在进行担保抵押时,需要关注烦人的问题。首先,在签署抵押合同时,抵押人和不动产权利人应当保持一致。其次,如果抵押人是公司法人,应要求公司法人提供公司章程。如果章程规定对外担保需要经股东会决议或特别决议,则需要让公司提供相应的股东会决议,以免其他股东对抵押的效力提出质疑。

在进行担保抵押时，需要关注烦人的问题：首先，在签署抵押合同时，抵押人和不动产权利人应当保持一致。2、抵押人如果是公司法人的，应要求公司法人提供公司章程，如果章程规定对外担保需要经股东会决议或特别决议，则要让公司提供相应的股东会决议。以免其他股东对抵押的效力提出质疑。

抵 押 协 议 的 法 律 风 险 有 哪 些 ？

抵押协议的法律风险主要包括以下几点：

1. 合同效力问题：抵押协议的法律效力可能存在争议，导致合同目的无法实现。在签订抵押协议时，应充分考虑合同的生效条件、无效情形等因素，以免发生法律风险。

2. 抵押物权属问题：抵押协议中关于抵押物的权属规定可能存在模糊或违反法律规定的情况，导致抵押物权属纠纷。在签订抵押协议时，应明确抵押物的权属及权能，并确保其符合法律规定。

3. 利率问题：抵押协议中关于利率的约定可能存在过高或违反法律规定的情况，导致利息纠纷。在签订抵押协议时，应充分了解市场利率水平，并确保协议中的利率水平合理。

4. 还款问题：抵押协议中关于还款的约定可能存在违约或违反法律规定的情况，导致还款纠纷。在签订抵押协议时，应明确还款期限、还款方式等关键内容，并确保双方在还款方面的权利和义务明确。

5. 争议解决问题：抵押协议中关于争议解决方式的规定可能存在争议，导致纠纷无法解决。在签订抵押协议时，应明确争议解决方式，并确保双方在发生争议时可以依法解决。

为了降低抵押协议的法律风险，双方在签订抵押协议时应充分了解相关法律规定，明确合同中的权利和义务，并在必要时寻求法律意见。

在进行担保抵押时,需要关注烦人的问题。首先,在签署抵押合同时,抵押人和不动产权利人应当保持一致。其次,如果抵押人是公司法人,应要求公司法人提供公司章程,如果章程规定对外担保需要经股东会决议或特别决议,则要让公司提供相应的股东会决议。此外,抵押协议的法律风险主要包括合同效力问题、抵押物权属问题、利率问题、还款问题和争议解决问题。为了降低抵押协议的法律风险,双方在签订抵押协议时应充分了解相关法律规定,明确合同中的权利和义务,并在必要时寻求法律意见。

《中华人民共和国民法典》

第三百八十七条债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。

第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。

第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

第四百二十五条为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。