这段内容讲述了物业费的缴纳问题。物业费可以不交,但需要考虑实际情况。例如,若房屋存在质量问题,且尚未交房,则可以暂时不交物业费。此外,如果物业公司没有履行物业合同中规定的相关条款,或者私自增加收费项目,那么业主可以不交物业费。最后,如果物业公司提供的服务达不到合同中规定的要求,业主也可以不交物业费。总之,在缴纳物业费时需要考虑实际情况。
物业费可以不交,但需要考虑实际情况。例如,若房屋存在质量问题,且尚未交房,则可以暂时不交物业费。
2、作为物业公司,并没有履行物业合同当中规定的相关条款。
3、物业公司私自增加收费项目。
4、物业公司提供的服务达不到合同当中规定的要求就可以不交物业费。
【 涉 及 法 律 】 物 业 合 同 规 定 的 物 业 费 是 否 可 以 不 交 ?
根据我国《民法典》第286条规定,物业服务企业接受委托提供物业服务时,物业费的支付是双方的权利和义务。因此,物业费必须按照合同规定按时交纳。否则,业主委员会或者业主大会可以请求人民法院根据民法典第286条的规定进行处理。同时,《物业管理条例》第六章第五十六条也明确规定了物业费的交纳方式,因此物业费不可以不交。
物业费是物业服务企业提供服务的费用,必须按照合同规定按时交纳。否则,业主委员会或者业主大会可以请求人民法院根据民法典第286条的规定进行处理。同时,物业费的交纳方式也在《物业管理条例》中明确规定,物业费不可以不交。因此,业主应该按时交纳物业费,以保证物业管理工作的正常进行。
《物业管理条例》第四十一条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
-
房子长期空置,物业费能否减免?
256人看过
-
物业费能否减免残疾证持有者?
403人看过
-
房屋空置还要交物业费,能否减免呢?
290人看过
-
房屋空置还要交物业费吗,能否减免?
283人看过
-
物业费减免新规2022
445人看过
-
物业费按“判例”减免
73人看过
业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
-
物业费减免政策青海在线咨询 2022-02-10现将物业管理服务中收取的自来水水费增值税有关问题公告如下:提供物业管理服务的纳税人,向服务接受方收取的自来水水费,以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额,按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。本公告自发布之日起施行。2016年5月1日以后已发生并处理的事项,不再作调整;未处理的,按本公告规定执行。
-
毛坯房物业费减免湖南在线咨询 2022-02-05毛坯房是房屋的室内部分,与物业的公共部分是二回事,在一个管理区域内物业费与装修房的收取标准相同,国家没有法律规定毛坯房物业费可以部分减免。 毛坯房是根据业主不同的装修个性化需要而提供的一种商品房,是室内没有经过任何装修,而物业费与物业公司的服务标准关系很大,一个管理区域统一实行一个单价。 物业费不应该由于毛坯房比装修房价格便宜而物业费价格也下降,物业执行的公共服务是统一的。
-
空置房物业费减免申请辽宁在线咨询 2022-10-13业主是交纳服务费的义务人。物业交付后,由买受人开始承担,业主的物业费从交付之日起开始计算,入住后,全额收取。业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业,业主应向物业管理企业书面备案,按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费。
-
物业费减免的主要内容江苏在线咨询 2021-10-251、房地产费可以减免吗?任何情况下都没有申请减免房地产费。二.在什么情况下不用付房地产费?以下八种情况可以不交物业管理费:1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳2、将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的3、物业公司未履行合同的服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据4、物业公司没有和业主签合同5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准6、物业公司没有物价管理部门各项
-
问题2会所变宾馆物业费是否该减免青海在线咨询 2022-10-20嘉铭桐城小区吴先生:我所在的小区分了A、B、C、D好几个区,每个区的物业收费情况都不一样。现在我们要成立业委会,小区办建议我们先分区成立业主委员会,最后成立整个小区的业委会。那么我们的业委会会同时存在吗另外一个问题是,我们小区的会所变成了宾馆,业主是否可相应减免物业费袁前岭:根据物业管理条例规定,一个物业管理区域成立一个业委会,物业管理区域的划分由政府部门划定。分区成立是可以的,先成立小的业委会解