三亚市房地产纠纷怎么办
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-11 22:13:29 63 人看过

处理房地产权益纠纷的可行手段包含但不仅局限于以下几点:

首先,各利益相关方当事人享有充分自由权,可依据自身判断选择通过双方协商来化解彼此间的争议;

其次,在协商无果的情况下,他们同样享有申请当地人民调解委员会协助调解的法定权利;

第三以及其备选方案是,当事人可根据合同中预先设定的有效仲裁条款,将争议提交至相应的法律机构进行仲裁裁决

最后,倘若上述所有途径皆无法奏效,他们仍保留在具有管辖权的人民法院提起诉讼,以捍卫自身合法权益的权利。

民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法。《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年04月01日 15:55
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 三亚房地产投资条件
    外地人在三亚买房条件是:非三亚户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在三亚累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。对拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市1年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市主城区向其售房。外地人在海南买房规定外地人在海南购买楼房的要求是属于非常严格的,要达到更多要求才能有资格购买房屋,如果有一点没达到就不能购买海南当地的房屋,购房要求有很多比如购房人在海南要有2-5的社会保险或者纳税证明才可以,其次对购房人的年龄也是有要求的,男女购房人的年龄平均是不能超过65岁的,超过了就是属于不能购买当地房屋的。《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》第三条要严格限制各种名目的炒房和投机性购房。商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况,暂停发放购买第三套及以上住房贷款;对不能提供1年以上当地纳税证
    2023-08-13
    147人看过
  • 曹亚楠北京房产纠纷怎么处理
    在房地产领域中,当发生了各种类型的纠纷时,我们可以通过多种途径进行妥善处理,从而达到公平、公正以及合理地解决问题的目的。首先,当事人双方如能进行友好且有效的协商与沟通,寻求平衡点来解决产生的冲突和纷争是最为理想的途径;其次,若由于某些原因,当事人无法自行就相关争议达成共识,他们也可选择向社会调解机构提出调解申请,借助于第三方的力量进行调解,最终达成调解协议,以此方式解决纠纷;再者,如果在纠纷发生前已经签订了仲裁协议,那么当事人便有权向仲裁机构提交仲裁申请,由仲裁机构依据相关法律法规作出公正的仲裁裁决,从而解决纠纷;最后,若以上方法均未能解决问题,当事人还可以选择向人民法院提起诉讼,请求法院根据事实情况做出判决或者裁定,以此种方式来解决纠纷。《中华人民共和国仲裁法》第二十一条当事人申请仲裁应当符合下列条件:(一)有仲裁协议;(二)有具体的仲裁请求和事实、理由;(三)属于仲裁委员会的受理范围。
    2024-05-15
    95人看过
  • 三亚购房合同纠纷如何处理
    关于购房合同纠纷的处理途径包括:首先,可采取当事人双方自行协商及沟通调解等方式来解决争端;其次,借助中介或中立人士进行和解或调解沟通,同样有助于化解矛盾;再者,可以诉诸仲裁机构进行仲裁裁决;最后,若以上方法均无法达成共识,则可选择向法院提起民事诉讼以寻求法律救济。《民法典》第五百三十三条合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况,根据公平原则变更或者解除合同。
    2024-04-30
    284人看过
  • 咸阳市三原县房产纠纷怎么处理
    首先,我们建议您选择协商解决方案;其次,仲裁解决也是另一个选择;若以上途径皆未能达成共识,便可以考虑通过司法诉讼的方式来解决问题。在协商过程中,应秉持着平等互利、相互尊重并达成一致意见的原则进行处理。而在众多的合同纠纷中,仲裁无疑是最为常规和普遍的解决途径。若经过充分的协商以及仲裁程序后仍无法达成共识,那么您有权向当地的人民法院提起诉讼以寻求最终的法律裁决。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    2024-05-08
    228人看过
  • 南宁市三产房商铺纠纷怎么处理
    关于如何有效处理各种合同纠纷,我们建议采用如下几个主要策略,其中涵盖但不仅限于协商、调解、仲裁乃至诉讼等不同途径:1.协商解决:这是一项常见的解决合同纠纷的方式,其核心在于合同当事人在纠纷发生之后,能够在充分理解和体谅对方立场的基础上,通过深入交流和详细讨论,最终在公正、公平的原则指导下,自主达成共识并签署相应的和解协议来妥善解决合同纠纷。然而,这种方法的成功与否在很大程度上取决于当事人的主观意愿及其之间的互信关系。2.调解处理:调解则是一种由中立第三方主导的非正式争端解决机制。在实际操作中,涉及合同纠纷的各当事方将在被选定为调解员的第三方的引导和启示下,以真诚对话和理性思考为基础,寻求双方的妥协与和解,最终达成和解协议以解决合同纠纷。3.仲裁裁决:仲裁是一种由独立机构负责处理的,长久以来被广泛认可为具有重要地位的纠纷解决方式。在仲裁程序中,各方当事人需遵守“仲裁条款”或自发形成的“仲裁协
    2024-08-09
    373人看过
  • 房地产善意第三方纠纷怎么处理
    善意第三人,系指未了解法律关系双方实情的第三方人士,此种情形尤以非法交易中所涉最为普遍,如在并不知情的情况下,已按照法定程序完成相关登记手续的权益持有者。在此种非法交易过程中,无合法权限处置他人动产或不动产的占有者,当其将上述财产转售予第三方之后,若受让人在获取该等动产或不动产时表现出善意行为,便可依据法律规定,依法获得对该等动产或不动产的所有权。在这种情况下,受让人在成功取得动产或不动产的所有权后,原所有人将无法要求受让人归还财产,仅能向转让人提出损害赔偿之诉求。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
    2024-08-10
    214人看过
  • 三亚房产市场政策解读
    如果是外地人想在三亚购房,需要满足以下条件:当事人三亚社保必须满一年以上,并且在过户时必须是在保状态,或者但是人缴纳个人所得税超过一年也可以。另外,当事人还必须在三亚有有稳定的工作和收入,当事人自己还必须是十八岁以上的公民。《三亚市投资和购房入户政策实施办法》第十条:符合投资入户条件的投资者,须持有关投资证明文件,经市经济合作局核准,到公安机关户籍部门审核办理入户手续。2020年三亚购房新政策2020年三亚购房新政策如下:1、自然人年满18周岁,具有完全民事行为能力,完全有能力承担民事责任的,具有城镇居民常住户口或居住证明的有效合法证明;2、支付首次购房;3、有稳定合法的收入,有支付和支付利息的能力;4、申请购房者时不得低于自有资金购买价格的百分之20;5、借款人同意将购买的房屋及其股权作为抵押品;6、购买的二手房产权清晰,符合政府进入房地产市场的要求;7、购买的房屋不在拆迁通知范围内。办
    2023-07-01
    456人看过
  • 甘肃会宁新亚房产纠纷怎么处理
    关于房地产纠纷的解决途径,包括了通过友好协商,达成公正的谅解协议,选择仲裁机构进行公正裁决,以及向有管辖权的法院提起诉讼等。在面临房地产纠纷时,当事人应当首先积极地寻求双方私下合作解决问题的可能性,如未能取得圆满解决,则可以依据具体的争议焦点,提交相关专业机构予以仲裁。如果仲裁过程中仍然无法找到有效的解决方案,那么,当事人便有权依据法律规定,将案件提交至具有司法管辖权的法院进行审理。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    2024-05-14
    122人看过
  • 三亚市优待证怎么办理
    一、三亚市优待证怎么办理本省老年人持当地县级以上人民政府老龄工作机构核发的优待证,可以享受下列待遇:(一)优先购买车票、船票、飞机票,优先上车、上船、登机;(二)免费使用公共体育场馆等设施开展健身活动;(三)进入公园、风景名胜区等景点参观游览门票半价优惠。六十五周岁以上不满七十周岁的本省老年人除享有前款待遇外,还享受乘坐城市公共交通汽车半价优惠。七十周岁以上的本省老年人除享有本条第一款第(一)至(三)项待遇外,还享有下列待遇:(一)免交进入公园、风景名胜区等景点参观游览门票费;(二)免费乘坐城市公共交通汽车;(三)免交普通门诊挂号费。在本省连续居住一年以上的外埠老年人,凭居住地公安派出所出具的证明和居民身份证到县级以上人民政府老龄工作机构申请办理优待证,凭核发的优待证享受本条规定的相应待遇。对因实行优待证人政策形成城市公共交通企业、医疗卫生机构、旅游景点政策性亏损的,由省和所在市县人民政府
    2023-05-10
    323人看过
  • 三亚市房产证查询指南
    三亚市房管局网址:注:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询——需要输入产权人姓名、产权证号(目前房产证没有全国联网,只有部分地区提供房屋产权信息查询)。三亚市房产管理局地址:三亚市河东一路19号注:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
    2023-05-29
    449人看过
  • 三亚市规划局代为转让处罚纠纷
    原告关闭海南发展银行清算组诉被告三亚市规划局代为转让处罚纠纷一案,原告于2001年12月3日向本院起诉,本院于2001年12月10日受理后,依法公告送达追加第三人三亚嘉均达房地产开发公司、三亚嘉英达房地产开发有限公司、香港海达地产有限公司、中国建设银行广汉市支行、惠州市中惠发展有限公司参加诉讼。于2002年7月25日公开开庭审理,并当庭宣判。原告的委托代理人高文祥,被告委托代理人徐祥记、欧能昌、第三人三亚嘉均达房地产发展公司法定代表人郝智丰、三亚嘉英达房地产发展有限公司的委托代理人刘冀林、楼贞卡到庭参加诉讼。原、被告的法定代表人贾晓峰、曾清泉、第三人三亚嘉英达房地产开发有限公司法定代表人黄秋明因故未到庭参加诉讼。第三人香港海达地产有限公司、中国建设银行广汉市支行、惠州市中惠发展有限公司经依法公告送达未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。被告三亚市规划局于2001年6月27日以原告及五家第三人开
    2023-06-08
    427人看过
  • 三亚市盘活房地产存量的若干规定
    为加强对我市房地产市场的宏观调控,盘活房地产存量,促进我市的经济发展,制定本规定。第一条控制房地产开发用地的审批。在近几年内,一般不再新增房地产开发用地。房地产开发用地应尽量利用已出让的闲置土地。第二条各类用地的基准地价,在一九九六年基础上平均下调约35%。至今仍未交清地价款的用地单位,凡在一九九七年六月三十日前一次性交清地价款的,欠款部分可给予40%的优惠。超过期限的按原合同执行,原已定为按欠款折地的用地单位,有能力按上述条件交清地价款的,可享受上述优惠。第三条允许新增用地单位分期交纳地价款。凡交纳地价款总额30%以上的用地单位,即可取得部分产权的土地使用权证明,余款可选择一次性付款、分期付款、逐年付款方式付清。第四条建立房地产行业税费手册制度。税费手册明确记录房地产开发经营涉及的各项税费项目和标准及征收单位。税费手册由市政府每年编印一次。凡是税费没有记载的项目,企业有权拒交,并向市物价
    2023-04-22
    64人看过
  • 房产纠纷三个月还没解决怎么办
    关于房产纠纷问题的解决方案,我们通常推荐当事人采取以下四个路径来加以处理:和解、协商、仲裁以及诉讼。首先,双方应本着平等互惠的原则,以关爱的态度进行私下和解谈判,若和解无法达成共识,则可以考虑请求第三方介入,协助解决争议。其次,在协商无果的情况下,可以依据房产纠纷的具体内容,将其提交给相关指定机构进行仲裁审理,如果仲裁结果仍然未能解决问题,那么最后的选择便是向当地人民法院提起诉讼。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
    2024-04-28
    429人看过
  • 三亚市产假规定
    一、三亚市产假规定1、基本产假98天,其中产前可以休假15天2、生育时遇有难产的,可增加产假15天3、怀孕不满四个月流产的,根据医务部门的意见,给予15天的产假4、怀孕四个月以上(含四个月)流产的,给予42天产假5、晚育者增加15天6、生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,增加产假15天7、领取《独生子女父母光荣证》产假增加三个月注:晚育者增加产假的前提是24周岁后生育的第一胎二、三亚市产假怀孕和产假待遇1、对从事繁重体力劳动、有毒有害作业或从事其他容易引起流产、早产、畸胎的特殊工种作业的女职工,应暂时调换工种或酌情减轻工作量。2、有五名以上怀孕女职工的单位,有条件的应设立孕妇休息室。女职工怀孕七个月以上(含七个月),每天享受工间休息一小时,算作劳动时间,并不得安排其从事夜班劳动、加班加点;从事立位作业的女职工,其工作场所应设工间休息座位。3、准予定期做产前检查。在劳动时间内进行产前检查的应算作
    2023-05-17
    495人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 三亚医疗纠纷怎么打
      黑龙江在线咨询 2022-08-17
      封存病历时,注意事项 1、医患双方共同清点需封存的资料,并记载制作封存清单。清单完毕后,用订书钉将封存病历装订(避免之后被替换); 2、首先,检查档案袋是否完好无损; 3、确认档案袋完好无损后,将需要封存的病历放入,并贴上封条;(此时应注意,贴封条时,特别关注档案袋能拆开的地方,一般是在档案袋的上下左右都贴上封条,保证封存件无法提前开启) 4、待封条胶水干后,再进行签字盖章,签字盖章应在封条边缘处
    • 三亚强占耕地怎么办?
      山西在线咨询 2023-07-03
      1、耕地遇到征收依照土地管理法的规定征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。 3、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的
    • 三亚地铁拆迁怎么办
      辽宁在线咨询 2023-07-30
      地铁征收怎么补偿首先要看征收的是房屋还是土地。房屋征收与土地征收适用的法律法规不同,补偿方式不同。 1、按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和
    • 三亚市产假是多久三亚市规定产假有几天
      贵州在线咨询 2021-10-16
      产假最多188天,包括法定产假98天和地方规定90天。法律规定:《海南省人口和计划生育条例》第43条:符合本条例规定生育儿童的夫妇,享受以下报酬和优待:(1)属于机构、社会团体、企业事业组织的员工,女性员工除享受国家规定的产假外,增加产假3个月,给予男性护理假15天。结婚假期、产假、护理假期间,发工资,享受全勤待遇。产假期满后,本人申请的公司可以给婴儿一岁以上的哺乳假,其工资按本人基本工资的80%
    • 如何处理三亚自留地租赁纠纷
      湖北在线咨询 2025-02-08
      1. 根据土地管理法的规定,对于被征收的土地,应按照其原用途进行补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 2. 征收耕地的安置补助费应按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,则是将被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量来计算。 3. 对于其他土地的征收,其土地补偿费和安置补助费的标准应由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地