一、住房公积金贷款需要什么条件

想要申请公积金贷款，贷款的人必须是企业或事业单位正式职工，在贷款前，须连续缴存住房公积金一年以上，而且具有不少于住房总价30％的自筹资金，作为购房的首付款（其中包括公积金提取）。满足这些就可以向银行提出申请了。

然后，申请的材料包括：

《职工个人住房公积金贷款申请表》；

借款人夫妻双方身份证；

户口及婚姻状况证明（提供原件及复印件）；

单位出具的《经济收入证明》及《公积金缴交情况证明》；

购买住房应提供购房合同或协议及首付款收据；

贷款银行要求提交的其它证明材料。

其中要注意，①借款年限最长不能超出退休年限；②未婚的要到公证处做单身公正，离异的出具单身证明。

二、公积金贷款能贷多少钱

贷款上限提至120万。公积金贷款部分，首先就是拿着你的公积金卡到你公积金所在的银行去咨询一下，看你的公积金卡里有多少钱，最多能贷多少钱，公积金贷款额一般是最多可以贷你目前公积金卡里金额的十倍，上限是40万．例如，你卡有1万，就只能贷10万；如果有5万，也只能贷40万．月供的计算和普通商业贷款是一样的，只是利率低一些而已．政策：购买首套自住住房，个人最高贷款额度由30万元调整至50万元，家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元；缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。购买改善性第二套普通商品房，参照购买首套住房政策执行。购买改善性第二套非普通商品房，公积金最高贷款额度做相应调整。

三、住房公积金贷款的首付比例是多少呢

（一）贷款额度提高至60万元，正常、连续、足额缴存住房公积金六个月及以上的住房公积金缴存职工，即可申请住房公积金贷款。

（二）住房公积金贷款限额由原来的50万元提高至60万元，单身职工住房公积金贷款限额由40万元提高到50万元。

（三）首付比例降低至20％

省住房公积金贷款首付比例由原来的30％降低为20％。

（四）提高购房的住房公积金提取额度

省住房公积金缴存职工购买住房（不含二手房）提取住房公积金时，需提供首付款额度此次做了调整，由原来不低于房款总额30％；降低于不低于房款总额20％；提取额度为住房公积金账户内余额且不超过购房款总额。