参照当地夫妻双方缴存人的贷款额度下浮10%—20%。
贷款期限最长不超过20年。借款人现有年龄加上贷款期限不超过国家规定的法定退休年龄。具体期限,由公积金管理机构根据借款人个人信用、还贷能力等因素确定。
借款人申请住房公积金贷款不足以支付购买、建造、翻建或者大修住房所需费用时,可同时向银行申请自营性个人住房贷款,银行以组合贷款的形式向借款人发放,组合贷款审批程序优先办理公积金个人贷款,组合贷款的担保权由“中心”与受托银行按债权比例分享。
贷款利率按国务院批准的住房公积金个人住房贷款利率执行。合同履行期间,如遇国家利率调整,按国家有关规定办理。
借款人不能按合同约定期限归还当期应还贷款本息的按中国人民银行有关规定计收罚息。
住房公积金贷款还款采取按月付本息,到期利随本清,还款为等额本息壹种方式。
正常还贷满一年后,借款人可采用提前一次性结清,或大额归还。最低提前还款额为1万元,一年之内不得办理两次及以上提前大额还款。
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住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
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包头市住房公积金贷款额度公积金贷款额度江苏在线咨询 2022-02-11与包头市住房公积金贷款额度公积金贷款相关:(1)贷多少款和你交多少公积金和剩余多少公积金无关。(2)只和还款能力有关,就是收入证明和月供的关系。(3)每个城市都有公积金贷款上限,不超过上限,有还款能力,多少都能贷到。公积金贷款是指:(1)缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。(2)2012年部分城市放松公积金贷款条件,其中山东临沂市
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宁夏XX级和市级住房公积金贷款额度的区别吉林省在线咨询 2022-08-15根据宁夏住房公积金贷款政策,宁夏区级和市级住房公积金贷款额度的区别是缴存职工使用公积金贷款购买商品房或二手房,贷款比例统一调整为不超过购房总价的80%;贷款额度统一调整为,一人缴存公积金的最高贷款额度为40万元,夫妻双方缴存公积金的最高贷款额度为50万元。缴存职工及其配偶的商业贷款(含担保)余额在20万元以内的,符合住房公积金贷款条件的,贷款比例及额度按上述规定执行。为激发公积金使用活力,宁夏还取
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金额、期限、还款方式及利率辽宁在线咨询 2022-10-20单笔贷款金额起点不低于5万元,最高一般不超过100万元。贷款期限最短一年,最长十年。还款方式采用等额或递减偿还,每一个月或每三个月还款一次。利率根据中国人民银行公布的贷款利率档次和浮动幅度执行。贷款程序
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住房公积金贷款额度是什么意思,公积金贷款的额度计算方法是怎样的海南在线咨询 2022-02-111、公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。2、公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下:按照还贷能力计算的
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住房公积金贷款利率一般多少?住房公积金贷款利率河北在线咨询 2022-04-01随着商业银行贷款利率下降的消息发布,公积金贷款也开始降息。根据《住房和城乡建设部关于调整住房公积金存贷款利率的通知》,从2012年6月8日起,下调个人住房公积金贷款利率。与市民关系最大的五年期以上个人住房公积金贷款利率,下调0.20个百分点,由4.90%下调至4.70%。根据这项通知,从2012年6月8日起,下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率下调0.10个百分点,由0.5