房子预售合同未备案会有什么风险-法师兄

房子预售合同未备案会有什么风险

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-18 05:53:37 65 人看过

在预售合同问题上，其所产生的法律效力是毋庸置疑的。若出现违反预售合意行为，责任人必须得承担相应的法律责任。在相关法律中明确规定，民事主体在进行合同签订过程中，应采取合同书书面形式进行。当双方法人或法人代表签署或加盖公司印章的那一刻起，合同即正式生效并成立。

《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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