父母房子卖给子女还能要回吗-法师兄

父母房子卖给子女还能要回吗

来源：互联网时间： 2023-04-30 18:02:04 282 人看过

一、父母房子卖给子女还能要回吗

父母房子卖给子女还能不能要回需要根据实际情况进行确定。父母与儿子签订房屋买卖合同后，已经完成过户登记的，父母就不可以将房子要回去，实在想要回去的，只能让儿子自愿去不动产登记机关办理过户登记；签订合同后，还未办理过户登记的，可以和儿子解除房屋买卖合同，合同被解除后，父母无需将房子过户到儿子名下。

二、房屋买卖合同怎么写才有效果

房屋买卖合同按以下几点写才有效果：

1.确保内容的合法性，其内容不能违反法律强制性规定;

2.合同内容应该简明、直接，根据合同的种类对各方权利、义务、违约责任、解除合同的条件，有效期等要素作出明确约定;

3.合同各方当事人的信息真实、准确;

4.签字盖章行为真实。

三、房屋买卖合同有效期是多长时间

法律没有明确规定合同的有效期。一般来说，依法成立的合同，自成立时生效。如果合同中未约定生效时间，但对合同的生效有附加条件或期限的限制，则以该附加条件或期限达成时为合同生效时间。合同出现法定终止或当事人约定终止原因时失去效力。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

父母赠予子女的房子还能要回吗
213人看过
父母房子卖给子女要付款吗
287人看过
父母房子卖给子女要付房款吗
81人看过
父母买给子女的房子能不能要回，父母买房给子女，子女是否有权处分房产
251人看过
父母给了子女100万能要回吗
496人看过
父母给子女买的房子可以要回吗
184人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同内容相关文章

婚前财产
父母给孩子买房还能收回吗？

父母给孩子买房能收回，但是有前提条件，如果父母给孩子买房在还没有办理房产变更登记之前行使撤销权是可以收回的；在符合《中华人民共和国民法典》规定的撤销赠与的情形下，也能收回。一、离婚以后孩子的产权是自己的吗？房子产权是孩子的,离婚了发现孩子不是自己的,可以要回产权。父母购买房屋时，基于亲属关系将房屋赠与了孩子，孩子是因为接受赠与而取得的房屋所有权。但是离婚之后发现孩子不是亲生，之前的赠与行为在此时就严重侵害了赠与人的合法权益，赠与人可以行使撤销权，撤销之前的赠与行为并要求返还房屋。二、把房子登记在孩子名下有什么隐患1、父母离婚时易出纠纷。如果夫妻离婚，以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。如果房产不作为共同财产来分割，那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住，可能会由此引发抚养权争夺局面。2、父母不能随意处置房屋，确需处置时手续麻烦。父母不能随意出售、抵押未成年子女名下

2023-04-02

261人看过
婚姻自由
父母能要回转账给子女的钱吗

视情况，如果转账成功的，就不能要回来了。一、小孩看电视被扣费怎样追回可要回情况：8周岁以下，法律规定无民事行为能力。这类小孩充值游戏的金额不论多少都可以要回来。监护人可以要回充值金额。8-16周岁，限制民事行为能力。这类如果游戏充值数额比较小原则上是要不回来了。如果充值数额比较大例如上万了那是可以追回的。时间不要长，发现小孩玩游戏充值金额比较大了，一定及时就通过官方渠道申请要回。如若间隔一两年那就很难了。追回步骤：1.属于可要回的情况，首先要联系游戏官方的客服。一般客服不会直接退回的，先申请协商看可能追回。一般客服也是需要家长举证的。还可以通过法院诉讼，也是要家长举证。2.游戏账号是用谁身份证申请的，如果是家长身份证申请的游戏账号举证起来就比较麻烦，要证明充钱是孩子自己操作的，家长不在旁边。举证是比较困难的一个环节。二、男方要求离婚彩礼钱能要回来吗视具体情况而定。如果结婚时索取了大量财物作

2023-03-01

182人看过
立遗嘱
父母把房子卖给子女需要真的给钱吗

需要给钱。可以通过继承来办理房产过户：所需材料：办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明：办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承。一、父母不在了子女如何继承父母房产被继承人死后，继承人需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证；存在遗嘱的继承还需要提交被继承人生前所立的有效遗嘱。老人去世后子女只能通过继承来对房产进行过户，理论上没有时间限制，但是最好是尽快办理，过户后需要注意五年内出售该房子要缴纳20%的个人所得税。二、父母不在房产该怎样过户父母不在房产过户的流程如下：1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、要到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分遗嘱继承和法定继承两种；3、办理房屋过户登记，申请人是继承

2023-03-24

437人看过
婚后买房
父母把房子卖给子女需要真的给钱吗

一、父母把房子卖给子女需要真的给钱吗需要给钱。可以通过继承来办理房产过户：所需材料：办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明：办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承。《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。二、父母给孩子买房子需要子女签字吗一，婚后买房，父母付首付，如果父母是赠送的，不需要写什么条子，今后好好孝敬父母就是。二，如果是你们夫妻向父母借的，就应当写借条，不是写欠条。三，如果借父母的钱，夫妻双方签名落款，当然具有法律效力，如果只有儿子签名，媳妇没

2023-04-02

197人看过

遗嘱继承
父母能代替子女卖房子吗

一、父母能卖子女的房子吗？父母无权出售子女房屋。未经所有权人授权，不得处分他人财产，否则将造成侵犯他人物权的违法后果。根据《民法典》第二百四十条，所有人依法享有占有、使用、收益和处分自己的房地产或者动产的权利。所有权本身具有以下特征：1。完整性。或者所有权是完全权，所有权是一般控制的标的物的完全权。二是整体性。或称为单一性。所有权不是占有、使用、收和，如占有、使用、收益和处分，而是对标的物的统一支配，是整体权利，不能在内容或时间上划分。三是持久性。所有权是永久的，它的存在没有存在期限，不会因为时效而被消灭。4、弹性。所有权人在所有权上为他人设定权利。即使所有权的所有已知表征权被剥夺，其完整性仍然潜在保留。剥夺终止后，所有权当然会恢复其完整状态。《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。二、离世了的房子能卖吗房本主人离世，房子是

2023-03-29

212人看过
结婚证
房产父母可以卖给子女，要父母到场吗

父母的房产可以买给子女，父母在办理手续的时候必须到场，随身携带自己的身份证、结婚证等相关证件。然后双方签订合同，到房管局办理过户手续，具体步骤如下：1、明确是通过买卖办理过户手续的，携带好双方身份证、户口簿、父母亲的结婚证、房产证到房管局办理转移登记。（买卖费用：契税1．5％，交易手续费每平方6元，个人所得税1％，水利建设基金0．1％，登记工本费，5年外的可免5．6％营业税。）2、父母如果将房产“卖”给子女，则需要缴纳评估价总额1％的个人所得税。（1）由于房产证未过5年，还要缴纳增值部分5．5％的营业税。子女需要缴纳1％的契税。他们共需缴6．8万元。当以后子女再次转让这套房产时，若取得房产证满5年且是唯一住房，女儿只需缴纳少量交易手续费。（2）若房产证未满5年或者拥有多套房屋的话，则需要缴纳总额1％的个人所得税及增值部分5．5％的营业税。父母将房子过户给子女的相关规定一、父母房产过户子女新

2023-04-02

93人看过