男女朋友共同买房算不算共同共有-法师兄

男女朋友共同买房算不算共同共有

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-22 09:32:54 313 人看过

如果共同出资是算共同共有，但是双方之间也可以进行约定。

一、婚房首付证明男方要离婚，离婚时财产怎么分？

1、一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在出资方子女名下，由夫妻二人共同还贷，则离婚时一般会将房子判给登记方所有，由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值，则由得房子的一方对另一方做出补偿。

2、一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在另一方子女名下，一般情况下也认定为夫妻共同财产，而非登记方的个人财产，非登记方有权要求分割房屋，父母明确表示赠与登记方或者双方之间有其他相反约定的除外。

3、一方父母支付了房屋首付款，房屋登记在双方子女名下，应认定为双方的共同财产。如果双方约定了共有方式是共同共有或者按份共有，并进一步约定了各自份额，则按约定享有产权。如果双方对共有方式没有进行约定，则视为等份共有。

二、没登记的婚姻财产如何分配

双方没登记结婚的，财产按照双方共同共有的财产分割。如果是个人的财产归个人所有，同居期间共同购置的财产，按照共同共有的财产处理。对共同共有的财产，双方可以协议分割处理。未领取结婚证而同居的，解除同居关系时，同居期间产生的财产由双方协商分配，协商不成的，可向法院起诉解决。男女双方必须到婚姻登记机关办理结婚登记才能成为夫妻关系，没有登记就不是夫妻关系，按照同居关系处理。同居期间的财产按照同居析产的方式处理，个人的财产归个人所有，同居期间共同购置的按照共同共有的财产处理。可以折价、变卖或者得到财产的一方给对方予以货币补偿等方式均分。没有领取结婚证的夫妻不是合法的夫妻，是不需要办理离婚的。因为既然不是法律上的夫妻，自然也不用走法律上规定的离婚程序。因为同居期间双方财产会发生混同，难以区分，即会被认定为同居财产，解除同居关系时要进行分割。但是，同居期间取得的财产较多，如果不属于同居财产，那么将不参与财产分割，即为一方所有的财产。

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