夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。只要当事人双方协商一致即可,当事人双方的婚姻状况与该项是否一起偿还是无关的。从法律的角度来说,当事人双方离婚的,对夫妻共同财产已经做出分配,房产属于哪一方,相应的债务,也应该由该方承担。
离婚后没房贷的房子还能过户给另一方吗
离婚时没还完房贷的房子可以过户给另一方,有以下两种办法:
1、当事人提前还清房贷,如果其没有能力还贷的话,那么就可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。
2、当事人没有能力一次清偿贷款的,可以去跟贷款银行协商,变更贷款人,重新签订一份住房贷款抵押合同。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
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房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
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婚前贷款买房婚后是否一起还江西在线咨询 2022-11-25婚前贷款买房子婚后一起偿还也是可以,婚后共同还贷的部分及其相应增值的部分属于夫妻共同财产。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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