公积金贷款买的房子未还完款，如何卖掉-法师兄

公积金贷款买的房子未还完款，如何卖掉

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-17 15:53:45 53 人看过

在公积金贷款尚未结清的情况下，房屋依然具备出售条件。

此时，卖家可以考虑委托购房者代为支付剩余的贷款款项。

在此过程中，卖方需要按照贷款的模式将其拥有的个人住房出售或者以其他方式过户给第三方。

另外，卖方还需前往银行办理贷款合同变更手续，其中涉及到借款期限、借款人和抵押物等相关条款的调整和修改。

《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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