小区装修押金收多少-法师兄

小区装修押金收多少

来源：互联网时间： 2023-06-21 16:34:41 104 人看过

装修保证金相当于是押金。应由装饰公司和业主各承担一半，装修公司押金是防止发生违章操作的保证，业主的押金是保证不对房子内的承重墙擅自拆除等的承诺。另外每个小区的物业都会收取一定的装修保证金，具体金额需要具体分析。

一、什么是装修押金

装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。《物业管理条例》并未明确规定装修押金收取规定，如今多地都已出台规定认定收取装修保证金为不合法行为。

在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一定时间内返还给业主。任何人（包括业主）如果改变原户型承重结构墙或损害小区公共设施，物业公司都有权且必须给予制止，已经造成损失的要照价赔偿。但是装修保证金未获得国家法律法规正式认可。

二、装修押金参考法律法规

《关于印发苏州市物业服务收费管理实施细则的通知》

第三十六条物业服务企业收取物业服务的保证金、押金应当符合规定，严禁以保证金、押金等形式变相收费。

物业服务企业不得向业主、物业使用人收取装修押金或保证金。物业服务企业为业主、物业使用人的装修活动提供基本服务以外的额外服务需要收费的，可根据实际成本向市、县级市价格主管部门、物业管理行政主管部门申报，经核准收费标准后执行。

《物业管理条例》

第五十二条

业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多承诺相关文章

业主
不交装修押金给物业能装修吗

物业没权不让你装修，物业有权收取装修押金，非商业用房，也就是个人居住房的装修金额上限为2000元。垃圾清运费，物业无权收取，但可以和业主协商解决（《住宅室内装修管理办法》中明确规定的》）。也就是说，根据业主的意愿，业主可以自行选择垃圾清运组织，并非一定要选择物业来清除。但对于该问题，LZ应当和装修公司告知，是由装修公司由家中除到物业指定的渣场，或清除到小区外的合法渣场，如因装修公司私自在小区内或周边倾倒垃圾，被发现，业主是会承当一定的经济责任的。物业是否有权没收装修押金物业公司无权收取装修押金。装修是业主的事情，在法律允许的范围内，物业公司无权干涉。当然，如果业主装修损坏其他业主或者物业的权益，其他业主和物业有权要求赔偿。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第五十条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关

2023-08-12

240人看过
承诺
装修押金要交吗

一、装修押金要交吗装修押金不是在交房的时候交的，而是在将要装修前交的，如果暂时没有装修的打算，可以不交装修押金。收取装修押金是为了约束另外寻找装修公司和自装的业主，在装修的过程中损坏公共设备。如果在装修的过程中装修公司损坏公共设备了，将按照原价进行赔偿并且承担相应的责任。业主掌握着装修款和尾款，不用担心装修公司不承担责任。关于交房装修押金的问题，暂时没有相关的规定，这项费用主要是看物业的规定。装修押金没有被列入政府定价目录，实行市场调节价。也就是说，装修押金是没有统一的收取和扣除标准的。还是要看物业和业主之间的管理合同，根据合同来执行。但是这个约定也不应该是强制性的，物业公司也不能把这个费用作为交房的门槛，业主有权利选择缴纳的时间。二、为什么要收取装修押金多数物业公司工作人员表示，这也是为了保护整个小区业主的利益，可以防止一些施工队野蛮施工，减少在施工过程中对小区配套设施、绿化、楼道以及电

2023-06-05

462人看过
分公司
小区私装门头罚多少钱

若行为人有私装门头的行为，则行政机关一般应当对其罚款2000元至5000元。法律规定，做门头属于户外广告性质，如有需要须经工商行政机关申通批准后方可。因此，个人私自安装门头的，工商部门有权责令其限期拆除，并予以罚款。一、没收的假农药如何处罚《行政处罚法》规定，除依法应当予以销毁的物品外，依法没收的非法财物必须按照国家规定公开拍卖或者按照国家有关规定处理。罚款、没收违法所得或者没收非法财物拍卖的款项，必须全部上缴国库，任何行政机关或者个人不得以任何形式截留、私分或者变相私分;财政部门不得以任何形式向作出行政处罚决定的行政机关返还罚款、没收的违法所得或者返还没收非法财物的拍卖款项。因此，假农药属于假冒伪劣产品，应当予以销毁。二、私自打井的行为犯法吗个人私自打井违法。依据《中华人民共和国水法》的规定，如果当事人没有经过批准就擅自取水的，由县级以上人民政府水行政主管部门或者流域管理机构依据职权，责

2023-06-28

77人看过
精神损害赔偿
七点多小区开始装修算扰民吗

一、七点多小区开始装修算扰民吗7点一般不算扰民的。一类生活区域夜测50分贝以上，二类生活区域夜测65分贝以上，只要超过晚上22点或至次日早6点的就是扰民了，属于噪音污染。根据国家规定，在居民区内，户外允许噪音级昼间为50分贝，夜间为40分贝。扰民的定义：一，扰民，是指一切干扰居民正常生活秩序的行为。二，扰民和中类；1，环境保护，如环境噪声超出法定分贝标准。铁路机车，机场，工厂生产等。2，相邻关系，把其它人的道路睹上等。3，生活秩序，小区内半夜狗叫不止，影响他人汽车报警器长鸣，通宵达旦打麻将，大声呼叫，发送大批拉圾短信等。三，最高人民法院颁布的《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任的若干问题的解释》中已包含了“安宁权”的内容，该解释第1条第2款提到的“其他人格权益”，就是指扰民．四，有的不懂法的人，，把“扰民”解释称为；“具有某种影响力的人或组织粗暴对待相关民众利益的作法，一般指噪声扰民”。这是

2023-03-07

65人看过

业主
装修押金是业主交还是装修公司

业主交。装修押金就是在装修的时候，物业管理公司一般索要的装修保证金，当业主的房子装修好之后，就必须在规定的时间内把装修押金返还给业主。所以，如果物业公司不把装修押金退还，业主们就可以去自己所在地的房管局物管科举报。一、物业公司收取装修服务费合理吗物业要向业主收装修管理费是不合理的。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构（以下简称物业管理单位）申报登记。二、物业要求交装修保证金合法吗物业要求交装修保证金是合法的。虽然法律没有明确规定要缴纳装修保证金，装修保证金是业主跟物业之间有合同协议的，所以物业收取保证金也是可以的。因为缴纳保证金是为了防止业主在装修时，乱拆改房子结构，这部分保证金在装修完毕后，会如数归还给房主。这也是一种制约模式，按合同协议办理即可。三、物业要收装修管理费

2023-02-26

349人看过
业主
物业装修押金不装修了可以退吗

既然在合同中已经约定装修的问题，但没有约定须交纳押金，就可以不交。但具此条约定“乙方需在甲方规定的时间内进行装修”，如果押金的性质是约束乙方在规定时间内装修完毕的，乙方在该期限内1，物业公司不退还装修押金的，业主能够去当地房管局物管科反映。2，装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金，在业主装修完毕经物业公司体检合格，在肯定时间内返还给业主。3，任何人（包括业主）如果改变原户型承重结构墙或损害小区公共设施，物业公司都有权且必须予以制止，已经导致损失的要照价赔偿。所谓的装修押金就是物业公司为了缓解自己的资本压力，向业主的乱收费。完成即可退还的，也算合理。1，物业公司不退还装修押金的，业主能够去当地房管局物管科反映。2，装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金，在业主装修完毕经物业公司体检合格，在肯定时间内返还给业主。3，任何人（包括业主）如果改变原户型承重结构墙或损害

2023-03-08

213人看过
违约金
怎样不交装修押金

一、怎样不交装修押金房屋装修押金交与不交暂时无法律依据,根据当地的一些法律条例来决定。主要装修押金是为了规范装修过程中管理装修工人及约束装修行为的一个措施。但是还是赞成收取,因为只要在装修过程中不违反小区管理处的规定,那就可以按照流程退还,希望对你有帮助。二、物业公司收取的装修押金纠纷怎么处理司为保护大多数业主利益而采取的作法，因为对有些业主的野蛮装修，侵害其他业主利益的行为暂时没有更好的办法加以约束。物业之所以让业主缴纳装修押金，主要是为了维护其他业主的合法权利，使其不受到损害。如果在装修期间由于业主装修施工不当等原因造成公共设施设备的损坏，可扣留业主缴纳的装修押金进行维修。其次因房屋漏水是由于当事人装修不当造成的，在装修验收时物业公司有责任告知业主重做防水层，并且由此产生的后果由业主及其装修公司一并承担。再则当事人应问清物业扣留这押金是要物业公司要用这笔资金去维修还是等当事人重新做好防

2023-04-26

63人看过
债务人
装修押金返还时间

装修保证金是对合同的一种担保方式，装修公司履行合同义务的，装修保证金抵作价款或者收回；装修公司不履行义务或履行义务不符合约定，应双倍返还保证金；如交付保证金的一方不履行义务或履行义务不符合约定，则无权请求返还保证金。物业公司收取装修押金是否合法物业公司收取装修押金不合法，具体如下：1、业主在装修时，如果是物业公司擅自决定收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，是不合理的；2、但是，如果是经过业主大会多数人同意通过的决定，或者是物业公司与贵小区的业委会签订的物业管理合同上有业主装修物业公司可收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，就属于合理的。物业公司属于服务性企业，与业主之间是平等的主体关系，接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。物业公司无权单方面决定物业管理方面的规章制度。物业公司无权收取装修押金。装修是业主的

2023-07-04

357人看过

业主
法律规定装修首期款最多收多少

法律对此没有明确具体的规定，实践中装修合同付款比例如下：先付工程款的20％，工程完成后付到80％，工程验收后付到95％，留5％的质量保证金，一年后付清。按照对业主较为有利的3331付款方式签订到合同里。这种支付方法，就是材料进场验收合格支付30％；中期验收合格支付30％；竣工验收合格支付30％；保洁、清场后支付10％．（第一个30％也可以在开工前支付）。首付20％，水电完工验收完毕30％，木工、铺砖完毕30％，然后验收合格20％．首付30％，中期验收合格支付30％，木工、铺砖完后支付20％，最后验收合格支付15％，一年保修期后支付5％。一、签定装修合同的时候需要注意哪些问题首先避免装修合同主体不明确。在你们的装修合同中首先要填写甲方、乙方的名称和联系方法，而且你必须仔细核实装修方的相关信息，避免漏填信息、张冠李戴等情形。其次在装修进行时要记得监管。很多人在交给装修方之后就不再管了，其实这是

2023-02-20

260人看过
预付款
租集装箱要多少押金

一、租集装箱要多少押金租赁集装箱活动房的时候，需要缴纳5000元左右的押金，另外，运费是客户出的。集装箱押金都是按照客户租赁箱数多少定价的，这个押金都会在使用结束后减去租金退还给客户的。二、押金怎么退（一）房屋无损毁且租期已满，可以让房东全额退还押金在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金，租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。（二）已约定好退还条件和日期的，房东也应该退还押金签订租房合同前约定退还条件和日期，最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等。然后将其一一列入到清单内。最好注明如

2023-06-04

398人看过
业主
如何处理小区装修扰民

装修扰民的处理方法：（1）装修方：为了避免扰民，首先要有效地告知邻居装修时间，并尽量在装修过程中选择不正常的休息时间，可以在一定程度上降低扰民的概率。（2）邻居受到打扰：首先，如果是在休息时间，可以直接到装修好的家里与装修工人或业主沟通，最好及时停止打扰居民。（3）寻找物业，将装修扰民问题反馈给物业，物业协调解决。如果想尽快解决问题，可以直接配合物业人员到装修业主家中要求立即停车。你可以报警。如果装修业主严重不听邻居和物业的劝说，可以考虑电话报警的方式，让民警协调解决问题。这条法律妨碍了邻里之间的和谐，应谨慎使用。指导和建议：装修长期以来都不是一个令人不安的行为。因此，邻居们相互理解、相互宽容。当双方都想解决问题时，不要扩大问题。如果有条件，被干扰方可以暂时搬走，并为其他邻居提供一定的补偿。解决装修合同纠纷的五种方式根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条规定，消费者与经营者发生消

2023-05-02

152人看过
合同内容
小区家装修合同怎么写

（一）家庭装修合同首先要写当事人双方的信息，比如说当事人双方的姓名、联系电话、地址等等。接下来我们写合同的主要内容，合同内容包括了工程项目概况、工程价款、质量要求、材料供应、工程工期、工程验收、双方责任、违约责任、争议解决、合同变更和终止等方面内容。最后当事人双方签名盖章，注明签约时间等。（二）一般情况下家庭装修合同都是由工商局统一颁发的，不过装修公司会根据自己的情况修改一些合同条款。装修合同中容易出现在单项面积上做手脚，施工工艺说明模糊不清、报价单增项漏项、重复收费、材料信息不全等问题，大家要逐一查看相对应的条款，不能忽视任何细节，给他人留下可趁之机。一、装修合同的构成（一）工程主体。1、施工地点名称。这是合同的执行主体。2、甲乙双方名称。这是合同的执行对象。3、工程项目。包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备要用于注明一些特殊的工艺做法等，这部分多数按附件形式写

2023-06-28

109人看过

业主
物业法里有规定要收装修押金吗

一、物业法里有规定要收装修押金吗装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。《物业管理条例》并未明确规定装修押金收取规定，如今多地都已出台规定认定收取装修保证金为不合法行为。《物业管理条例》第46条规定，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。可见，物业无权要求业主交物业装修保证金，但是法律赋予了物业公司对物业装饰装修和使用等方面的管理权，对违法装修可以制止，并向有关行政管理部门报告。二、装修押金谁交一般情况下，都是业主出的，但是有的地方的物业公司规定比如业主交一半、装修公司交一半押金的做法，装修验收过完三个月退款，但这种情况比较少见。三、物业不退装修押金向什么部门投诉先根据你们双方签订的相关合同来确定以

2023-04-20

494人看过
预付款
装修预付款收条怎么写，装修预付款一般付多少

一、装修预付款收条怎么写装修预付款收条要写明缴款单位或者人名，写明交款事由，譬如首付款还是中期款，写明收款单位和时间收款单位盖章、签字。收据可以分为内部收据和外部收据。外部收据又分为税务部门监制、财务部门监制、部队收据三种。二、装修预付款一般付多少装修预付款一般是要达到房屋装修总款的30%，不过每家房屋装修公司的付款方式是有一定差异的，所以我们在准备给房屋装修之前，也是需要提前到当地的不同家装修公司去了解一下他的付款方式以及最低的付款比例。一般情况下大公司的房屋装修比例都是在房屋存款的30%，其实这样的一种付款方式也是可以给人们减轻不少装修上的经济压力，同时知名度比较高的房屋装修公司所装修出的房屋效果也会更加的好一些，质量方面也有更高的保障。三、装修的预付款是否可以退房子装修预付定金能退还。给付定金的一方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补

2023-03-04

101人看过