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房子抵押贷款他项权证办理由谁办理呢

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-10 01:28:01 267 人看过

房子抵押贷款他项权证办理由借款人办理，也可委托他人办理。

如果抵押双方不是本人到场，需办理委托公证。

办理房产证抵押贷款时，借款人必须办理房子他项权证。

因为，没有到房产登记机构办理抵押登记，其抵押权就得不到法律保护；

反之，办理了抵押登记，当借款人无法偿还贷款时，银行可以将其拍卖，所得款项可以优先用于偿还贷款本息。

《不动产登记暂行条例》第十五条

当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

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