离婚前购买的房产是否属于夫妻共同财产？-法师兄

离婚前购买的房产是否属于夫妻共同财产？

来源：互联网时间： 2023-07-15 03:40:08 473 人看过

离婚前给孩子买房是否算共同财产取决于具体情况：

1、房子虽然是给孩子买的，但不是以孩子的名义登记的，而是以夫妻任何一方或双方的名义登记的，所以房子仍然是夫妻的共同财产；

2、房子是以夫妻和孩子的名义登记的，所以产权登记中约定的份额按份额划分所有权；

3、房子是以孩子的名义登记的，属于孩子。

夫妻离婚财产在孩子名下是否算共同财产

（一）不算夫妻共同财产，存在孩子名下的存款属于孩子的财产。

（二）父母可以将自己的财产赠与子女。根据《民法典》规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前，可以撤销赠与。赠与金钱，只要将金钱交付受赠与人即属于权利已转移，赠与人就不能再撤销赠与。父母将钱存在孩子的名下，属于将钱交付给孩子了，因此，父母不能撤销该赠与，这笔钱已经属于孩子所有了，不再是父母的夫妻共同财产，因此父母在离婚时，无权要求分割。

（三）如果赠与的是房产，那么必须办理过户或者公证，否则，赠与人有权撤销赠与。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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