开担保房公证中必须要配偶签字吗?-法师兄

开担保房公证中必须要配偶签字吗?

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-07 10:10:57 64 人看过

对外做担保配偶不是必须签字，夫妻一方对外提供担保的，另一方没有签字就不需要对于担保的债务承担连带责任。因为这并不是因为夫妻共同生活所负担的债务。

一、个人担保，是否是夫妻共同债务

担保，其是夫或妻一方以其个人信用对外从事民事行为，系基于特定人身关系的信用保证，一般情况下配偶方受益的可能性较低。

在此情况下，证明配偶从担保合同中受益的举证责任应由债权人承担而不是由保证人配偶承担，债权人也无法举出证据证实担保人配偶从此笔债务中受益，事实上也没受益。

另外，根据夫妻共同债务的定义，此担保的债务并非是为了满足夫妻共同生活的需要，明显为债务人能顺利借款而设立的担保。

二、公司对外担保的规定

公司以自己的名义，用自己的资产给自己做担保，这种情况很有利于公司获得融资，所以这种担保是有利的，但是如果以公司的名义，对外做担保，那么可能会对公司的资产造成影响，也会变相影响股东相应的利益。所以公司法对公司对外担保规定了必须符合的条件。法律并不禁止公司为本公司股东或者实际控制人提供担保，但是必须依据公司章程进行决议。根据《公司法》的规定，公司为他人提供担保，必须符合下面几点：1、由董事会或者股东会作出决议。2、不得突破公司章程规定的限额。3、为股东或实际控制人提供担保必须经股东会决议，且在决议表决时，该股东或受该实际控制人支配的股东，不得参加表决。该项表决由出席会议的其他股东所持表决权的过半数通过。公司为他人提供担保，需要董事会或者股东会决议，但要由公司章程的规定;而公司为股东或实际控制人提供担保，法律特别规定必须经股东会决议，公司章程不得对此作出相反的规定。未经股东会作出的关于为股东或实际控制人提供担保的决议，以公司资产为本公司股东或者实际控制人提供的担保无效。

三、担保人做担保的法律责任有哪些

担保人做担保要承担下列法律责任：一般保证责任或者连带责任保证。如果当事人约定债务人不能履行债务时，由担保人担责的，就是一般保证责任；如果当事人约定由担保人和债务人对债务承担连带责任的，则担保人承担的是连带责任保证。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多举证责任相关文章

法律综合知识
配偶死亡房产证必须过户吗

一、配偶死亡房产证必须过户吗其实并非必须如此，而从法律层面来看待，倘若两名爱人缔结婚姻关系后，其配偶便可借助遗产形式获取房屋所有权证书。若在婚姻过程中，有人不幸身故，那么其他未亡之人便理应作为法定的既存配偶去拥有和接纳对方留下的遗产份额。换言之，在法律框架内，这类人士有权根据相应程序承袭该套住宅，同时无需因配偶逝世即刻失去对于房屋的实际所有权益。然而，尽管继承事宜已经妥善解决，证明继承人依法享有这套住所，但要想成功让旁人承认您确实具备该项权利，我们仍然建议您前往房地产登记部门进行产权过户手续的申请和办理。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。二、配偶死亡未办理继承能卖房子吗在房产证上仅存夫妻中的一方已经离世时，另一方可否将房屋进行买卖呢？当一方去世后，其所拥有的一半房产则会转化为遗产。根据我国相关

2024-07-25

247人看过
保证人
保证人必须要签字按手印吗

一、保证人必须要签字按手印吗贷款担保人是指保证人和债权人约定，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。任何单位和个人不得强令银行等金融机构或者企业为他人提供保证；银行等金融机构或者企业对强令其为他人提供保证的行为，有权拒绝。二、贷款担保人条件具有完全民事行为能力；（一）具有本地城镇常住户口或有效居留身份，工作、收入相对稳定；（二）连续正常缴存住房公积金6个月以上且其账户内有1年以上缴存额；（三）无公积金贷款余额及其他不良债务；（四）在借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；（五）担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。自然人担保应提供担保人身份证、户口簿、收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。三、协议见证

2023-05-06

487人看过
夫妻共同财产
担保人配偶不签字的影响

配偶不签字也是有效的，如果配偶不知情的情况下就会算一方个人担保，配偶不承担担保责任。债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务。担保人配偶的财产可以执行吗不能。可以请求法院强制执行担保人的夫妻共同财产，但其配偶名下的财产不可以强制执行。对于夫妻共同财产，法院不能直接强制执行，而应在对夫妻共同财产进行析产分割后方能执行。相关法律依据：《民法典》第二百四十一条：所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出

2023-07-04

423人看过
法律综合知识
帮别人担保是不是需要配偶签字

帮别人担保不需要配偶签字的。帮别人担保的，一般按照个人债务处理。如果配偶也签字的，应当按照共同债务处理，到时候配偶也有连带责任。债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务的，按个人债务处理。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

2024-08-11

489人看过

继承人
担保人必须在场签字么

担保人必须在场签字。到场就是为了证明担保事实，且担保人知悉该项事实，同意承担相应责任。否则没办法证明担保人的事实，法律上也不会承认，一旦有事担保人也不会承担责任。一、主贷公司死了担保人怎么办?主贷人死亡，担保人应承担连带责任，也就是还款的责任。但担保人的损失可以向主贷人的继承人追偿。第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。二、被法院执行中一直不给我担保怎么办?第一，保证人承担连带责任，连带责任均分于所有担保人。第二，债务人优先债务，债务人无力偿还，担保人应当连带赔偿。第三，担保人被执行后，有权向债务人提起诉讼，要求债务人自行偿还债务。第四，担保范围仅限于您的个人姓名，而不是必要的财产，如车辆，超额住房，保证金等，不能执行与您无关的其他人，即使是配偶，父母，子女也没有。第五，其他担保

2023-04-05

424人看过
主债权
担保人是否必须签字才能担保？

有效。保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同，只要有以下内容，保证人按了手印，担保合同是有效的：（一）被保证的主债权种类、数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）保证的方式；（四）保证担保的范围；（五）保证的期间；（六）双方认为需要约定的其他事项。借条必须写担保人才有效吗依据民法典的规定，进行借贷活动的时候，出借人可以要求借款人提供担保，所以借款要不要保证人由债权人决定。《民法典》第六百六十七条【借款合同定义】借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十八条【借款合同形式和内容】借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。第六百六十九条【借款人应当提供真实情况义务】订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。第六百七十条【借款利

2023-07-06

57人看过
夫妻共同财产
卖房配偶可以签字吗？

如果该房产是属于夫妻共同所有的，卖房需要配偶签字同意，因为属于夫妻共同财产的任何一方无权单独处分夫妻共同财产；但是如果该房产是属于一方个人财产的，个人有权处分自己的财产，无需配偶签字同意。一、婚前债务可以共同承担吗?婚前债务如果想要与配偶共同承担，需要配偶同意才可以，否则就只能用个人财产偿还。如果婚后配偶同意共同偿还婚前债务，那就可以用婚后的夫妻共同财产偿还。因为夫妻共同财产是属于夫妻双方的，除了用于家庭开支以外，只有双方都同意才能处分共同财产。二、婚前房产要卖是否还要配偶同意婚前房产要卖，不需要经过配偶同意。因为婚前房产属于一方的个人财产，一方享有自由处分的权利，不需要经过别人的允许。只有对于属于夫妻共同财产的房子，要卖时才需要经过配偶的同意，因为法律规定，对于夫妻共同财产，一方不经过对方同意，不能擅自处分。《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财

2023-03-01

311人看过
法律综合知识
起诉保险公司索赔需要配偶签字吗

无需特意前往，您最好能够亲自签署协议。然而，如果您确实因故无法亲力亲为，您可以提出书面申请并由代理人代替您进行签署。无论您选择亲自前往还是请人代劳，都必须事先准备好所有必要的理赔资料，其中包含银行账号以及身份证明文件的复印件，以便您能够顺利地将文件递交至保险公司。《保险法》第五十七条规定：投保人对保险公司理赔决定不服的，可以依据保险合同约定或者与保险公司协商解决；协商不成的，可以申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。

2024-05-12

208人看过

首套房
可以不要配偶签字吗

关于上述问题的解析如下：1不管有没有工作就可以买房子但是不能贷款买房如果成年子女以父母名义贷款，那么这个房产算家庭资产，按现在的政策算家庭的一套房，日后必然要受到2套、3套房的政策限制。所以三思。2可以不用等第一套贷款还完。但是各地政策不同，你所在的地方公积金贷款是否支持2套房还是个问题，所以建议你直接问本地的公积金管理单位，或者问问本单位的相关负责人。3公积金贷款100％会受限制，比如首付必须达到50％。网上很多，中央前几个月新出的政策。4你帮任何人买房子都会影响要你的利益，所以建议不要帮她买，她可有丈夫？可以用他丈夫的贷款来做。这跟她有没有工作没有关系，夫妻之间是可以相互贷款的。我觉得她应该是因为自己家中已有住房，而自己不想受2套房贷款50％首付的限制所以才找你的，所以没有工作并不是理由，2套房的首付限制才是理由。但是这样就侵占了你购买首套房首付30％的权益了。所以要特别慎重。最重要的

2023-02-24

170人看过
管制
刑事判决必须由配偶方担任吗

罚金是指强制执行罪犯向国家缴纳一定金额的刑法。按照刑法“罪责自负，反对株连”的原则，罚金同没收财产一样，也只能执行犯罪分子个人所有的财产，不能执行罪分子家属所有或者共有的财产。除了司法实践中罪犯家属的孩子自愿缴纳的外。刑事判决后是由哪个机关执行1、已过法定期限没有上诉、抗诉的判决和裁定。即地方各级人民法院作出的上诉期满而没有上诉或抗诉的第一审判决和裁定。2、终审的判决和裁定。即中级、高级人民法院第二审案件的判决和裁定，最高人民法院第一审和第二审案件的判决和裁定。3、最高人民法院核准的死刑判决和裁定。4、高级人民法院核准的死刑缓期二年执行的判决、裁定和依据最高人民法院授权核准的死刑判决和裁定。生效判决和裁定因内容不同，执行主体也不相同。根据《刑事诉讼法》的规定，死刑、罚金和没收财产的判决和裁定，以及无罪或免除刑罚的判决，均由人民法院自己执行。《刑事诉讼法》规定，对于被判处死刑缓期二年执行、无

2023-08-07

458人看过
抵押
房子抵押一定要配偶签字吗

一、房子抵押一定要配偶签字吗做抵押前提是证件齐全，所有产权人能出面同意签字：房屋所有权+土地使用证产权人本人带上身份证】户口本、结婚证、房产证、土地证等到银行申请，大部分需要夫妻签字一般程序就是：申请-评估-等批复后-签合同-房管部门登记、拿到他证--等放款民间抵押的话每个地方不一样，有的地方要做抵押合同公证，有的地方直接拿借款合同去房管部门就可以做他项权证了。二、卖房要夫妻双方签字吗法律规定，夫妻对共同所有的财产有平等的处理权，如果所卖房屋为夫妻共同财产，原则上是需要双方签字的，但如果所卖房屋不是夫妻共同财产，或者对方经善意取得条件取得的，一方签字出售也是有效的。根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千

2023-03-30

65人看过
遗嘱公证
遗嘱公证是否要求配偶也必须在场

遗嘱公证如果不是立夫妻共同遗嘱就不需要配偶在场的。遗嘱公证申请人应提供的材料：1)申请人为境内的，应提供居民身份证、户口簿;境外的，应提供护照或其他境外身份证件;2)立遗嘱涉及的财产凭证(如：房地产权证、存款证明、股权证明等);3)立遗嘱人的亲属关系证明及相关的婚姻状况证明;4)立遗嘱人若已写好遗嘱(草本)的，也可提供。遗嘱中指定遗嘱执行人的，应提交执行人的身份证明。办理继承权公证，公证机关应要求当事人填写公证申请表，并提交下列证明、材料：一、法定继承应提交：1)申请人的居民身份证或户口册及其复印件;2)代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人提交有代理权资格的证明;3)被继承遗产的产权证明;4)被继承人的死亡证明;5)法定继承人已死亡的，需提交死亡证明及亲属关系证明;6)被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;7)公证人员认为提交的其他证明

2023-04-21

311人看过

强制执行
成立是否必须担保人签字？

如果担保人没有签字的话，那么担保关系一般是不成立的。具体而言，签订协议的，有担保人的，必须有担保人亲自签字，否则，担保人不承担还款责任，由签订协议的一方还款，而担保是指法律为确保特定的债权人实现债权，以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度。因此担保关系的成立必须要有担保人的签字，否则就是无效的。担保人没有签字的担保有效吗担保人没有签字的担保无效。根据相关法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。他人在借据、收据、欠条等债权凭证或者借款合同上签名或者盖章，但是未表明其保证人身份或者承担保证责任，或者通过其他事实不能推定其为保证人，出借人请求其承担保证责任的，人民法院不予支持。《中华人民共和国民法典》第六百八十七条当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判

2023-07-01

213人看过
保险合同
保险合同签字由配偶签字有效吗

一、保险合同签字由配偶签字有效吗最高人民法院关于适用《中华人民共和国保险法》若干问题的解释（二）第三条规定，投保人或者投保人的代理人订立保险合同时没有亲自签字或者盖章，而由保险人或者保险人的代理人代为签字或者盖章的，对投保人不生效。但投保人已经交纳保险费的，视为其对代签字或者盖章行为的追认。二、保险合同生效的要件判断合同是否成立的标准为成立要件是否全部具备。如果欠缺成立要件，合同不成立，自然不发生任何效力。所谓“成立要件”又分为一般成立要件及特别成立要件。一般成立要件包括当事人（一方为保险公司，一方在寿险为投保人，在产险多称被保险人）、标的（即合同内容，包括承保范围、保险标的、保险费、保险期间等必要事项）及意思表示（要约与承诺一致）。至于特别成立要件，则涉及是否是要式合同及是否是要物合同的问题。如果因合同特别约定将保险合同认定为要式合同及要物合同，那么保险合同必须满足以下三个要件，才能成立

2023-02-10

192人看过