租赁合同一方违约租金是否要退还-法师兄

租赁合同一方违约租金是否要退还

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-04 18:24:40 453 人看过

一、租赁合同一方违约租金是否要退还

租赁合同一方违约租金不要退还。租赁合同一方当事人违约的，租金一般不退还，但违约的一方要承担相应的违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、合同违约诉讼时效

合同违约诉讼时效一般为三年，诉讼时效的起算时间，自当事人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、合同违约纠纷如何处理

依据我国现行《民法典》的相关规定，对于合同违约纠纷，当事人可以与违约方协商达成一致，或者请第三方调解处理。当事人也可以向法院起诉，由法院先进行调解，主持达成调解协议，或者调解不成的，就进行判决。

《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条

人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。

第九十六条

调解达成协议，必须双方自愿，不得强迫。调解协议的内容不得违反法律规定。

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