合同无效钱要退还。法律明确规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;如果无法退的,则要折价补偿。
如果合同无效是由于一方过错导致的,则无过错的一方还可以要求对方给予赔偿。
一、买卖合同房屋无效有何后果
房屋买卖合同无效的法律后果为:买方已经支付的房款。卖方应当退还。如果房屋已经交付,买方应当返还房屋。对于合同无效存在过错的当事人,应当承担相应的民事责任。
根据2021年生效的《民法典》第一百五十五条的规定,无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
二、合同无效的法律后果包括什么
合同无效的法律后果包括:行为人因合同所取得的财产要予以返还;不能返还或者没有必要返还的,要折价补偿;过错方还需根据自己的过错程度对他人造成的损失进行赔偿。民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
三、房屋买卖合同无效的影响
房屋买卖合同无效的后果:1、卖方返还已经交付的房款;2、房屋如果已经交付,买方应当返还;3、如果一方对于合同无效存在过错,应赔偿合同无效给另一方当事人造成的损失;4、合同中的争议解决条款仍然有效。根据2021年实施的《民法典》第一百五十七条的规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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