买的房离婚后财产该归谁-法师兄

买的房离婚后财产该归谁

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-24 16:02:21 299 人看过

结婚后男方买的房，离婚分割需根据具体情况分析处理：

1、如果是在婚后用夫妻共同财产购买的，一般是夫妻共同财产，离婚时双方应当协商处理，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

2、如果是男方在婚后以自己的婚前个人财产购买房屋，且登记在自己名下的，则是男方的个人财产，离婚是不参与分割的。

一、夫妻离婚期间房屋分割如何争议

夫妻离婚时分割房屋有争议，可以向法院起诉解决。双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

法律综合知识
房子应该归谁离婚后的房产归属如何确定

一、房子应该归谁离婚后的房产归属如何确定判断离婚后房子到底归谁的确认方式：1．若该房屋系一方婚前取得，或婚后用其个人财产取得的，除另有约定外，一般认定为其个人所有；2．若该房屋系婚后共同取得的，除另有约定外，一般应当认定为夫妻共同所有。二、离婚房产纠纷诉讼时效离婚后房产纠纷诉讼期限为三年。若一方在离婚时隐藏、转移或变卖夫妻共有的房产，另一方请求对该隐匿或转移的房产再次分割，应当自发现之次日起三年内向法院提起诉讼。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第八十四条规定，当事人依据民法典第一千零九十二条的规定向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效期间为三年，从当事人发现之日起计算。三、夫妻离婚房产如何公证夫妻离婚房产按照以下程序进行公证：1．当事人要准备当事人的身份证明，委托代理人需提交授权委托书和身份证明这几种资料，一般双方当事人的签名和订约日期

2023-11-07

150人看过
夫妻共同财产
民法典婚后单方买房财产归属应该属于谁

一、民法典婚后单方买房财产归属应该属于谁1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、离婚后子女归属的原则有哪些1、确保孩子健康成长的原则夫妻离婚导致家庭破碎，对孩子的伤害是最大的，所以子女的心结以及保护孩子健康成长就成了离婚时孩子抚养问题的关键。在处理这一类问题上，民法典确立了解决子女抚养问题的总原则，那就是：从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条

2023-06-19

319人看过
土地承包
离婚分财产，房子归谁

离婚分财产，房子归谁可以由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。一、民法典规定过错方可以少分财产吗？因为一方过错导致离婚的，如果男女双方协议分割财产不成的，法院判决时会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，这种情况下过错方将会少分或者不分财产。我国《民法典》规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、单方面起诉离婚财产怎么办？单方面起诉离婚的，首先，夫妻的共同财产可以由双方协议处理。其次，如果协议不成的，可以由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。根据2021年生效的《民法典》第一千零八十七条规定

2023-02-26

345人看过
婚后买房
婚后一方买房房子归谁，婚后买房能做财产公证吗

一、婚后一方买房房子归谁婚后一方买房子归属问题需要看当事人是否使用了共同财产作为依据。婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下的情形婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割。如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑。以一方个人财产购房的，需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此，特别需要保留认定财产属于个人财产的证据，以备不时之需；婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的的情形婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。二、婚后买房能做财产公证吗婚后买房可以公证。婚后买房原则上是属于夫妻共同财产，除非有书面约定归一方所有。夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益等应当属于夫妻共同财产。对于知识产权的收益，继承或者受赠的财产也应当视为夫妻共同财产。《民

2023-02-18

345人看过

离婚诉讼
房产归属问题：婚前买房，婚后离婚，房子归谁所有

1、婚后男方以他个人婚前的财产去还贷，房子属于他个人的财产女方无权分割2、如果是用婚后所得的工资去还贷（婚后所得的财产归夫妻共同所有，除有明确约定外），离婚时女方可以分割婚后还贷的部分3、双方约定婚后所获得的财产归个人所有，男方以婚后所得的财产还贷，房子属于他个人财产。贷款买房离婚房子怎么分配夫妻双方若在贷款买房后离婚，该房产应当按照以下规定进行财产分割：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚

2023-07-07

294人看过
婚后共同财产
夫妻离婚后共同财产房子归谁

夫妻离婚后，房子属于夫妻共同财产的，依法先由双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果一方在婚姻关系存续期间有隐匿、变卖夫妻共同房产的行为，则法院在分割财产时，可让该方当事人依法不分或少分财产份额。夫妻离婚时父母出资房子归谁父母出资买房赠送给夫妻双方的，离婚时房产归属可以自行协商，夫妻以一方名义投资设立个人独资企业的，人民法院分割夫妻在该个人独资企业中的共同财产时，应当按照以下情形分别处理：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。《中华人民共和

2023-08-02

474人看过
共有
共有财产：结婚后购买的房屋归谁所有？

看具体情况。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。结婚后父母出资买房子算夫妻共同财产吗？关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割，如果有特殊复杂的情况应交给相关部门来认定，待相关答复明确后实施该方案。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产

2023-07-20

363人看过
夫妻共同财产
男方父母买的房子离婚后谁的财产归男方父母

男方父母买的房子离婚后应当归男方，但是如果当时男方父母明确该房产赠与夫妻双方的，则属于夫妻共同财产，在离婚的时候应当作为夫妻共同财产进行平均分配。一、房产证上只写老公的名字老婆有份吗要看具体情况。房产不是共同财产的情况：1.不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。2.婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。3.婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。4.婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。5.男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。6.婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。二、结婚前买的房子算是共同财产吗结婚前买的房子不算共同财产。1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，

2023-04-02

427人看过

婚前财产
婚前财产老公死了房子归谁，婚后财产归谁，如何

可以将其视为一方遗产依法继承。一、父亲去世后怎样分配财产根据法律规定，继承人继承遗产时，一般按照以下步骤继承：1、被继承人与有关集体组织或者法定继承人以外的公民签订遗赠扶养协议，将其财产转移给承担其生养死葬义务的扶养人的，扶养人按照双方的协议取得遗产，即遗赠扶养协议排除法定继承人的继承权；2、被继承人生前依法立遗嘱，指定其财产由继承人中的一人或者几人继承，或者将其财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的人的，被指定继承人或者受赠人按照遗嘱接受遗产，即遗嘱排除遗嘱继承人以外的法定继承人的继承权；3、被继承人生前未订立遗嘱或者遗赠扶养协议处分其财产的，其遗产由其法定继承人依法继承。二、夫妻共同财产死亡后如何继承？夫妻共同房产一方死亡后，会将房产连同其他夫妻共同财产进行分割，将其中一半财产归配偶所有，剩下的一半连同死者的个人财产作为遗产进行继承。有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱按照法定继承由父母、子

2023-06-23

102人看过
夫妻共同财产
离婚时夫妻财产如何进行分割婚后买的房子归谁

一、离婚时夫妻财产如何进行分割婚后财产：一方财产的婚后收益一般认定共有婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产进行财产分割的，人民法院不予支持。婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者仿造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的;一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。另外，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应当认定为夫妻共同财产。二、婚后买的房子归谁最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十九条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，登记在一方父母名下，离婚时另一方

2023-04-26

255人看过
婚后买房
用婚前财产在婚后买房离婚之后房算谁的

离婚4年，吴明发现前妻李芳经营着一家自己并不知道的店铺，而该店铺是两人存在婚姻关系时购买的。离婚时为何不分割？吴明觉得自己受到了欺骗。（文中人名均为化名）2011年，吴明与妻子在民政局办理离婚手续，并签订协议，将婚后房产进行了分割。离婚后，两人都开始了新生活，而让吴明没有想到的是，朋友告诉他，李芳在沙湾县开了一家小店，并已经营多年。为何这件事一直没听前妻提起？吴明带着疑问，查询相关信息后发现，该店铺早在2008年即两人结婚第3年，就被李芳购买。想到自己离婚时已将原本的婚房分割给对方，自己却像个傻子连对方有个店铺都不知道，吴明找到李芳，要求对该店铺进行分割，被李芳拒绝。多次沟通无果，吴明认为李芳不但欺骗了自己还违反了相关法律，今年8月，吴明将其告上法庭。9月21日，乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）人民法院对该案进行了审理。吴明认为，该店铺系两人婚姻存续期间购买，理应在离婚时进行分割，可李芳

2023-08-12

167人看过
法律综合知识
房子按揭贷款买卖离婚后，房产归谁

一、房子按揭贷款买卖离婚后，房产归谁第一，婚前一人已支付了房屋首付款，并向银行贷款，房屋落在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷的，司法实践中将该房屋认定为个人财产，而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分由双方平分；而尚未偿还的贷款则为产权登记一方的个人债务。第二，婚后双方按揭贷款买房的，属于夫妻共同财产，离婚时平分。双方对房屋产权无法达成协议的，可通过竞价取得。一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《最高人民

2024-02-01

460人看过

法律综合知识
结婚以后男方用婚前财产买的家电离婚归谁

一、结婚以后男方用婚前财产买的家电离婚归谁关于婚姻期间涉及到的彩礼购买的家用电器，如果在离婚时如何处理，需要根据实际情况加以分析和解决。在没有明确认定其属性的前提下，这类财物通常被视为个人财产对待，另一方则无权对此进行分配。具体而言，婚前财产可以依据以下四个类别进行分类：（1）属于个人所有的财产例如薪资、奖金、从事生产经营所得到的收益、知识产权的收益、因继承或者赠予获得的财产、资本收益以及其他通过合法途径获得的收入；（2）一方向对方在婚前已经取得的财产权益，如同一方婚前获得的债权等；（3）婚前财产所产生的利息，包括但不限于个人婚前财产所产生的利息；以及（4）一方向对方在婚前以货币、股权等形式存在，但在婚后转变为其他形式展现出来的财产。《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只

2024-04-17

52人看过
婚房
结婚后离婚房子归谁,财产如何划分

1.婚后购买的房子怎么分割由夫妻双方协商，协商不成由法院判决。2.婚前办理按揭贷款，婚后共同还贷,产权登记-方名字的，房子归产权登记一方。3.婚后父母出资购买的房子，除父母明确表示赠与一方的,按共同财产分割。财产分割首先由双方协商，协商不成由法院判决。由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理:双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事

2023-02-22

308人看过