小区内车辆受损物业赔不赔偿-法师兄

小区内车辆受损物业赔不赔偿

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-31 05:41:46 354 人看过

一、小区内车辆受损物业赔不赔偿

小区内的车辆受损的，如果物业没有履行物业管理的职责的，则需要赔偿，如果车辆停放不规范或者对损坏的发生有过错的，则车主需要自己承担一定的责任，相应地减轻物业的管理的责任，如果可以能查找到损坏人的，则应当由损坏人负责赔偿。

按照相关法律规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供相应的服务，如果物业服务企业没有履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

《物业管理条例》第四十五条

对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。

有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

第四十六条

物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。

物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

二、在小区内车辆被盗，物业是否需要赔偿

1．如果汽车停放在小区物业公司管理的停车场，结果被盗或损坏。如果物业能够证明是汽车自身原因造成的或消费者自身原因造成的，则不赔偿，反之物业作为附义务的保管人就应当承担民事赔偿责任。

2．如果汽车没有停放在小区物业管理的停车场的，物业作为保管人，在保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任，但保管是无偿的，保管人证明自己没有重大过失的，不承担损害赔偿责任。

《民法典》第八百九十七条

保管期内，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担赔偿责任。但是，无偿保管人证明自己没有故意或者重大过失的，不承担赔偿责任。

三、业主小区里不慎滑倒物业需赔偿吗

物业公司作为小区的物业管理单位，应负责小区日常维护及人员安全，应及时发现、消除小区内威胁小区居民人身安全的隐患。

如果明知小区内有雨雪天气容易使人滑倒，但却未采取有效措施，并未充分尽到安全保障义务的，对业主的滑倒摔伤应当负一定的责任。

《民法典》第九百四十二条

物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

《中华人民共和国民法典》：第二十四章　物业服务合同　　第九百四十二条　物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。\n对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
车辆停放在小区未付费被损坏，物业该不该赔

一、车辆停放在小区未付费被损坏，物业该不该赔1、车辆停放在小区，业主未付物业管理费，车辆被损坏的，物业要不要赔偿依据实际情况而定：（1）、如果物业公司没尽安全保障义务的，物业要承担赔偿责任；（2）、如果物业公司履行了保障义务，对车辆损坏没有过错的，不承担赔偿责任。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十二条【物业服务人的一般义务】物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。第九百四十四条【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服

2023-11-21

115人看过
律师事务所
车停小区受损物业该不该赔物业称法律无明确规定

本报讯近日家住富华广场三期的余小姐致电本报，称自己的赛欧牌小轿车晚上停在小区路面的停车位上，第二天早上发现小车后部被撞了一下。保险公司表示属“不明原因的碰撞”，只能支付70%的维修费，余下30%的维修费由谁来承担呢？余小姐认为，车是停在小区被撞的，物业管理部门应该承担一定的责任，但小区物业却以“物业收的是停车费，而不是车辆保管费”为由，拒绝担责。车主：车在小区被撞物业有一定责任据余小姐介绍，几天前，她晚上下班之后像往常一样把车停在楼下停车位上，不料，第二天一早上班时，她发现车尾部被撞，车牌处凹出一个“大坑”。随后，余小姐找到了小区的物管，调出当晚的监控录像，由于晚上灯光较暗，拍摄的角度也不太清晰，只能大概估计是一辆吉普车倒车时，操作不当撞了小车，但吉普车的车牌看不清楚。随后，余小姐打电话通知保险公司，保险公司工作人员到场验车后，表示这种情况属“不明原因碰撞”，保险公司只能支付70%的赔偿，

2023-06-10

250人看过
小区物业
车辆停小区被刮物业公司需赔偿吗？

车主要证明车辆是在车库或规定车位内被划坏，看双方有无保管合同关系以及停车场是否收取了保管费。如果物业公司与业主有约定，业主在停车时将车辆钥匙交由物业公司管理，并按时交纳车辆保管费用，那么，双方之间肯定构成车辆保管合同关系，并签订了相关保管合同以及收取了相应费用，车辆被刮物业公司是需要赔偿的。如果小区业主未将私家车停放在自己的车位或者车库里，而是随意将车停在小区过道上或者别处，如果没有其他特殊情况，物业管理部门就不需要担责。业主在小区内被杀家属状告物业公司赔偿小东在居住的上庄家园小区内被杀，死者小东的父母认为小区物业公司在管理上存在疏忽才导致命案发生，将北京兴建物业管理中心告上法庭，要求物业公司赔偿损失76983元。日前，北京市海淀区人民法院山后法庭受理了此案。原告于先生夫妇诉称，2004年8月5日，两原告与其独子小东（化名）入住上庄家园小区。被告兴建物业管理中心为该小区的物业管理企业，双方

2023-07-22

157人看过
法律综合知识
物业是否需要承担小区内车辆被盗的赔偿责任

一、物业是否需要承担小区内车辆被盗的赔偿责任在小区内车辆被盗，物业未尽合理安全保障义务的需要赔偿。物业合同中约定收取车辆保管费的，物业公司应负赔偿责任，收取车辆停车费，物业公司不负赔偿责任。如果业主与物业签订的服务协议中，未说明对方承担对非机动车的看管责任，且未收取看管费用，物业公司不担责，另外，还需看物业在管理方面是否存在过错，比如监控有没有开启等。物业服务企业的基本义务是保障物业的合理使用、维护住宅的公共秩序。如把保护、保管全体业主及非业主使用人的人身、财产保护保管义务视为附随义务，则违背了物业服务合同的性质、目的、交易习惯，因为该附随义务的责任远比物业服务合同中的主义务责任重大，违背了合同的诚信等价原则。二、物业管理合同纠纷的诉讼时效是多久物业管理合同纠纷的诉讼时效是3年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定

2023-09-18

473人看过

业主
小区业主车辆被划，物业是否该赔？

前天夜里，玄武区新庄花园里数十辆车被划，业主们认为，既然交了停车费，物业公司就应当赔偿，而对方却搬出《南京市物业管理办法》，称物业并没有与业主签订车辆保管的协议，因此并无保管车辆安全的义务。[详细]对于车辆在小区内被划是否因由物业赔偿，网友展开了激烈的讨论，而物业方面也连连含冤。那么，对于业主车辆在小区内被划该由谁赔偿，你怎么看？小区业主：交了停车费，物业不赔谁赔？业主表示，他们的停车费一般是120元一个月，既然他们交纳了停车费，车子也是在小区里出的事，损失就应当由物业公司承担。陆先生提出，他的车没有划痕险，只能自行维修，之后带发票到物业公司报销。“但对方并没有答应，他们只是说加强小区安保，并在8月底前适当增加监控设备。”[详细]物业：业主没要求签车辆保管协议新庄花园目前由南京市园林物业管理公司管理。一位工作人员称，物业公司对车辆并没有保管的义务，因为业主没有和他们签订车辆保管合同。[详细

2023-06-10

322人看过
法律综合知识
小区内车辆被砸物业管吗

一、小区内车辆被砸物业管吗车辆在小区内被砸，物业公司是否有责任管理，这取决于具体情况。物业公司对小区内的公共区域和设施负有管理责任，包括监控设备、门岗和车场岗等。1．如果车辆停放处在监控区域内，但由于监控功能性问题导致无法确认责任人，或者车辆停放处在门岗或车场岗视线范围内，那么物业公司应承担一定的管理责任。2．如果车辆停放处未处在监控或门岗、车场岗视线内，物业公司原则上不承担赔偿责任。因为在物业服务合同中，一般会规定物业保安只是协调秩序等，不负责车辆管理、丢失、损坏及看管。二、小区内车辆被砸怎么处理当车辆在小区内被砸时，业主和物业公司应当首先协商解决。如果物业公司拒绝承担相应的法律责任，业主可以通过法律途径进行维权。在此过程中，业主和物业公司都应当遵守法律法规，尊重对方的权益，共同维护小区的和谐稳定。二、业主和物业的权利义务业主和物业公司之间既有权利也有义务。1．业主有义务按时缴纳物业费、

2024-04-30

275人看过
法律综合知识
业主各类车辆在小区内被盗损坏，小区物业有没有责

一、业主各类车辆在小区内被盗损坏，小区物业有没有责如果物业公司向业主收取费用，并依法签订了服务协议，车辆被盗，应按双方的协议确定赔偿责任。如果物业公司对停放在小区的车辆没有收到费用，车辆被盗，应根据物业公司是否尽到安全保障义务及其过错程度确定其如何承担赔偿责任。《民法典》第二百八十五条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。二、车在小区内被盗，物业有没有责任首先，要看双方在物业管理合同中的约定。如果物管单位在物业管理合同中约定对业主的车辆负有保管义务，那么物管公司应承担相应的赔偿责任。其次，要看双方是否存在保管关系。双方形成保管关系，车辆失窃物管应承担相应的赔偿责任

2024-01-22

312人看过
小区物业
小区物业有权对小区车辆异地丢失进行赔偿吗

在小区内丢失车辆，物业公司应该赔偿。若业主与物业管理公司签订了物业服务合同，约定了物业管理公司对车辆的保管责任，同时业主交纳了停车费，并办理了相关的车辆出入库手续，则业主与物业管理公司签订的物业服务合同中包括了车辆保管的内容，当车辆丢失时，物业公司就需要赔偿。一、装修期间被盗物业有责任吗物业是否承担责任要看物业服务协议约定的内容进行判断，如果协议中约定了财产保管服务，在发生业主房屋被盗时，物业公司如未尽到安保义务，且其失职行为与损害结果之间存在因果关系，物业公司应当依据过错程度大小承担相应赔偿责任。即使物业公司对业主被盗承担过错责任，但并不意味着物业公司只要对小区内盗窃行为的发生存在过错，就必须承担全部责任。二、车停小区被冰块砸谁负责车停小区被冰块砸谁负责需要先明确冰块的来源以及冰块形成的原因。一、具体情形如下：1、如果是高空抛冰，也就是人为抛下来的冰块，那么抛冰者需要承担主体责任，若是查

2023-03-19

243人看过

小区物业
停车受损应由物业赔偿吗

住宅区的公共区域属于住宅区内的共有土地，支配权归所有者所有，房地产公司管理还是只提供场所取决于所有者与房地产公司签订的相关协议和合同。合同明确的情况下，房地产公司必须管理停车场内的车辆，如果车辆丢失或车辆损坏，房地产公司必须赔偿。否则，房地产公司就没有赔偿责任。但房地产公司有责任协助有关部门做好安全防范工作，保护现场，向有关部门报告情况等。交费停车受损物业拒绝担责本报抚州讯记者吴芳报道：“交纳了一年的车位费，车子却总被他人划伤，找到物管，对方也拒绝担责。”昨日，抚州市西湖绿洲天庆园住宅小区的业主范先生向本报投诉该小区的邦和物业管理公司。“我们在监控录像里根本也找不到破坏者，我们也不可能承担这个责任，”小区物业管理公司值班保安表示。对此，江西民鉴律师事务所的毛群凡律师表示，业主在小区购买了车位的使用权，并将小车停在拥有使用权的车位上，小车出现遭人破坏、损坏的情况，小区物业须承担赔偿责任。即使

2023-08-18

289人看过
履行职责
小区内车辆遭受划痕，与物业是否有关？

需要进行具体分析,确定业主和物业公司之间是否存在合同约定。如果存在,则需要明确物业对车辆承担何种义务。如果物业公司承担保管义务并收取费用,则可能需要承担赔偿责任。如果合同约定物业仅提供停车场地租赁,不承担对车辆的保管义务,则收费的性质为车位费,物业对车辆被刮擦不需要承担赔偿责任。如果没有合同约定或约定不明确,则需要结合其他情况进行分析。还需查看双方是否有过错,例如车主是否在指定位置停车等。关于小区内车辆被划伤与物业的关系,需要进行具体分析。首先,需要确定业主和物业公司之间是否存在合同约定。如果存在,则需要明确物业对车辆承担何种义务。其次,如果物业公司承担保管义务并收取费用,则可能需要承担赔偿责任。如果合同约定物业仅提供停车场地租赁,不承担对车辆的保管义务,则收费的性质为车位费,物业对车辆被刮擦不需要承担赔偿责任。如果没有合同约定或约定不明确,则需要结合其他情况进行分析。此外,还需要查看双方

2023-08-30

325人看过
法律综合知识
物业车辆赔偿吗

一、物业车辆赔偿吗业主交纳物业管理费后，物业公司有保障业主人身财产安全的责任，所以停在小区的车辆被划的，物业有赔偿的责任，物业赔偿后可以向责任人追偿。？二、车位贷款首付需几成一般说来，车位贷款首付需3成，目前银行开办的车库车位贷款业务，只针对在该行办理了一手房贷款的客户，为客户办理同一小区内的车库车位的贷款，贷款利率按照同期的消费贷款利率来执行，不过不同银行对车库车位贷款业务的规定不尽相同。车位可以简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。也有很多的人购房的时候由于不了解具体的情况，或者是咨询的不仔细导致没有获得相应的权益，注意咨询清楚再购买。三、车位贷款有哪些条件1、年满18周岁的自然人，具有完全民事行为能力，能提供有效身份证明或居留证明。2、有稳定、合

2021-10-25

350人看过
扶养
车祸受损车辆赔偿标准

交通事故直接财产损害赔偿直接财产损失是指道路交通事故造成的财产利益的直接减损。通常包括车辆、随身携带财产损失、车载货物损失、现场抢救、善后处理的费用等。因道路交通事故损坏的车辆、物品、设施等，应当修复，不能修复的，折价赔偿。牲畜因伤失去使用价值或者死亡的，折价赔偿。一、财产损害赔偿标准和范围一、人身损害赔偿范围侵害他人健康权的损害赔偿的范围包括：医疗费、误工费、护理费、住院伙食补助费、营养费、交通费、残疾赔偿金或者死亡赔偿金、丧葬费、精神损害抚慰金等。二、财产损害赔偿范围财产损害赔偿，都有哪些内容，包括因交通事故损坏的车辆等等，都应该按照相应的标准来赔偿。因道路交通事故损坏的车辆、物品、设施等，应当修复，不能修复的，折价赔偿。牲畜因伤失去使用价值或者死亡的，折价赔偿。二、事故直接造成经济损失不包括交通事故财产损失中的直接财产损失包括损坏的车辆、车载货物和物品、设施等，以及因伤失去使用价值的

2023-04-11

79人看过

法律综合知识
小区停车遭受高空坠物损失谁赔

一、小区停车遭受高空坠物损失谁赔在建筑或构筑物等设备和辅助设施由物体、悬挂物掉落并导致第三方不良后果时，若所有权人、管理者或实际使用人无法证明自己无过错，则须承担法律责任。赔偿之后，有权请求其他责任人予以追偿。举例来说，由于极端气候如台风期间，房屋所有者、占有者、管理者、租用者、租赁方未能妥善处理窗台花盆、未按时关门闭窗、未正确固定室外空调机等原因，可能导致意外事故发生，其过错显而易见。应对由此产生的损失负责，按相关法规履行赔偿义务。《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。二、工地高空坠物摔坏车辆法律责任怎样进行认定你要是在外面被楼上扔下来的东西砸到车了，那就先找找是谁干的这事儿吧，

2024-07-16

130人看过
法律综合知识
车辆在小区内遭到盗窃物业是否需要赔付

一、车辆在小区内遭到盗窃物业是否需要赔付车辆在小区内遭到盗窃物业是否需要赔付需要根据实际情况分析，物业未尽合理安全保障义务的需要赔偿。物业合同中约定收取车辆保管费的，物业公司应负赔偿责任，收取车辆停车费，物业公司不负赔偿责任。如果业主与物业签订的服务协议中，未说明对方承担对非机动车的看管责任，且未收取看管费用，物业公司不担责，另外，还需看物业在管理方面是否存在过错，比如监控有没有开启等。物业服务企业的基本义务是保障物业的合理使用、维护住宅的公共秩序。如把保护、保管全体业主及非业主使用人的人身、财产保护保管义务视为附随义务，则违背了物业服务合同的性质、目的、交易习惯，因为该附随义务的责任远比物业服务合同中的主义务责任重大，违背了合同的诚信等价原则。二、怎样处理物业管理费纠纷处理物业管理费纠纷方式有四种：1．物业管理费纠纷业主和物业管理公司可以依据有关的法律自愿平等地进行磋商；2．将纠纷提交给

2023-11-18

356人看过