隐形共有人不签字合同成立吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-29 09:15:03 308 人看过

隐形共有人不签字如果盖章、按指印或者一方履行主要义务,另一方接受的合同成立。当事人采用合同书形式订立合同的,应当在合同书上落款。隐形共有人可以亲自签,也可以委托他人代签。

一、民法典中合同中提前履行是否成立生效

依法签订的合同提前履行合同成立生效,除非合同另有约定。我国《民法典》规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

二、合同成立的有效要件有什么

合同成立的有效要件有:当事人采用合同书形式订立合同的,在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时合同成立;采用合同书形式订立合同的,当事人均签名、盖章或按指印时合同成立;法定其他情形等。

三、合同成立必备条款有哪些?

合同成立必备条款分别有:当事人采用合同书形式订立合同的,在签名、盖章或按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立;当事人采用合同书形式订立的,自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立;法律其他规定。

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