租赁合同纠纷可以申请仲裁么-法师兄

租赁合同纠纷可以申请仲裁么

来源：互联网时间： 2023-06-15 11:12:51 435 人看过

一、租赁合同纠纷可以申请仲裁么

当事人申请房屋租赁合同纠纷仲裁，必须符合以下条件：

（1）被申请人必须明确。

（2）请求要具体明确。

（3）申请的同时必须提供证据。

（4）属于仲裁机构受理争议的范围。

（5）必须是没有向法院起诉。

（6）无论是根据租赁合同中所订立的仲裁条款，还是发生纠纷后双方所达成的仲裁协议申请仲裁，都应当提交房屋租赁纠纷仲裁申请书。

二、租赁合同的诉讼时效是多久

诉讼时效是指权益受损的一方，向法院主张权利的时间期限，租赁合同的诉讼时效通常为三年时间，最长为二十年的时间，诉讼时效由权利人知道自己的权利受到侵害之日起计算。

《中华人民共和国民法典》

第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、房屋租赁合同纠纷最有效的处理

处理有以下的方法：第一、可以由双方当事人进行协商解决，这个是最简洁最省力的方法。第二、如果说双方协商不成或者说不愿意协商的，他是可以聘请律师发律师函的，警告对方，律师会在律师函里面将相应的法律那个规定告知对方。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多申请仲裁相关文章

申请仲裁
因劳动合同的纠纷申请仲裁多久可以完成

对劳动合同有争议申请劳动仲裁的时效为1年，从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。一、无理劳动仲裁怎么办用人单位或者劳动者无理申请劳动仲裁，劳动争议仲裁委员会可以不受理。申请劳动仲裁应当遵守以下规定：申请仲裁的时效期间为一年，从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算；提交书面仲裁申请，并按照被申请人人数提交副本；其他。二、未签订劳动合同双倍工资的时效是怎么规定的未签订劳动合同双倍工资的争议属于劳动争议，申请仲裁的时效期间为一年，从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。因当事人一方向对方当事人主张权利等原因仲裁时效中断的，从中断时起，仲裁时效期间重新计算。三、劳动保险不缴费有期限吗申诉不交劳动保险属于劳动争议，授权仲裁的时效期间为1年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十七条：劳动争议申请仲裁的时效期间为

2023-03-21

375人看过
间接证据
租赁纠纷没有租赁合同可以起诉吗

房屋租赁的时候产生了纠纷，就算租客没有租赁合同，也可以用缴费的租金等等来进行起诉，通过法律途径来进行维权。没有和对方签定书面合同，如果对方承认有口头合同，对方和原告说的合同保持内容一致，对方不赖账，因为合同在履行过程中有纠纷，可以去法院起诉对方。一、合同未履行应付的违约金和损失怎么赔偿首先，如果签订了合同，但是没有支付价款或者报酬的，那么都可以要求对方来支付价款或者报酬。如果是延迟了支付价款或者报酬的，那么就应该来支付这个价款或者报酬所逾期的利息。其次，如果不履行非金钱上的债务或者是履行的不符合约定的，那么对方都可以要求另一方来履行，但是有下列任一情况之一的，需要除外。第一，在法律上或者是在事实上并不能够进行履行。第二，债务的标的不适用于强制履行或者是如果履行的话，履行的费用太高。第三，债权人在合理的期限内并没有要求要履行。那如果质量不符合所约定的质量，那应该按照当事人的约定来承担违约的责

2023-03-11

454人看过
房屋租赁纠纷
仲裁方式可以适用于房屋租赁纠纷吗

仲裁方式可以适用于房屋租赁纠纷。当事人可以自行协议约定管辖法院和仲裁事项，发生房屋租赁纠纷时当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据合同约定向仲裁机构申请仲裁。一、如何解决租赁合同纠纷产生租赁合同纠纷的，当事人双方首先可以通过和解或者调解解决合同纠纷。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。二、购房合同纠纷怎么处理购房合同纠纷当事人可以通过和解或者调解解决合同争议；当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人拒不履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书的，对方可以请求人民法院执行。三、怎么投诉房东最有效民事纠纷的解决途径一般有以下几种：当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人

2023-06-23

242人看过
仲裁机构
法院查封后租赁合同有效吗，当事人申请房屋租赁合同纠纷仲裁的条件是什么

法院查封后租赁合同是没有效的。当事人申请房屋租赁合同纠纷仲裁的条件是被申请人和请求必须明确，申请的同时必须提供证据，属于仲裁机构受理争议的范围，必须是没有向法院起诉过并且需要提交仲裁申请书。一、法院查封后租赁合同有效吗法院查封后租赁合同是没有效的。法院查封的房屋，是不允许转让、抵押和出租的。如果已经被法院查封，绝对不能出租。法院查封后签订的租赁合同是无效的。二、当事人申请房屋租赁合同纠纷仲裁的条件是什么当事人申请房屋租赁合同纠纷仲裁是：1.被申请人必须明确。被申请人是指房地产纠纷的对方当事人。处理房屋纠纷，当事人双方都必须参加才能更好地解决纠纷，如果被申请人不明确，纠纷也就无法解决。2.请求要具体明确。只有这样，对方当事人才能答辩。仲裁机构也才能查明事实，从而顺利解决纠纷。3.申请的同时必须提供证据。证据是仲裁机关作出裁决的基本事实依据，证据不足，或提供虚假证据，必然会影响裁决的质量和效果

2023-06-04

408人看过

仲裁委员会
租赁合同纠纷的仲裁与诉讼有哪些不同？

租赁合同仲裁和法院起诉的区别具体如下：1、管辖权的取得不同；2、审理者的产生方式不同；3、开庭审理的原则不同；4、审理程序及当事人的能动作为不同；5、监督程序不同。诉讼与仲裁虽然都是解决合同纠纷的法律形式，但在发生合同纠纷之后，可以选择通过合同仲裁的方式进行解决，也可以通过法律诉讼的方式。租赁合同和融资租赁合同的区别有什么租赁合同和融资租赁合同的区别有：1、合同形式不同，融资租赁合同应当采用书面形式。传统的租赁合同可以是书面的，也可以是口头的；2、主体要求不同，融资租赁合同的出租方只能是经中国人民银行批准，租赁合同的出租人是非常广泛的，没有特定的限制；3、当事人双方的权利义务不同，在融资租赁中标的物的交付是由供货方直接交付给承租人，不承担责任，租赁中标的物由出租人交给承租人后，由出租方承担责任的；4、租金的计算不同，融资租赁合同中的租金是根据设备价款、运费等计算出来的，租金的数额比一般财产

2023-08-09

64人看过
可撤销合同
可撤销合同无效合同效力待定合同纠纷可以申请仲裁吗

满足以下条件就可以申请仲裁：(一)有仲裁协议；(二)有具体的仲裁请求和事实、理由；(三)属于仲裁委员会的受理范围。一、可撤销合同和无效合同的区别有哪些？1、产生的原因不同。可撤销合同产生的原因主要有重大误解、显失公平及乘人之危、欺诈胁迫且不危害国家利益；而无效合同产生的原因主要有以合法形式掩盖非法目的、欺诈、胁迫和恶意串通、损害国家和人民利益，损害公共利益，损害第三人利益、违反法律、行政法规的强制性规定等。2、认定程序的启动不同。可撤销合同中涉及意思表示不真实的问题，因此撤销权人有权决定是否撤销合同，其他机关、团体、个人都无权干预；而无效合同在内容上常常具有明显的违法性，因此人民法院和仲裁机关有主动干预权。3、法律效力不完全相同。无效合同虽然合同已经成立并存在，但是自始自终都是无效的，它始终无法转变为有效合同，因此也是一种绝对无效的合同。可撤销合同并非绝对无效，其在未被撤销前仍然是有效的，

2023-04-10

447人看过
仲裁机构
房屋租赁合同纠纷由哪个部门仲裁呢

租赁当事人发生争议，应协商解决；协商不成的，可向市、区主管机关申请调解，向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。根据《民法典》规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。房屋租赁合同纠纷能约定仲裁吗房屋租赁合同是可以约定仲裁的，依照《民事诉讼法》第一百一十一条的规定，当事人在书面合同中订有仲裁条款，或者在发生纠纷后达成书面仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院裁定不予受理，告知原告向仲裁机构申请仲裁。但仲裁条款、仲裁协议无效、失效或者内容不明确无法执行的除外。当事人在仲裁条款或协议中选择的仲裁机构不存在，或者选择裁决的事项超越仲裁机构权限的，人民法院有权依法受理当事人一方的起诉。房地产仲裁是一种准司法性质的专门行为，这种行为不是司法行为，却具有司法行为的效力。它既不属于人民法院对房地产纠纷案件进行审理的活动

2023-08-09

269人看过
申请仲裁
什么纠纷可以申请仲裁委员会仲裁，仲裁委员会仲裁流程？

一、什么纠纷可以申请仲裁委员会仲裁可以申请仲裁委员会仲裁的纠纷有：1.一般合同纠纷：买卖合同、建设工程合同、承揽合同、运输合同、供用电、水、气、热力合同、仓储保管合同、租赁合同、借款合同、保险合同、赠与合同、委托合同等纠纷。2.技术合同纠纷：技术开发合同、技术转让合同、技术咨询合同、技术服务合同等纠纷。3.著作权合同纠纷：许可使用合同、委托创作合同、出版合同等纠纷。4.商标许可使用合同纠纷。5.房地产合同纠纷：房地产转让合同、房地产抵押合同、房屋租赁合同等纠纷。6.其他民商事合同纠纷。二、仲裁委员会仲裁流程仲裁委员会仲裁流程有：1.提交仲裁申请书；2.等待申请审核，拿《受理案件通知书》和《开庭通知》；3.劳动仲裁调解庭调解；4.开庭审理，仲裁裁决；5.拿仲裁裁决书；6.对结果不服可起诉；7.获得赔偿。三、劳动仲裁委员会的受案范围是什么？劳动仲裁委员会的受案范围是：1.因确认劳动关系发生的争

2023-04-25

426人看过

仲裁费用
解除租赁合同的仲裁申请书范文

申请人：刘XX，女，汉族，19XX年X月X日出生，住广西XX市XX区XX镇政府B371号，身份证号码XXXX。被申请人：XX市XX房屋置换有限公司。住所地：XX市XX区XX巷X号。法定代表人：XXX。仲裁请求：1.裁决解除申请人与被申请人于20XX年X月X日签订的《房屋租赁居间合同》;2.裁决被申请人立即腾退房屋并交还给申请人;3.裁决被申请人向申请人支付自20XX年8月15日至被申请人交还房屋之日期间的租金XX元(暂计算半个月);4.本案仲裁费用由被申请人承担。事实与理由：申请人与被申请人于20XX年X月X日签订了《房屋租赁居间合同》一份，约定：申请人将其自有的坐落在本市XX驿区XX路324号XX舍X栋X单元X楼X号房屋一套出租给被申请人作经营使用;租赁期限两年，自20XX年X月X日至2011年X月X日;月租金XX元;缴租方式为季度支付一次，季度租金XX元，下次付款应在期末的前5天支付。

2023-05-01

216人看过
仲裁费用
仲裁申请书范文供货合同纠纷

仲裁申请书范文申请人：深圳市XXX机电设备有限公司，住址：深圳市龙岗区平湖街道华南大道一号P24栋XXX号，法定代表人：XXX，职务：执行董事被申请人：北京XXX科技发展有限公司，住址：北京市海淀区北洼路000号000号楼一层XXXX室，法定代表人：XX，职务：执行董事兼总经理仲裁请求：1、裁决被申请人向申请人支付货款人民币28万元(以下币种相同)；2、裁决被申请人向申请人支付利息，以28万元为基数，按中国人民银行同期同档贷款利率，自2015年8月1日起计至付清之日止；3、本案仲裁费用由被申请人承担。事实与理由：申请人深圳市XXX机电设备有限公司与被申请人北京XXX科技发展有限公司于2015年5月7日签订《工业品买卖合同》，由申请人向被申请人提供机电产品，双方在合同中明确约定产品名称、型号、数量、金额、交货时间、结算方式等具体内容，合同总金额128万元。申请人按照合同约定，依据被申请人指示

2023-04-30

333人看过
合同仲裁
最新版本：租赁合同仲裁申请攻略！

房屋租赁合同纠纷可以约定仲裁。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。门面房租赁合同出租方（下称甲方）：承租方（下称乙方）：根据《民法典》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房屋出租给乙方一事，达成如下协议：（一）租赁门面描述1、甲方将其拥有的坐落于＿＿＿该门面建筑面积共＿＿＿＿平米。（二）租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业房屋使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。（三）租赁期限本合同租赁期为：年（四）租金及支付方式1、第一年租金为

2023-07-11

155人看过
代理
不服仲裁诉讼代理合同纠纷可以申请撤销吗

对不服的仲裁裁决从新申请诉讼，只能向仲裁所在地中级人民法院请求撤销冲裁裁决，然后根据双方协商或者起诉解决。撤销必须要证明原仲裁存在违法事由或者重要事实，否则极难成功。一、仲裁法规定：当事人提出证据证明裁决有下列情形之一的，可以向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决：1、没有仲裁协议的；2、裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁委员会无权仲裁的；3、仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的；4、裁决所根据的证据是伪造的；5、对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据的；6、仲裁员在仲裁该案时有索贿受贿，枉法裁决行为的。人民法院经组成合议庭审查核实裁决有前款规定情形之一的，应当裁定撤销。人民法院认定该裁决违背社会公共利益的，应当裁定撤销。当事人申请撤销裁决的，应当自收到裁决书之日起六个月内提出。二、申请仲裁需要什么材料？1、仲裁申请书(1)自然人应当签名；(2)法人或其他组织应当加盖公章。2

2023-03-31

70人看过

申请仲裁
租房纠纷怎么申请仲裁最高法律

申请仲裁的前提条件是签订租赁合同时双方约定了仲裁条款，明确了仲裁机构，或者是双方于争议发生后无法协商解决，约定以仲裁方式解决争议。在此前提下，协议任何一方可将争议提交至约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁需提交仲裁申请书，应写明仲裁请求、案由、事实与理由、同时提交相关证据。一、和房东发生纠纷怎么办？和房东发生纠纷可以通过以下方式解决：(1)协商和解。协商解决是争议双方在自愿的前提下，依法谈判、磋商，在双方达成共识的基础上达成和解协议，解决纠纷。(2)请求调解。即在双方自愿的情况下，经过中立的第三方的努力，促进双方达成和解协议。(3)根据争议双方达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁。仲裁是指仲裁机构对纠纷双方中的任何一方当事人请求解决的纠纷，依法审理、调解、裁决等居中公判的准司法行为。(4)向人民法院提起诉讼。在争议双方无法达成和解，又不想通过其他途径解决，或者通过其他途径解决不成时，可以向人民法院提起诉

2023-06-28

439人看过
仲裁规则
可以诉讼租赁合同协议仲裁吗

租赁合同能约定仲裁。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。一、购房合同能起诉吗履行购房合同后发生纠纷的依然可以起诉。当事人可以通过和解或者调解解决争议；当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉；对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。二、买卖合同纠纷怎么判决案件的判决结果要看法律规定以及双方的证据。任何一种违约行为都可能引起合同纠纷。对于合同纠纷，当事人可以通过下列途径解决：和解、调解、仲裁、诉讼。1、和解。和解是纠纷常见的解决方式。但由于和解协议缺乏的法律约束力，有些人可能会出尔反尔，使和解结果成为一纸空文，延误了纠纷的有效解决。2、调解。此方法解决纠纷的可能性较和解大一些，但由于调解协议与和解协议一样不具有强制性效

2023-03-29

309人看过