如何计算被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-05 10:05:16 91 人看过

城市房屋拆迁估价指导意见》

第三条本意见所称城市房屋拆迁估价(以下简称拆迁估价),是指为确定被拆迁房屋货币补偿金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,对其房地产市场价格进行的评估。

房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格,不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费,以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额。搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费,按照省、自治区、直辖市人民政府规定的标准执行。被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额,由拆迁人和被拆迁人协商确定;协商不成的,可以通过委托评估确定。

被拆迁房屋拆迁补偿金额怎么计算

被拆迁房屋的房地产补偿费由四部分组成:

1、房屋本身的市场价格;

2、附属设施补偿值;

3、超额土地补偿值;

4、附属物及装修补偿。

这些补偿的具体标准由地方政府确定但对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

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