不动产登记的主要内容有哪些
不动产登记的内容是不动产权利归属和其他法定事项,主要包括:
1.不动产的自然属性。比如:面积、空间、用途等。
2.不动产权利归属、如权利人是谁,权利来源是什么,以及权利的期限等。
3.不动产权利的变化情况、如变更了权利人等。
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哪些不动产需要统一登记
按照国务院《不动产登记暂行条例,所有不动产都要统一到一个部门登记。不动产登记对象包括:
1.集体土地所有权;
2.房屋等建筑物、构筑物(水塔、桥梁、隧道、纪念碑等)所有权;
3.森林、林木所有权;
4.耕地、林地、草地等土地承包经营权;
5.建设用地(工业、商业、城市住宅、交通、水域等)使用权;
6.农民宅基地使用权;
7.海域使用权;
8.土地、房屋抵押权;
9.地役权;
10.法律规定需要登记的其他不动产权利。
新证与老证有什么不同
新证与老证的区别,大致可以归纳为三点:
1.证书变了。
现在的证书统一为《不动产权证书、《不动产登记证明。
2.现在的证书上,增加了一个二维码,作为存储不动产登记信息的标识。
只要扫描证书上的二维码,就可以立即获取不动产权证的编号、不动产单元号码等相关信息。
3.证书上既有土地信息,也有房屋信息,内容比原来得多,更细。
比如,新的《不动产权证书上的图纸就有两张,一张是宗地图,反应的是土地的界址、界线、邻宗地等信息;另一张是房屋平面图,反映的是建筑物、构筑物在宗地上的具体位置。
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不动产登记(Real estate registration)是法律确立的一项物权制度,是指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。 作为物权公示手段,不动产登记本质上为产生司法效果的事... 更多>
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农村不动产登记条例的内容主要是哪些?浙江在线咨询 2022-08-03第一条为规范不动产登记行为,细化不动产统一登记制度,方便人民群众办理不动产登记,保护权利人合法权益,根据《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》),制定本实施细则。 第二条不动产登记应当依照当事人的申请进行,但法律、行政法规以及本实施细则另有规定的除外。 房屋等建筑物、构筑物和森林、林木等定着物应当与其所依附的土地、海域一并登记,保持权利主体一致。 第三条不动产登记机构依照《条例》第七条第二款的规
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不动产登记簿有哪些内容天津在线咨询 2023-03-05不动产登记簿是不动产物权归属和内容的根本依据,不动产以不动产单元为基本单位进行登记,不动产登记机构按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。 不动产登记簿应当载明以下事项: (一)不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况; (二)不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况; (三)涉及不动产权利限制、提示的事项; (四)其他。 《民法典》第二百一十七条规定