租房合同未到期能否解除合约-法师兄

租房合同未到期能否解除合约

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-07 16:32:32 406 人看过

租赁合同未到期之际，仍有可能解除。

然而，唯独在以下四种特定情形下方可解除合同，否则必须向另一端支付规定的违约金：

首先是基于双方友好协商达成的共识而解除合同；

其次则是当双方事先约定的解除条件被满足；

再次是由于不可抗力带来的无法实现原定合同目的的局面；

最后一种情形则是在履行期尚未届满之际，其中一方已通过明示或自身行为向对方传达了违约的意图。

《民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

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