房屋租赁合同变更登记需要什么材料？-法师兄

房屋租赁合同变更登记需要什么材料？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-05 07:10:29 90 人看过

房屋租赁合同变更登记的材料有：

1、变更房屋租赁合同申请表原件1份。

2、房屋租赁合同即原已办理租赁合同登记备案的《房屋租赁合同》原件2份。

3、租赁双方身份证明。

若租赁当事人为未成年人、无民事行为能力或限制民事行为能力及精神病人由其监护人作为法定代理人，提交其为监护人的证明、监护人的身份证明、未成年人的出生证或户口簿、无民事行为能力或限制民事行为能力及精神病人的身份证。

4、房屋租赁合同变更证明文件原件1份。

因单位体制改革或资产重组更名而变更出租人或承租人的，须提供单位更名转制批文或工商局证明；因租赁一方姓名更名而变更出租人或承租人的，须提供户口簿或派出所证明或相关有效文件。房屋门牌或单元号发生变更的须提供公安部门门牌证明。

以下情形申请办理房屋租赁合同变更登记备案：

（一）租赁当事人一方更改姓名或者名称的，应当签订租赁合同变更申请表，办理房屋租赁合同变更登记备案。

（二）房屋的租赁期限、租赁部位、租赁价格、租赁面积等现状发生变化的，应当签订租赁合同变更申请表，办理房屋租赁合同变更登记备案。

《商品房屋租赁管理办法》第十四条

房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。

第十九条

房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

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一、出租房备案登记需要什么材料出租房备案登记需要准备的材料包括三方面的内容。第一，个人信息方面的证件。需要提前准备好身份证、户口本、结婚证等能够证明个人信息的有关证件，并且还需要提前准备好复印件。第二，房产信息方面的证明。房主需要提供房产的产权证明，如果是多人共有产权的话，还需要能够提供共有人的同意代管委托方面的证明。第三，流程规定的证明材料。在进行出租房备案登记的办理过程中，会用到一些相关的证明材料，如果能够提前准备好的的话，无疑能提高办理的效率。二、出租房备案登记的步骤出租房备案登记的步骤可以分为四步。第一，领取合同。在进行租赁之前可以到当地的房产部门领取规范的租赁合同文书。第二，信息填写。根据合同的具体内容填写真实的个人信息，并且出具需要的证明材料。证明材料需要加盖相关单位负责人的印章。第三，等待审核。将材料递交给当地的房产部门，等待审核的通过。第四，领取租赁证。如果符合办理条件的话

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