提醒房产交易当事人八种方法识别真假产权证-法师兄

提醒房产交易当事人八种方法识别真假产权证

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-22 16:03:11 99 人看过

从南京市房管局产权市场处获悉，近期在房屋交易中出现不少房屋权属证书造假现象。对此，南京二手房跳蚤市场提醒广大产权人及房屋买卖当事人，八种方法可以识别产权证真伪。

一看封皮，真产权证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(深红色)，假产权证则封面光滑，颜色暗淡(暗红色)，封皮较软；

二看纸张，真产权证的内页纸张采用专业水印纸，类似人民币的水印制作，图案为别墅、大厦两种，只有在灯光下才能看出来，而假产权证的水印平铺就容易看见；

三看防伪底纹，真产权证底纹有浮雕文字“房屋所有权证”6字，立体感强，字迹清晰，容易识别，假产权证很难做到颜色深浅、色彩的统一；

四看发证机关盖章，真产权证第一页上的盖章是由机器套红印制的“南京市房产管理局”行政公章，而假产权证则一般加盖手工雕刻的公章，反面很容易看到透过来的印章痕迹；

五看注册号，真产权证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的，手摸起来有凹凸感，而假证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感；

六看缝制，真产权证的内页都缝合得很整齐，而假产权证的内页都是用胶水粘上去的，缝线也很明显；

七看附记，真产权证第三页中附记一栏的内容包括：产权来源和其中分摊面积等，而假产权证中附记有些为空白；

八看图纸，真产权证中的房屋分户图纸是专用纸，纸张较厚，而假证的图纸很薄，类似一般的A4纸厚度。(BJF04/天闲）

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