合同的解除算违约吗-法师兄

合同的解除算违约吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-05 10:30:31 371 人看过

解除合同算不算违约，先要看看双方协商的结果，如果双方协调一致，那解除合同就不算违约。如果有一方想要提前解除合同，这种情况就会存在违约的问题，这个时候就需要给另一方违约金。如果当事人，出现有迟延履行约定违约金的情况，那么违约方除了要支付违约金后，还应当履行债务。

一、土地出让合同解除赔偿是怎么计算的？

土地出让合同解除赔偿的计算要根据当事人双方所签订合同中关于解除赔偿的协议来计算。

根据相关法律规定，土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内，支付全部土地使用权出让金。逾期未全部支付的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿。出让方应当按照合同规定，提供出让的土地使用权。

未按合同规定提供土地使用权的，土地使用者有权解除合同，并可请求违约赔偿。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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