男方婚前购房离婚后怎么分割-法师兄

男方婚前购房离婚后怎么分割

来源：互联网时间： 2023-03-10 09:52:04 413 人看过

对于男方在婚前购买的房产，离婚时一般不分割，因为婚前财产依法归一方个人所有；但如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，或者是房屋婚后产权变更为夫妻二人的，按照夫妻共同财产来平等分割。

一、婚后房产证上是单独所有,要如何分配

婚后房产证上是单独所有的，按共同财产分割。房产证上注明为单独所有的，是指房屋产权属于登记产权人，无其他所有人。但是，在夫妻财产共同所有的原则下，如果财产是婚后购买的，且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定，无论房产证上登记的名称是谁，原则上都属于夫妻共同所有，离婚时按共同财产分割。一方婚前独资购买的，原则上视为一方婚前财产，另一方不占有产权，离婚时不分割。

二、婚前共同财产包括哪些

夫妻一方婚前财产包括夫妻一方在办理结婚登记之前一方个人所拥有的财产，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，除非夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，否则无论是婚前还是婚后都属于一方个人所有。

三、夫妻自己婚前财产的多久算共同财产

结婚不管经过多久，属于当事人个人的婚前财产都是不可以算共同财产的。因为夫妻一方的婚前个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，依法归一方个人所有；但是如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，算夫妻共同财产。

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