房屋漏水保修期因维修过一般不能延长。在正常使用条件下,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年。保修期自工程竣工验收合格之日起计算,不予延长。
一、工程质量保证期是什么?
1、基础设施工程、房屋的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年;5、其他项目的保修期限由建设单位和施工单位在合同中约定。建设项目的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
二、建筑工程质量保修期限规定有哪些
根据《建设工程质量管理条例》的相关规定,建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时,应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,保修期为5年;(三)供热与供冷系统,保修期为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,保修期为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的,产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定,并根据鉴定结果采取加固、维修等措施,重新界定使用期。
三、商品房卫生间漏水该谁负责
如果是在保修期内的,由开发商负责,如果是由于户主自身原因导致漏水,由户主自己负责维修,如果是由于楼上导致渗水到楼下,由楼上户主负责损失赔偿。在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。
-
房屋漏水是否能延长保修期
474人看过
-
房子漏水维修周期是否可以增长?
473人看过
-
房屋漏水保修期过了还是修不好要不要退房
311人看过
-
能否将住宅楼漏水维修期限延长?
78人看过
-
租赁房屋漏水由谁维修
153人看过
-
物业维修期间漏水可不可以拒交物业费
255人看过
工程承包是指企业(承包商)通过投标等方式承接各类建筑工程的施工任务,并承担工程施工质量、安全、进度、造价等责任和风险的一种承包方式。 在建筑工程领域,工程承包是一种常见的业务模式,包括总承包、专业承包、劳务分包等多个层次。 工程承包企业需要... 更多>
-
房子漏水维修期可以延长么?福建在线咨询 2021-10-24房屋漏水的保修期一般不能延长。在正常使用条件下,屋面防水工程,有防水要求的厕所,房间和外墙面的防漏保修期为5年。保修期自工程竣工验收合格之日起计算,不予延长。
-
房子漏水维修保修期能延长多久?重庆在线咨询 2022-05-13房子漏水维修后,质保期一般不会延长。建设工程的质量保质期一般是固定期限。若房子还处在保修期限内的,施工单位应承担维修义务,并承担赔偿责任;若过了质保期,则需要房子所有人自己采取补救措施。在正常使用条件下,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年。保修期自工程竣工验收合格之日起计算,不予延长。
-
房屋漏水在房屋保修期内物业不管可以找物业维修吗-广东在线咨询 2022-01-311、你和物业公司只是存在一个物业服务关系,关于房屋质量的问题不属于物业公司的管理范围,双方有特别约定的除外; 2、房屋漏水属于房屋质量问题,在房屋质量保修卡里应当会有关于保修期的详细说明; 3、开发商不维修的,你可以自己维修,然后向开发商主张维修费用;通过该途径维修的,建议先固定存在漏水的证据,然后找正规装修公司进行维修,出具发票。 法条参考: 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解
-
-
房屋漏水维修后,质保期是否顺延?云南在线咨询 2023-02-20房屋漏水维修后,质保期一般不会延长。建设工程的质量保质期一般是固定期限。若房屋还处在保修期限内的,施工单位应承担维修义务,并承担赔偿责任;若过了质保期,则需要房屋所有人自己采取补救措施。