一、还在还贷的房子能抵押贷款吗
还在还贷的房子能抵押贷款,不过需要满足相应的条件才能申请。二次抵押贷款的房屋必须是优质住房和商业用房、必须是现房、必须是同一银行贷款所购买的房、还需要本人是房屋抵押的抵押权人、且房屋具有很大的升值空间等。
二、房子贷款的流程是什么
1.了解征信情况。首先想要贷款买房,购房者就要先去查一下自己的个人征信是否符合贷款条件,免的房子也看好了,准备买时才发现自己征信不合格,陷入比较被动的境地。
2.了解银行。在申请贷款前购房者可以先去银行咨询一下,问问贷款申请的条件、利率、批复时间、放款时间等都是多少,然后进行比较,选出一个划算的银行。
3.准备贷款所需的资料。身份证,如是已婚人士就要夫妻两人的身份证,当然,要是联名的,那就要更多人的身份证;户口本,注意的是有些银行如果您不是户主,那户主的信息页和登记卡都要复印;婚姻证明,也就是结婚证、离婚证等;工作证明,某些银行有特定格式的,或是要有某些要素的,这个要问清楚银行;收入证明,一般银行会要求月收入为月供的两倍以上;
4.查档证明。这个查档证明是去房管部门查询您有没有房屋权属记录,就是查您名下有没有房子,这要自己去房管部门办理;银行所需的其他资料。
5.签订贷款合同。符合贷款条件,购房者就去自己看好房子的售楼处签订售房合同,交付首付款,准备好贷款所需材料申请贷款。接下来就是跟银行签订贷款合同,缴交各种费用,办理抵押、保险。
6.等待银行放款。有些银行需要客户再去一次银行做放款申请的。
三、房屋贷款逾期了会怎么样
房屋贷款逾期了的后果是一次没有还款,银行将以电话或短信的方式通知并提醒按时还款,同时产生罚息;连续三次未还款,银行将进行催收,同样产生罚息;逾期还款次数达到六次及以上,房产将被冻结;银行与借款人协商无果,银行可以通过法律程序对抵押房产进行拍卖。
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抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿... 更多>
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还在还贷的房子能抵押贷款吗青海在线咨询 2022-05-14还在还房贷的房子可以抵押贷款。 按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的,这种行为就是房产二押,是需要申请的,具体能不能申请通过,需要结合个人的情况(与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等相关)以及按揭银行能否同意。
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还在还贷款的房子能抵押贷款吗青海在线咨询 2022-05-28理论上来看是可以的,但二次抵押是有风险的,一般没有任何一个银行愿意承担这样的风险贷款给你。假如你现在是按揭贷款,目前这家银行是不可能再贷款了,你可以去找别的银行,这时个时候银行会考虑一个二次抵押的问题,到时候要实现债权问题那将是一个很麻烦,而且通常情况下第一家银行都有优先实力债权的权力,如果你不是大客户,银行一般不愿冒这个险的。
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还在还贷中的房子能抵押贷款吗?云南在线咨询 2023-01-12还在还房贷的房子可以抵押贷款。 按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的,这种行为就是房产二押,是需要申请的,具体能不能申请通过,需要结合个人的情况(与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等相关)以及按揭银行能否同意。
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房子抵押贷款还完后能在贷吗甘肃在线咨询 2022-06-30还完房贷后再办抵押贷款也是可以的,在没有完全还完贷款的时候也可以再办抵押。 还完贷款后,贷款人需要办理解押,解押完成后就可以用这套房子办理抵押贷款了,如果贷款人在还贷期间有逾期的情况的话,可能不能再办理抵押。
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还在还贷款的房子可以抵押贷款吗贵州在线咨询 2022-11-08可以。按揭房再贷款基本要求: 1、具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民 2、具有正当的职业、稳定的收入,,具备按期足额偿还贷款本息.的能力,信用记录良好 3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押,作为贷款发放条件 4、具有合法正当的融资用途按揭房再贷款所需基础资料: (1)房地产证等抵押物权属证明文件. (2)申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明 (3)申请人及配偶收入证明