房子办理了买卖侄女还能继承吗-法师兄

房子办理了买卖侄女还能继承吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-21 20:11:41 479 人看过

房子办理了买卖子女能否继承需要分情况进行处理。如果房屋只是发生了买卖，未办理过户登记，子女有权继承；如果房屋通过买卖办理了过户登记，子女是没有继承权的，房屋的所有权发生了转移。房屋是不动产，不动产的转移是以登记为准的。如果子女继承了房屋，买卖合同的一方，可以向人民法院提起违约之诉。根据2021年实施的《民法典》第一千一百二十二条的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

一、宅基地房屋使用权可以继承吗？

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。因此宅基地上的房屋是属于公民的合法财产，是可以继承的。在房屋所有人死亡后，他的法定继承人可以按照法律规定继承该房屋。

二、什么情况下才可以继承财产

提前立遗嘱可以保证孩子们全部继承遗产、如果独生子女想完全继承父母的遗产，那么在这种情况下，只有在各相关继承人确认并签字放弃继承权后，独生子女才能顺利继承该房屋。或者独生子女只能向法院起诉其他所有继承人，通过法院判决取得所有继承权。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，其性质不得继承的遗产，不得继承。

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