原房主去世，房产应如何过户-法师兄

原房主去世，房产应如何过户

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-27 12:46:55 382 人看过

若原购房业主不幸离世，买方当依据先前双方签订的房屋买卖协议及支付款项的相关证明文件，与死者的遗产继承人进一步协商后续交易事宜。

尚在处理过程中的产权变更手续，买方有权督促其遗产继承人依法完成，并且继承人也必须承担起配合买方进行产权变更的法律责任。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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