买房后发现空鼓可以退房吗
来源:法律编辑整理
时间: 2024-08-11 23:01:49
194 人看过
以下几种情形,可视为合法的退房理由:
首先,当所购买的房产面积与协议约定的差异超出了3%时;
其次,如果该房地产呈现出严重影响居住安全或使用功能的问题;
再者,若因开发商未能提交完整的开发手续而导致购房合同被判定为无效;
此外,如果开发商逾期交付房屋,且时间超过了合理期限;
最后,如果开发商在没有取得购房者同意的前提下,单方面改变了房屋的设计方案。
《民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
房子空鼓超过多少可以退房
284人看过
-
商品房空鼓质保多久可以退房
51人看过
-
商品房空鼓开发商退房怎么办
295人看过
-
空鼓可以起诉开发商吗
375人看过
-
买房发现是凶宅要求退房可以吗
219人看过
-
商品房空鼓多少允许退房
419人看过
律师服务
热门律师推荐
#法律综合知识
北京
律师推荐
展开
#法律综合知识
词条
#法律综合知识
最新文章
#法律综合知识
相关咨询
-
买房后发现售房广告不符备是否可以退房山东在线咨询 2022-06-10售房广告与实际不符能退房。售楼广告作为商品销售的手段之一广泛存在于商品房交易市场,由于其就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响,故应当视为合同内容的一部分,当事人违反该内容时,应当承担违约责任。
-
购买房之后发现买贵了,定金不可退,可以讲价吗新疆在线咨询 2023-06-02一般是退定金并扣违约金,同时,为了省事,一般定金就是违约金。 不过,你可以与对方协调,看对方是否愿意退部分或全部定金。 如果你能够证明买房子的时候对方存在欺诈、隐瞒信息导致你作出错误决策的话,可以以此为依据要求对方退定金或者按照市场价卖给你,否则你可以诉诸法律。
-
二手房买卖发现漏水可以申请退房吗河北在线咨询 2023-02-28购买的房屋漏水,这属于典型的房屋质量瑕疵,不管是在购买一手房还是二手房的时候,这样的情况都是很常见的。而遇到这样的情况,若尚在保修期内的,则可以要求卖方进行修复,但是不能单纯的因为房屋漏水要求退房。但要是房屋漏水特别严重,对正常的居住使用造成了严重影响,同时也无法修复好,这时候可以要求退房。
-
买了套房子付了首付,剩余房款约定按揭贷款,房子交付装修后出现空鼓、裂缝等质量问题我现在可以退房吗?广西在线咨询 2022-09-10很多人不清楚交房后质量问题赔偿怎么解决,其实要分两种情况:一、房屋主体结构质量问题。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定:商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《商品房销售管理办法》第三十五条规定:商品房交付使用后,买受人认为主体结构
-