2023公司占用业主车位建造的电梯是否应当拆除-法师兄

2023公司占用业主车位建造的电梯是否应当拆除

来源：互联网时间： 2023-06-12 10:04:38 302 人看过

一、公司占用业主车位建造的电梯是否应当拆除

1、公司占用业主车位建造的电梯如果是未经过业主许可私自建造的应当拆除，因为这种情况业主享有返还原物请求权和恢复原状请求权;

2、但如果拆除电梯所造成的损失会大于业主原本受到损失的利益的，则应当将电梯拆除，因为这属于以损害他人为主要目的行使权力，属于成滥用民事权利。

法律依据：

《民法典》第二百八十条业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。

业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。

二、业主可以决定哪些事项

(一)制定和修改业主大会议事规则;

(二)制定和修改管理规约;

(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;

(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;

(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;

(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;

(七)改建、重建建筑物及其附属设施;

(八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动;

(九)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

三、物业纠纷找律师收费影响因素

不同的案件，不同的地区，不同的律师，收费标准都不一样。影响律师收费的因素有很多，包括当地的律师收费标准、办理案件耗费的时间、案件的难易程度、当事人的承受能力及当时发展水平、需要的律师人数及业务能力、律师的工作水平、办理案件需要的成本等等。

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