租房合同没到期房东不退房租怎么办
来源:互联网
时间: 2023-08-01 18:32:23
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房东在租房合同没到期时不退房租的,双方可以先行协商,协商不成可以向房管部门进行投诉;投诉仍未解决纠纷的,应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁;对仲裁结果仍不满意,双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。
租房合同规定违约不退房租能理解吗
租房合同可以规定违约不退房租,但是合同约定应当符合以下条件,才具有法律效力:
1、约定双方具有相应民事行为能力;
2、约定属于双方的真实意思表示,不存在欺诈、胁迫等情形;
3、约定内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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