顺德房产过户在哪里办
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-14 19:21:30 138 人看过

根据你的问题解答如下,一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明

二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:

1、被继承人死亡证明

2、该套房屋的产权证明或其他凭证

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件

4、继承人的身份证件有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。

三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。根据你的问题解答如下,一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明

二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:

1、被继承人死亡证明

2、该套房屋的产权证明或其他凭证

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件

4、继承人的身份证件有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。

三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月20日 05:29
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多房产过户相关文章
  • 北京房产过户费怎么算,北京房产过户在哪里办理
    北京房产过户费计算在不同的收费项目当中有不同的计算标准,具体有契税、交易税、个人所得税等相关费用。北京房产过户是需要到房屋所在地的房管局进行办理相关手续的。一、北京房产过户费怎么算北京房产过户费的计算可以参考以下:1.契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;2.个人所得税(卖方缴纳):按1%或交易差价的20%收取;3.交易费:6元/平米,双方各付一半;4.登记费:80元,买方缴纳。5.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定,你还需交几百元的评估费。6.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要您具体咨询相关的中介公司。二、北京房产过户在哪里办理北京办理房屋产权过户需要到房屋所在地的房管局,一般有专门
    2022-08-23
    66人看过
  • 过户后房产证在哪里领取?
    如果准备的材料没有问题,应该去当地的房地产局填写一些表格和一份存货合同。存货合同中的金额必须与所签订合同中的金额是相同的。材料交给当地的房产局后,会收到一份回执单。必须要在上述中的日期内进行缴税,一般来说,大约需要十五个工作日。交税后,需要排队等着拿到新的房产证。办理房产证的期限为十个工作日。房产证和土地证过户后没有房产证怎么办通常没有影响的,以房产证为主,但是应该办理土地证过户。办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户,之后才能过户土地证,流程如下:1、办好房权证后,需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件,到当地土地管理部门申请测绘、评估,出具测绘图和评估报告;2、带着测绘图和评估报告到当地土地管理部门受理窗口申请办理;3、因办房权证已经缴纳契税等费用,只需缴纳登记费即可。《房屋登记办法》第二十三条规定:自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限
    2023-07-01
    388人看过
  • 顺德诉讼离婚去哪里办,要经过哪些流程?
    诉讼离婚分为三个阶段:起诉、审理、判决。离婚案件的起诉,是指婚姻关系的一方向人民法院提出依法解除与对方婚姻关系的请求。起诉一方当事人就是原告,被诉的一方当事人就是被告,诉讼开始后,当事人依法享有诉讼权利,承担诉讼义务。依据我国民事诉讼法的规定,民事案件的起诉必须符合四个条件。离婚案件也属于民事案件,因此起诉也必须符合民事诉讼法的条件并具有自己的特色:①原告必须是与本案有直接利害关系的个人②有明确的被告③有具体的诉讼请求和事实、理由④属于受诉人民法院管辖。根据我国《民事诉讼法》的规定,离婚诉讼适用一般地域管辖。即要求离婚的一方,必须向被告户籍所在地人民法院起诉,被告户籍所在地与经常居住地不一致的,则向经常居住地人民法院起诉。只有具备以上四个条件的离婚案件,人民法院才能受理。离婚案件起诉时,起诉者应向人民法院提交诉状和副本。诉状包括以下几个方面的内容:①原告、被告的姓名、性别、年龄、籍贯、工作
    2023-03-02
    361人看过
  • 还在按揭的房子过户在哪里过户的
    还在按揭的房子一般在房地产管理部门过户,实施过户行为应经抵押权人同意。在取得抵押权人的许可后,可以采取转按揭的方式买卖设有抵押的房子,但由于房子存在债务债权,一般应在还清全部贷款、解除抵押登记后进行过户。《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
    2024-08-17
    474人看过
  • 过户房子需要多久才能拿到房产证,过户房子在哪里办理
    过户房子需要十个工作日左右的时间才能拿到房产证,在办理之前是需要填写申请表、登记表等。过户房子在当地的房产局房屋交易中心进行办理,需要提交相关资料和费用。一、过户房子需要多久才能拿到房产证过户房子需要10个工作日(自登记受理后次日起)才能拿到房产证。材料都没有问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。二、过户房子在哪里办理过户房子在房产局的房屋交易中心办理。《房屋登记办法》第三条国务院建设主管部门负责指导、监督全国的房屋登记工作。省、自治区、直辖市人民政府建设(房地产)主管部门负责指导、监督本行政区域内的房屋登记工作。三、过户房子需要多少钱如果房子过户是买卖来过户,就不需要到公证处做赠与公证,直
    2022-08-25
    247人看过
  • 顺德劳动仲裁去哪里
    劳动仲裁可以向劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请。劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖。双方当事人分别向劳动合同履行地和用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁的,由劳动合同履行地的劳动争议仲裁委员会管辖。劳动仲裁是不收任何费用的,在仲裁之前,劳动者以在现行向你所在的企业再进行一次调解,调解无果的话,劳动者可以直接到劳动仲裁机关去申请仲裁一、如何定义劳动仲裁劳动仲裁是指劳动争议仲裁委员会对当事人申请仲裁的劳动争议的居中裁决。劳动仲裁是劳动争议案件进入人民法院阶段的必要前提程序。劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位所在地劳动争议仲裁委员会管辖。双方向劳动合同履行地和用人单位所在地劳动争议仲裁委员会申请仲裁的,由劳动合同履行地劳动争议仲裁委员会管辖。管辖权异议是指当事人认为受理案件的劳动争议仲裁委员会没有管辖权时,向仲裁委员会提出的不服管辖
    2023-03-05
    224人看过
  • 房产顺位抵押去哪里办
    房产抵押必须到房产登记部门作抵押登记抵押才有效。房屋抵押是原债权债务关系的担保,原债权债务关系是主合同,房屋抵押是从合同,它以原主合同的合法有效存在为前提条件,本身不能独立存在。抵押的房屋可以由抵押权人保管,也可以由抵押人保管,通常情况下由抵押人保管。保管人应谨慎保养所抵押房屋。一、房产顺位抵押注意事项优先受偿权是抵押权人对该抵押房屋享有的重要权利之一。在同一房屋上设定多个抵押权时,一旦抵押人无法履行债务致使抵押权人需要实现抵押权,经拍卖、变卖抵押房屋后所得价款,首先由第一顺位抵押权人按照已登记的债权数额优先受偿,后顺位的抵押权人依次受偿。这就意味着如果前一顺位抵押权人已将抵押物变卖所得价款全部受偿完毕后,后一顺位抵押权人将无法实现抵押权,遭受经济损失。所以优先受偿的顺位则是决定抵押权人能否实现抵押权的关键。在拍卖、变卖抵押财产后所得的价款清偿的顺序:(一)抵押权已登记的,按照登记的先后顺
    2023-02-23
    438人看过
  • 在哪里办理车辆过户
    车过户的地点一般在车辆登记地的车管所,即当事人要到交易市场开票后去车管所办理。汽车过户需要的资料有:车辆行驶证原件;车辆登记证书原件(简称绿本);机动车登记副表原件(车辆原上牌地的车管所抽取);车辆购置附加税证证明;买卖双方的身份证,外地户口需要居住证。一、汽车上牌流程是怎样的汽车上牌流程如下:1、车主选择好车型,支付购车款后,经销商会向车主提供车辆质量证书和有效期为三天的车辆移动证书,并开具购车发票。开具购车发票时,车主需提供姓名和身份证号码;2、车主持购车发票的纳税申报单和汽车质量证书复印件、身份证原件及复印件,公户车辆需携带企业组织机构代码证原件及公章,到车辆购置税办公厅购车附加税;3、车辆购置附加税办理完毕后,车主可以携带车辆购置附加税的相应手续和车辆购置发票的注册登记联、车辆质量证书原件、身份证原件及复印件,必须用A4纸复印到车管所提交材料,并批准上市。二、车主复印件可以过户吗车
    2023-06-22
    115人看过
  • 郴州市有公证书遗产房产在哪里办理过户
    一、郴州市有公证书遗产房产在哪里办理过户:遗产房产过户去房地产管理部门办理,此时需要带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证、房地产权原件、房屋平面图、契税完税证以及契税完税贴花、被继承人的死亡证明等到房地产进行继承登记。若是对继承房屋的最后归属权有争议的,还需要办理公证手续。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条“因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。二、拿到遗产公证书怎么办理房产过户:1、带着身份证明、房权证和公证书到房管部门直接申请继承变更,房管部门工作人员受理后,认真核实材料真伪,确认无误后输入微机受理;2、7个(有些地方时间可能长些)工作日后,带着身份证到房管部门开具缴费单,持交费单据到指定银行缴纳手续费:每平方1元和
    2023-03-21
    200人看过
  • 宁德购房落户在哪办理
    一、宁德购房落户在哪办理各地区的派出所二、宁德购房落户时间是什么时候上午8:00-12:00;下午15:00-18:00(夏令时)(节假日除外)上午8:00-12:00;下午14:30-17:30(冬令时)(节假日除外)三、宁德购房落户设定依据是什么《福建省居民户口登记管理实施规定》第一百一十二条:被省外院校录取的本省户籍新生,需迁移户口的,提交《录取通知书》《居民户口簿》,向户籍所在地公安派出所申请签发《户口迁移证》。第一百一十三条:户口已迁入我省院校学生集体户的学生应届毕业后,继续在本省其他院校就读需要将户口迁入就读院校学生集体户的,提交院校录取新生花名册、《录取通知书》向继续就读院校所在地公安派出所申请办理户口网上迁移。因已按第一百一十六条:规定签发《户口迁移证》,造成迁入地址不一致的,提交持证人情况说明、《户口迁移证》《录取通知书》,向继续就读院校所在地公安派出所申请办理落户手续。
    2023-05-19
    75人看过
  • 房屋过户流程是怎样的?房屋过户在哪里办理
    一、房屋过户流程是怎样的?1、买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格。2、房地产交易管理部门根据需要(实际上是必须,因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的),要求对交易的房地产进行价格评估。3、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税(根据情况有优惠政策),任任何买卖双方(也可以在合同或协议中约定一方)到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费。4、等待领《房屋所有权证》。5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续,工本费,领取新的《土地使用权证》。二、房屋过户在哪里办理1、房产过户可直接去房地产交易中心办理。2、房产证过户办理需要材料:提供双方的身份证,户口本
    2023-03-15
    303人看过
  • 去哪里办房子过户
    法律综合知识
    一、去哪里办房子过户房子过户可以去当地的房地产交易中心办理或者是不动产登记机构办理。房子属于不动产,所有的不动产都实行统一的登记制度,由房屋所在地的不动产登记机构统一登记。《不动产登记暂行条例》第七条不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产登记,由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的,由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理;协商不成的,由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地,国务院批准项目用海、用岛,中央国家机关使用的国有土地等不动产登记,由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。二、房产过户的流程是什么房产过户流程如下:1.房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同
    2023-06-01
    241人看过
  • 房产过户是到哪里办理以及房产过户需要哪些税费
    一、房产过户是到哪里办理房产过户可直接到房地产交易中心办理。房产证过户办理需要材料包括提供双方的身份证,户口本,房产证。1.房屋权属登记,是权证、房屋共地产权证、房地产共有权证、房地产他项权证。2.房屋共有权证书与房屋权证书具有同等的法律效力。我国法律规定,省、自治区人民政府建设主管部门归口管理本区域内的城市房地产转让工作。直辖市、市、县人民政府房地产主管部门负责本区域内的城市房地产转让管理工作。也就是说本地的房地产管理部门负责办理产权过户。二、房产过户需要哪些税费房产过户需要以下税费:1.房产继承过户房产继承过户对比买卖过户、赠与过户来说,费用是最少的,不需要缴纳增值税、所得税、契税等,但是要进行公证,所以需要交公证费,若是遗嘱继承的话,还需要交比较高的遗产税。2.房产赠与过户房产赠与过户虽然不需要缴纳增值税,但是个人所得税、契税等都是要缴纳的,而且也需要公证,公证费也少不了,除此之外,
    2022-07-04
    89人看过
  • 产权过户需要多久的时间,产权过户在哪里办理
    产权过户需要30个工作日,一般当事人提交产权过户申请之后,不动产登记中心受理的应当在30个工作日内办理完成,产权过户需要当事人去房屋交易中心办理。一、产权过户需要多久的时间房屋产权过户30日内可以办完。当事人办理房产过户应当提交身份证、户口本、婚姻证明、房屋产权证至不动产登记中心,不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。二、产权过户在哪里办理产权过户通常需要在房产
    2022-07-29
    85人看过
换一批
#房产变更
北京
律师推荐
    展开

    房产过户是指房屋所有权的转移,通常需要办理过户手续,即买卖双方到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记。 过户需要提供相关材料,包括房屋所有权证书、双方身份证、购房合同等,经过审核后办理过户手续,并领取新的房产证。... 更多>

    #房产过户
    相关咨询
    • 顺德房产过户要多少费用
      湖北在线咨询 2022-10-17
      遗嘱房产过户流程和费用:1.继承权公证:继承人应先到公证处公证。公证需要带上遗嘱、立遗嘱人的死亡证明、由居委会、村委会开具的继承人证明、继承人的身份证件、被继承的房产证和其他证明材料。遗嘱公证费是所有费用中较大一笔收费了。
    • 车在顺德可以过户吗
      辽宁在线咨询 2022-10-30
      清远,过户可以办理车辆迁移手续:带本人身份证、行驶证、广州车牌增量的指标证明到广州市车管所申请车辆迁入,然后带所有证件证明到清远市车管所办理迁出手续,然后再到广州市车管所办理选号入户手续即可可以办理车辆迁移手续:带本人身份证、行驶证、广州车牌增量的指标证明到广州市车管所申请车辆迁入。车牌,顺德,然后带所有证件证明到清远市车管所办理迁出手续,然后再到广州市车管所办理选号入户手续即可
    • 顺德房屋过户后多久能拿到房产证
      重庆在线咨询 2022-08-01
      房屋过户的办理机关是房地产交易中心。房屋过户的当事人因不同情况而有所不同。如果是房屋买卖,那么房屋过户的当事人就是买方与卖方。如果赠予,那么房屋过户的当事人就是赠予人与受赠人。
    • 在哪里办房产过户,几天可以拿到
      新疆在线咨询 2021-11-01
      房地产转让是指通过转让、买卖、赠与、继承遗产等方式取得房地产,到房屋所有权登记中心办理的房屋所有权变更手续。也就是说,产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房地产过户有几种不同的情况,包括继承房地产过户、赠与房地产过户、二手房过户等。房地产过户流程1、房地产证明书过户不经过房地产中介的,必须明确写明合同条款和违约条款。签订合同时,卖方房地产证明书上的名字当事人必须在场(已婚的话,夫妻双方都必须在场签字
    • 顺德房产过户买卖用哪种方式最省钱呢
      江西在线咨询 2022-10-17
      我是上海菁英:二手房交易过程中,产证上名字的增加,或者减少都是属于交易,正常买卖都是要收取契税,个税,夫妻之间增加去名字是不需要契税和个税的,只需要少些手续费,工本费,也是最省钱的一种,继承也是一种买卖,按照房价标准,和个人首套二套收取费用。