房屋买卖合同的有效撰写指南-法师兄

房屋买卖合同的有效撰写指南

来源：互联网时间： 2023-07-01 20:22:09 330 人看过

房的买卖合同应当这样写才有效：1、卖家的具体情况，包括姓名、性别、民族、住所和联系方式；2、买家的具体情况，包括姓名、性别、民族、住所和联系方式；3、房子是位于何处，还有房子的面积；4、卖家必须保证房子的质量是符合国家规定的；5、房子的价款，房款的支付时间和方式；6、何时交房和办理房产证；7、违约责任。

购房买卖合同怎么签才有效

1、依照现行法规和有关司法解释，民事法律行为应当系当事人真意表示的结果。房屋买卖只有在自愿和平等的基础上进行才能真正实现双方当事人的利益理想。因此，因欺诈、胁迫、乘人之危、无权代理和以合法形式掩盖非法目的所签损害社会公共利益的房屋买卖合同等，皆非买卖当事人真实意思原则上视头无效。

《中华人民共和国民法典》

第五百九十六条

买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

合同无效
购房指南——七种无效的房屋买卖合同

（1）无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法典》的规定，无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为，因此，无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同，他们不能独立签订房屋买卖合同，否则，属无效合同。（2）限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。限制行为能力人只能进行与其年龄、智力、精神状况相适应的民事活动，他们进行房屋买卖应当由其法定代理人代为签订合同或取得法定代理人的同意。没有法定代理人的同意，限制行为能力人自己签订的房屋买卖合同无效。（3）以欺诈签订的房屋买卖合同。这是指一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段，致使对方当事人发生错误认识所签订的房屋买卖合同。（4）以胁迫的手段签订的房屋买卖合同。指一方当事人以使对方财产、肉体或精神上受损害相威胁，迫使其产生恐怖而签订的房屋买卖合同。（5）乘人之危签订的经济合同。是指一方当事人乘对方处于危

2023-05-05

292人看过
法定代表人
如何撰写房屋买卖合同纠纷投诉

如何撰写房屋买卖合同纠纷申诉书姓名、性别、出生日期、国籍、文化程度、工作单位、职业、住址。（上诉人为公司的，应当写明公司名称、法定代表人姓名、职务和公司地址）被上诉人：姓名、性别、出生日期、国籍、文化程度、工作单位、职业、住址。（被上诉人是公司的，应当写明公司名称、法定代表人姓名、职务和公司地址）上诉人的理由（写明诉因，i、e.争议的性质、纠纷的性质、纠纷的性质、纠纷的性质、人民法院（指定第一审法院的名称）、纠纷的性质、纠纷的性质、纠纷的性质、纠纷的性质、纠纷的性质、纠纷的性质、纠纷的性质、纠纷的性质、纠纷的性质、纠纷的性质、第三、第三、第三、第三、上诉的性质、上诉和上诉理由如下上诉和上诉的上诉和上诉理由和上诉的理由和上诉理由如下：上诉上诉事项：上诉上诉上诉事项：上诉上诉上诉上诉事项上诉上诉上诉上诉上诉上诉事项上诉上诉上诉上诉上诉上诉上诉上诉上诉上诉上诉上诉上诉上诉上诉上诉上诉上诉上诉上诉

2023-05-08

493人看过
欠款
手写的房屋买卖合同有效吗？

手写房屋买卖合同有效，手写不是否定合同效力的因素。一、网贷被骗签了合同合同有效吗？如果你是被骗着签署了金融贷款合同，只要能提供证据证明你签订合同时不是真实意愿，就可以判定合同是无效的。一份有效电子合同需要具备主体明确、不被篡改、签约时间不能更改三个保证。采用电子合同的方式订立合同，需要采用可靠的电子签名，才能保障与手写签名具有同等的法律效力。二、有效合同的补充公告手写没有有效吗合同上手写补充经双方确认有效，未经双方对补充部分签字盖章的手写内容不发生效力。依法成立的合同受法律保护，合同生效后当事人必须按照合同的约定全面履行约定的义务，非经协商一致不得擅自补充变更解除合同，不得随意增设额外义务。三、手写的欠条有法律效力吗?手写的欠条只要是真实意思的表示，是具有法律效力的。手写的欠条具有法律效力，只要把欠款的原因、款数写清楚，欠款人签字，那么手写的欠条就具有法律效力。如果欠条上明确约定还款期的，

2023-06-24

357人看过
法定代表人
如何撰写房屋买卖合同纠纷投诉

如何撰写房屋买卖合同纠纷申诉书姓名、性别、出生日期、国籍、文化程度、工作单位、职业、住址。（上诉人为公司的，应当写明公司名称、法定代表人姓名、职务和公司地址）被上诉人：姓名、性别、出生日期、国籍、文化程度、工作单位、职业、住址。（被上诉人是公司的，应当写明公司名称、法定代表人姓名、职务和公司地址）上诉人的理由（写明诉因，i、e.争议的性质、纠纷的性质、纠纷的性质、纠纷的性质、人民法院（指定第一审法院的名称）、纠纷的性质、纠纷的性质、纠纷的性质、纠纷的性质、纠纷的性质、纠纷的性质、纠纷的性质、纠纷的性质、纠纷的性质、纠纷的性质、第三、第三、第三、第三、上诉的性质、上诉和上诉理由如下上诉和上诉的上诉和上诉理由和上诉的理由和上诉理由如下：上诉上诉事项：上诉上诉上诉事项：上诉上诉上诉上诉事项上诉上诉上诉上诉上诉上诉事项上诉上诉上诉上诉上诉上诉上诉上诉上诉上诉上诉上诉上诉上诉上诉上诉上诉上诉上诉上诉

2023-05-02

401人看过

借款
借钱买房写的房屋买卖合同有效吗

如果合同内容符合法律规定，当事人是在自愿合法的前提下签订的，合同是有效的。1、当事人具有相应的订立合同的能力。2、意思表示真实。3、不违反法律和社会公共利益。一、网签的借款协议有法律效力么网签的借款合同是否具有法律效力视合同内容而定：1、口头合同或者其他非书面形式的合同内容合法，订立合同是有相应的民事行为能力的双方当事人真实意思表示的，则该合同有效；2、口头合同或者其他非书面形式的合同内容不合法，订立合同不是有相应的民事行为能力的双方当事人真实意思表示的，则该合同无效。依据我国《民法典》的规定，依法成立的合同是具有法律效力的，所以无论是书面合同还是其他形式的合同，依法成立都具有法律效力。二、签订合同要件包括哪些签订合同需要满足哪些要求订立合同的有效条件是:1、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。所谓缔约行为能力，是指民事主体据以独立订立合同，以自己的行为取得民事权利或承担民事义务的

2023-04-11

435人看过
合同内容
手写房屋买卖合同有效吗

一、手写房屋买卖合同有效吗手写房屋买卖合同有效，房屋买卖合同无论是手写还是打印都是属于书面形式，都是符合房屋买卖合同的形式要求的。根据《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。二、买卖合同纠纷管辖若买卖合同双方没有选择管辖的协议，或选择管辖的协议无效，则根据《民事诉讼法》第二十三的规定，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。1.若合同双方没有关于合同履行地或交货地的明确约定，则只能由被告住所地人民法院管辖；2.若买卖合同双方有明确的合同履行地或交货地的约定，则应该区分合同是否实际履行：(1)合同未实际履行的，如果当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民法院管辖

2023-04-30

139人看过