不良债权该如何加强管理-法师兄

不良债权该如何加强管理

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-23 21:32:51 95 人看过

不良债权的处理的一般经过如下程序：

1、确定拟处理标的、处置公示。拟处理标的可以是一户债权，也可以是几户债权。后者就是组包了。资产管理公司有时是根据资产特点主动组包并进行招商，但大多数情况下是根据客户提出的需求确定处置标的。因为要处置的资产很多，没人提出购买的话，一般先放置在那里。处置标的确定后，绝大多数项目需要进行处置公示

——报纸上和资产管理公司的网站上。

2、进行尽职调查。除损失类债权或能够回收本金的债权，其他债权基本上要进行评估。企业不配合评估或财务制度不健全的，评估前还要请律师进行财产调查；法律关系复杂的，请律师出具意见。

3、谈判。评估结果是债权定价的重要参考依据。一般情况下，评估结果出来后资产管理公司再与投资者拟定交易价格及交易结构。但常常是，边评估边谈判。

4、报批。资产管理公司项目组撰写处置方案进行报批。参与审批的人员不参与项目处置。有的项目办事处有权批复，损失大的还需要报总公司批复。

5、拍卖。批复后选拍卖行，拍卖行再刊登拍卖公告并组织拍卖。当然，有些项目可以协议转让，不必走拍卖程序。有的项目可能搞招标，有的项目搞竞价。不管什么形式，首选公开，很少协议。

6、签约付款。协议版本由资产管理公司提供。

7、债权交接、债权转让公告。付清款项后，资产管理公司将移交借款合同、催收通知、抵押权证的资料，并通知债务人、担保人债权已转让，让债务人、担保人向购买方履行还款义务。实物资产处置与上类似。合作等方式也是可以的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多债权转让相关文章

法律综合知识
如何加强分公司财务管理？

分公司是企业在外地经营业务的分支机构。目前，中国很多大型企业都在全国各地设立了分公司，分公司通常是总公司支柱业务或核心业务的经营者，在一定程度上起到了巩固产品市场、扩大销售渠道、减轻库存积压、获取最新市场情报信息的作用。然而，有些分公司由于存在着财务规章制度不健全，执行价格不透明，重扩大销售量轻货币资金回收，费用控制不严格，经理一个人说了算等现象，造成分公司管理混乱，未达到通过扩大销售渠道提高经济效益的目的，甚至给公司造成了经济损失。本文拟就如何加强分公司财务管理谈谈自己的见解。（一）总部制定分公司的财会制度财务制度一直是公司进行内部调控的重要手段。在分公司的管理上，财务控制是重中之重。有很多公司就是因为在分公司的管理中进行过度的财务放权而渐渐对其失去了控制。财务控制是防止公司资产外流的主要手段。在财务制度上，分公司的财务制度一定要延续总部的财务制度，保证财务结构的完整性；作为总公司要充分

2024-01-26

69人看过
罚金
如何加强对出租房的管理

集中出租房屋供他人居住，出租房间达到10间以上或者出租房屋居住人员达到15人以上的，出租人应当建立相应的管理制度，明确专门的管理人员，设置监控、灭火等治安防范、消防设备设施和安全通道，并建立信息登记簿或者登记系统;出租人未落实上述安全管理责任的，由公安机关责令改正，并可处1万元以上3万元以下罚款;造成严重后果的，处3万元以上10万元以下罚款。个人出租房屋并取得收入的，应到个人出租房屋税收委托代征点或税务机关依法履行纳税义务，并到税务机关为承租人开具个人出租房屋发票;未按规定期限缴纳税款的，由地税部门责令限期改正，可以处2000元以下罚款;情节严重的，处2000元以上1万元以下罚款。由此可见，北京市对房屋出租的管理还是十分严格的，在有关北京房屋出租政策中，明确指出承租双方要签署合同，并且备案。严禁将违规建筑出租，严禁违法出租行为。对于违反违规，将不符合条件的住宅群租的，公安机关会勒令整改，对

2023-04-06

372人看过

不良资产
何为不良债权

不良债权是指公司企业的资金、商品、技术等借与或租借到其它公司企业但面临无法收回或收回少量的现象。不良债权的形成原因是多方面的，最根本的因素在于我们国家的法治化程度不够，客观的说，我们国家无论从法律的制定、法律的执行以及配套制度的建设(如财务监管、信用制度)等诸多方面都存在一些问题。从企业自身内部来说，不良债权的产生缘于企业对债权的监督管理不够。一、出借人和借款人区别是什么出借人和借款人的区别主要就表现在，出借人是借钱方，借款人是需要借钱的一方。作为出借人，需要注意借款人是否有良好的还款能力以及还款意愿，并且要做到留有存据，最好的证据是借款合同，明确约定借款的额度、利息、归还日期。一、借款人的限制具体如下：1、借款人不得同时向同一辖区的贷款人的不同分支机构分别借款；2、告知义务。借款人不得向贷款人提供虚假的或者隐瞒重要事实的资产负债表、损益表等有关生产经营的情况，以防止借款人利用虚假的生产经

2023-03-03

296人看过
代理
如何加强对代理权滥用的监管？

一般认为，滥用代理权包括以下三种情况：1、自己代理。自我代理是指代理人以被代理人的名义进行民事行为。在这种情况下，代理人是代理关系中的代理人和第三人，双方的交易行为实际上只由一个人实施；2、双方代理。双方代理又称同时代理，是指一人同时担任双方代理人的民事行为；3、代理人与第三人恶意串通，损害被代理人利益。滥用代理权行为是否有效1、根据我国相法律的规定，滥用代理权的行为一般是无效的，但如果经被代理人事后追认，或被代理人知道或应当知道代理人的代理行为违法未作反对表示的，该代理行为有效。一般情况下。代理人不履行或者不完全履行职责，滥用代理权造成被代理人损害的，由代理人承担民事责任。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百六十四条，代理人不履行或者不完全履行职责，造成被代理人损害的，应当承担民事责任。代理人和相对人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和相对人应当承担连带责任。第一百六十七条

2023-07-03

307人看过
诉讼时效
加强债权债务诉讼时效管理措施

1、要求债务人写出还款计划。2、与债务人对账。3、起草与债务人清欠会谈纪要。4、要求债务人找担保人。5、找第三者证明曾问债务人主张过权利。6、保留证据。7、每次讨债清欠，尽量要求债务人支付路费。8、提起诉讼。9、让债务人同意履行。10、通过非诉讼方式主张权利。诉讼时效期间的延长情形有哪些1、要求债务人写出还款计划与债务人协商，制定还款计划或协议。这样诉讼时效从还款计划的履行期限届满时起再开始计算，就可以延长即将过去的诉讼时效。2、与债务人对账并签章确认记住对账要双方签字或盖章，包括对账的过程（邮件来往等）。既便于诉讼又能延续诉讼时效，诉讼时效从对账之日起再开始计算。3、起草与债务人清欠会谈纪要对于一时还不上债的单位，采用这种方法，既不伤和气，又能掌握清欠的主动权，也能引起诉讼时效重新计算。4、要求债务人找担保人担保要求债务人找担保人追加担保，并保证在一定期限内还款，逾期不还，由担保人偿还。

2023-07-20

374人看过
集团公司
加强内部管理安全生产势头良好

今年以来，河南分公司认真贯彻国家安全生产方针和集团公司的安全理念，不断强化内部管理，扎实落实安全生产各项制度和措施，安全生产运营工作整体上局面稳定、势头良好。1至11月份，该分公司未发生安全目标控制事故，累计完成发电量同比增长26.85%、供电煤耗同比降低17.04克/千瓦时、综合厂用电率同比降低1.44个百分点、机组利用小时数达集团公司先进值并超河南区域平均值，各项生产指标可望完成集团公司下达的年度计划。该分公司的主要做法是：深入开展安全生产年、安全生产月、标准化管理推进年、质量年、三项行动和季节安全大检查等系列活动，进一步夯实安全生产基础;加强电力市场营销和燃煤管理，积极争取电量计划，确保燃煤供应，保持较高的发电负荷率;加强检修维护和运行管理，不断提高设备健康水平和运行效率;组建技术中心，加强改进技术监督管理，为安全生产提供强有力的技术支撑;注重做好在建机组的各项生产准备工作，保证新投

2023-04-24

404人看过

前期物业管理
如何加强前期物业管理

前期物业管理是指开发建设项目开始建设之时，在业主委员会成立之前，由开发建设单位聘任或委托物业管理企业进行物业管理服务的活动。多年来，由于开发建设企业不重视物业的前期建设和管理，物业交付使用时才确定物业管理企业，企业仓促上马，很难全面运作，对后期物业管理造成很多不利影响。此外，开发建设项目不规范、建筑质量差、图纸资料不全、承诺不落实等问题，也导致物业管理企业经营困难，投诉率逐年上升。如何加强前期物业管理是当前我们物业管理行业研究的一个主要课题，也是解决物业管理矛盾纠纷，提高物业管理水平的重要途径。搞好前期物业管理，有利于房地产开发企业物业管理建设的质量和销售，有利于维护业主合法权益，对开发商利益、业主权益和社会稳定都具有重大意义。加强前期物业管理，笔者认为应该做好以下几方面工作：一、规范开发建设企业的建设行为一个高档的、高标准建设的物业项目能塑造一个高水平的物业管理企业。建设高标准的精品楼盘

2023-06-24

399人看过
董事会
企业成本管理如何加强

一、以董事会为核心的战略成本控制在分析如何加强企业成本管理时，产品成本是企业为生产某个商品的各项耗费的总和，是劳动生产过程中消耗的结果。马克思在《资本论》中将劳动耗费分为物化劳动和活劳动两种，其中物化劳动将企业物资价值(包括各种材料，动力、设备等)转移到产品成本中去，而活劳动将企业人力资源价值转移到产品成本中去，从成本的形成过程看，一定是与物资价值转移或人力资源的劳动有关，以董事会为核心的决策层不一定具体参与企业生产经营活动，不进行物资价值转移，董事会成员中很多可能就不拿企业报酬，这似乎与企业成本形成过程没有太多的相关性，不应当是企业成本控制主体，然而我们从公司治理方面来看，公司董事会是公司事实上的战略决策机构，企业的各项大的事务都由其来决策，包括投资方向、规模、地点、时间等。这些投资决策一旦形成，在很大程度上决定企业成本所处范围，如：投资地点，选在产业集群周边，其采购价格、运输费用、库存

2023-06-01

75人看过
经理
如何加强责任成本管理

一、项目经理是抓好成本管理的关键项目成本管理的好坏，直接与项目经理管理成本的水平、自身素质以及对成本管理的重视程度有密切的关系，因此各项目经理必须重视、懂得成本管理，并且在成本管理中要发挥好三个作用。一是组织作用;二是协调作用;三是督促检查作用。实践证明，充分发挥了以上三个作用，项目的责任成本就得到了有效控制。二、编制内部成本预算是成本管理的龙头内部责任预算是成本的最高限额，也是考核项目盈亏的主要依据。因此各项目必须按照企业下达的责任成本计划为依据，进行总量控制，编制各项目的内部预算。内部预算的编制方法是依据施组方案将直接经费正算，现场经费倒算。所谓正算就是用工、料、机的劳动消耗乘以工、料、机的实际单价;所谓倒算就是现场经费依据中标价来确定。内部预算的编制要切合实际，科学合理。指标既不能过高也不能过低，要定在蹦一蹦就摸得着的标准上最为合适。在编制内部预算时绝不能用投标价代替内部预算单价，这

2023-04-27

472人看过
债权人
物业管理公司如何加强财务管理

近几年来，我国物业行业发展很快，物业管理市场环境日趋成熟，物业管理行业面临着良好的发展机遇，但同时也面临着严峻的挑战。该行业有其自身的行业特点，因此财务管理相比较于其他行业也存在一定的特殊性，如何加强和完善物业公司的财务管理，不仅关系着物业公司自身的发展，还涉及到社区的和谐稳定。一、物业管理公司财务管理的特点1、物业公司的财务管理体现于综合性的管理随着市场经济的不断发展，物业管理与一般的服务行业相比有其明显的个性，它提供的是全天候、不间断、多方位、多层次的过程性服务产品。其突出的一点是生产与消费同时开始、同时结束。所以，物业管理不仅是劳动密集型的行业，而且也是管理密集型的行业。随着物业管理经营过程的社会化程度和现代化水平的不断提高，现代物业管理公司的财务管理，在管理上已经广泛实行财务预算、财务动态分析方法、加强预算控制、参与企业经营管理决策等;通过计算机的应用和分析，实行数字化管理，从而使

2023-06-08

51人看过

债权转让
金融不良债权转让的管辖

第一，对于一般的贷款担保保纠纷，我国法院在90年代通过各种经济合同审判中的一些批复，形成这种管辖原则，就是对于一般的借款担保纠纷，可以在原告所在地起诉，中间蕴含的基于合同履行地的法理，对于借款合同而言，合同的履行地就是贷款银行所在地，即商业银行的所在地。这一原则，在不良资产转让后，不能适用资产管理公司。即资产管理公司受让了不良债权之后，必须按照原告就被告的原则，到债务人所在地起诉。第二，如果商业银行和债务人在原借款合同中约定的管辖条款的，约定在商业银行所在地、在债权人所在地管辖的，此管辖条款对于受让后的资产管理公司是有效的，即便约定的不是原告所在地，而是商业银行所在地，在债权转让之后，资产管理公司也继受商业银行在自己所在地起诉的这一便利条款。如果商业银行和债务人在原借款合同中无约定管辖条款的，资产管理公司在受让了债权后与债务人重新约定了管辖条款，这种资产管理公司是有效的。一、股权转让纠纷如

2023-06-28

381人看过
医疗机构
如何管理不良电视购物广告

电视购物广告是不少地方电视台的财源，大量电视购物广告虽然明显违规，但电视台不太可能主动赶走客户。而作为电视台的主管单位，广电部门确实有责任制定约束和处罚制度。但归根结底，广电部门和电视台都还是婆媳关系，通俗地说就是一家子，这样的监管一般是比较难收到实效的。事实上，广告违规并非只是广电系统内部的事，它牵涉到消费者利益受损、市场秩序被破坏以及企业产品质量问题等，在这些方面，工商行政管理部门肩负着重要责任。只要看看《广告法》的规定就会发现，其实纯粹就电视购物广告的监督和规范而言，更应发挥工商部门的作用。《广告法》第六条规定，“县级以上人民政府工商行政管理部门是广告监督管理机关”，工商部门既拥有监督管理广告的责任，也拥有相应的权力。由于避开裙带关系，工商部门的监管也更不会受主观人为因素的干扰。无论是什么媒体，要想发布广告，都必须申领《广告经营许可证》，发证机关便是工商行政管理部门。因而，相关的广告

2023-05-03

286人看过
房屋租赁登记
如何加强商品房租赁管理

如何加强商品房租赁管理是房地产交易的范畴。随着城市房地产经济的发展和社会主义市场经济体制的不断完善，住房租赁市场在房地产市场中的比重不断上升，特别是用于生产经营的租赁住房日益增多。从我市的情况来看，租赁市场的活跃对房地产市场的繁荣起到了巨大的推动作用。但由于法律观念淡薄或私下交易逃避收费，一些房屋租赁当事人在一定程度上扰乱了房地产市场秩序。针对这种情况，该部门充分发挥行政职能，采取多种措施加强房屋租赁管理，规范市场行为。一是做好房屋租赁管理法律法规的宣传工作。通过新闻媒体、在繁华街道散发传单、开展咨询活动等方式，向群众广泛宣传有关法律法规，增强群众的法制观念。二是完善房屋租赁登记制度。对市区商品房租赁户进行登记，掌握基本情况，便于管理和检查。三是加强与有关部门的合作。该部门与工商市场分局密切配合，联合下发了《关于加强房屋租赁管理的通知》。房屋租赁生产经营许可证或者营业登记必须在开业前办理的

2023-05-02

435人看过
利润分配
财务管理工作应如何加强

1、资方面在市场经济条件下，筹资活动是一个企业生产经营活动的起点，管理措施失当会使筹集资金的使用效益具有很大的不确定性，由此产生筹资风险。不自量力，盲目扩张，往往是小企业陷入财务危机的主要原因。企业筹集资金渠道有两大类：一是所有者投资，如增资扩股，税后利润分配的再投资。二是借入资金。对于所有者投资而言，不存在还本付息问题，可长期使用，自由支配，获得杠杆效益。其风险只存在于使用效益的不确定性上。筹资风险产生的具体原因及防范有：由于利率波动而导致企业筹资成本加大的风险，一旦筹集了高于平均利息水平的资金，可争取提前还债等补救措施;请专家和银行咨询，选择最佳的资金来源以及最适时机和方式筹措资金;领导班子要有适当分工，财务管理部门特别是企业决策者，在思想上对潜在的风险应保持清醒的认识和警惕。2、益分配方面收益分配是企业一次财务循环的最后一个环节。收益分配包括留存收益和分配股息两方面。留存收益是扩大规

2023-06-12

286人看过

法律综合知识
如何加强分公司财务管理？

分公司是企业在外地经营业务的分支机构。目前，中国很多大型企业都在全国各地设立了分公司，分公司通常是总公司支柱业务或核心业务的经营者，在一定程度上起到了巩固产品市场、扩大销售渠道、减轻库存积压、获取最新市场情报信息的作用。然而，有些分公司由于存在着财务规章制度不健全，执行价格不透明，重扩大销售量轻货币资金回收，费用控制不严格，经理一个人说了算等现象，造成分公司管理混乱，未达到通过扩大销售渠道提高经济效益的目的，甚至给公司造成了经济损失。本文拟就如何加强分公司财务管理谈谈自己的见解。（一）总部制定分公司的财会制度财务制度一直是公司进行内部调控的重要手段。在分公司的管理上，财务控制是重中之重。有很多公司就是因为在分公司的管理中进行过度的财务放权而渐渐对其失去了控制。财务控制是防止公司资产外流的主要手段。在财务制度上，分公司的财务制度一定要延续总部的财务制度，保证财务结构的完整性；作为总公司要充分

2024-01-26

69人看过
罚金
如何加强对出租房的管理

集中出租房屋供他人居住，出租房间达到10间以上或者出租房屋居住人员达到15人以上的，出租人应当建立相应的管理制度，明确专门的管理人员，设置监控、灭火等治安防范、消防设备设施和安全通道，并建立信息登记簿或者登记系统;出租人未落实上述安全管理责任的，由公安机关责令改正，并可处1万元以上3万元以下罚款;造成严重后果的，处3万元以上10万元以下罚款。个人出租房屋并取得收入的，应到个人出租房屋税收委托代征点或税务机关依法履行纳税义务，并到税务机关为承租人开具个人出租房屋发票;未按规定期限缴纳税款的，由地税部门责令限期改正，可以处2000元以下罚款;情节严重的，处2000元以上1万元以下罚款。由此可见，北京市对房屋出租的管理还是十分严格的，在有关北京房屋出租政策中，明确指出承租双方要签署合同，并且备案。严禁将违规建筑出租，严禁违法出租行为。对于违反违规，将不符合条件的住宅群租的，公安机关会勒令整改，对

2023-04-06

372人看过

不良资产
何为不良债权

不良债权是指公司企业的资金、商品、技术等借与或租借到其它公司企业但面临无法收回或收回少量的现象。不良债权的形成原因是多方面的，最根本的因素在于我们国家的法治化程度不够，客观的说，我们国家无论从法律的制定、法律的执行以及配套制度的建设(如财务监管、信用制度)等诸多方面都存在一些问题。从企业自身内部来说，不良债权的产生缘于企业对债权的监督管理不够。一、出借人和借款人区别是什么出借人和借款人的区别主要就表现在，出借人是借钱方，借款人是需要借钱的一方。作为出借人，需要注意借款人是否有良好的还款能力以及还款意愿，并且要做到留有存据，最好的证据是借款合同，明确约定借款的额度、利息、归还日期。一、借款人的限制具体如下：1、借款人不得同时向同一辖区的贷款人的不同分支机构分别借款；2、告知义务。借款人不得向贷款人提供虚假的或者隐瞒重要事实的资产负债表、损益表等有关生产经营的情况，以防止借款人利用虚假的生产经

2023-03-03

296人看过
代理
如何加强对代理权滥用的监管？

一般认为，滥用代理权包括以下三种情况：1、自己代理。自我代理是指代理人以被代理人的名义进行民事行为。在这种情况下，代理人是代理关系中的代理人和第三人，双方的交易行为实际上只由一个人实施；2、双方代理。双方代理又称同时代理，是指一人同时担任双方代理人的民事行为；3、代理人与第三人恶意串通，损害被代理人利益。滥用代理权行为是否有效1、根据我国相法律的规定，滥用代理权的行为一般是无效的，但如果经被代理人事后追认，或被代理人知道或应当知道代理人的代理行为违法未作反对表示的，该代理行为有效。一般情况下。代理人不履行或者不完全履行职责，滥用代理权造成被代理人损害的，由代理人承担民事责任。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百六十四条，代理人不履行或者不完全履行职责，造成被代理人损害的，应当承担民事责任。代理人和相对人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和相对人应当承担连带责任。第一百六十七条

2023-07-03

307人看过
诉讼时效
加强债权债务诉讼时效管理措施

1、要求债务人写出还款计划。2、与债务人对账。3、起草与债务人清欠会谈纪要。4、要求债务人找担保人。5、找第三者证明曾问债务人主张过权利。6、保留证据。7、每次讨债清欠，尽量要求债务人支付路费。8、提起诉讼。9、让债务人同意履行。10、通过非诉讼方式主张权利。诉讼时效期间的延长情形有哪些1、要求债务人写出还款计划与债务人协商，制定还款计划或协议。这样诉讼时效从还款计划的履行期限届满时起再开始计算，就可以延长即将过去的诉讼时效。2、与债务人对账并签章确认记住对账要双方签字或盖章，包括对账的过程（邮件来往等）。既便于诉讼又能延续诉讼时效，诉讼时效从对账之日起再开始计算。3、起草与债务人清欠会谈纪要对于一时还不上债的单位，采用这种方法，既不伤和气，又能掌握清欠的主动权，也能引起诉讼时效重新计算。4、要求债务人找担保人担保要求债务人找担保人追加担保，并保证在一定期限内还款，逾期不还，由担保人偿还。

2023-07-20

374人看过
集团公司
加强内部管理安全生产势头良好

今年以来，河南分公司认真贯彻国家安全生产方针和集团公司的安全理念，不断强化内部管理，扎实落实安全生产各项制度和措施，安全生产运营工作整体上局面稳定、势头良好。1至11月份，该分公司未发生安全目标控制事故，累计完成发电量同比增长26.85%、供电煤耗同比降低17.04克/千瓦时、综合厂用电率同比降低1.44个百分点、机组利用小时数达集团公司先进值并超河南区域平均值，各项生产指标可望完成集团公司下达的年度计划。该分公司的主要做法是：深入开展安全生产年、安全生产月、标准化管理推进年、质量年、三项行动和季节安全大检查等系列活动，进一步夯实安全生产基础;加强电力市场营销和燃煤管理，积极争取电量计划，确保燃煤供应，保持较高的发电负荷率;加强检修维护和运行管理，不断提高设备健康水平和运行效率;组建技术中心，加强改进技术监督管理，为安全生产提供强有力的技术支撑;注重做好在建机组的各项生产准备工作，保证新投

2023-04-24

404人看过