租房终止合同怎么写-法师兄

租房终止合同怎么写

来源：互联网时间： 2023-04-25 19:01:42 344 人看过

一、租房终止合同怎么写

租房终止合同应写明出租人和承租人双方的基本信息；终止租房的日期约定和双方权利义务终止的约定；水电等费用的交纳；相关违约责任以及其他未尽事宜。

《民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

二、租赁合同终止和合同解除的区别

租赁合同终止和合同解除的区别在于两者效力不同。合同的解除即能向过去发生效力，使合同关系溯及既往地消灭，发生恢复原状的效力，也能向将来发生效力，即不发生溯及既往的效力。而合同的终止只是使合同关系消灭，向将来发生效力，不产生恢复原状的效力。

三、房屋租赁合同终止需要满足的条件是什么

房屋租赁合同终止需要满足的条件是：

1.租赁期限届满合同已履行完毕的；

2.双方协商一致终止的；

3.承租人使用不当致使租赁物受到损失的；

4.承租人擅自转租的；

5.承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的；

6.承租人经催告后仍逾期支付租金的；

7.不定期租赁的；

8.租赁物有质量瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的。

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