丰顺县划拨国有土地使用权补办出让手续办理哪些要求
来源：互联网
时间： 2023-05-28 18:23:08
397 人看过
一、办理条件
符合下列全部条件，可提出申请：1）符合现行城市（城乡）规划；2）土地权属清晰无争议；3）地上建筑物、构筑物及其他附着物有合法产权证明
二、法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》(1995年)
第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
《划拨土地使用权管理暂行办法》(1992年)
第三条划拨土地使用权（以下简称“土地使用权”）的转让、出租、抵押活动，适用本办法。
《划拨土地使用权管理暂行办法》(1992年)
第五条未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用者，不得转让、出租、抵押土地使用权。
《划拨土地使用权管理暂行办法》(1992年)
第六条符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门批准，其土地使用权可以转让、出租、抵押：
（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；
（二）领有国有土地使用证；
（三）具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明；
（四）依照《条例》和本办法规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府交付土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(1990年)
第四十五条符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物，其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：
（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；
（二）领有国有土地使用证；
（三）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；
（四）依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的，分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。
来源：广东省网上办事大厅(http://www.gdbs.gov.cn/)
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
丰顺县划拨国有土地使用权补办出让手续办理（流程、材料、地点、费用、条件）
296人看过
-
国有划拨土地使用权补办出让办法
204人看过
-
划拨国有土地使用权办理出让手续是怎样的
269人看过
-
划拨国有土地使用权办理出让手续是怎样的？
406人看过
-
仁化县划拨国有土地使用权补办出让手续办理（流程、材料、地点、费用、条件）
469人看过
-
饶平县划拨国有土地使用权补办出让手续办理（流程、材料、地点、费用、条件）
480人看过
律师服务
热门律师推荐
更多土地使用权相关文章
-
一、办理条件符合以下全部条件方可申请：1）申请事项属本级政府权限范围；2）申请资料齐全、符合法定形式；3）符合土地利用总体规划的要求；4)符合城市规划的要求；5)符合国家产业政策；6)符合土地供应年度计划的要求；7)符合《划拨用地目录》规定用途的用地。8)土地来源合法；9)符合《划拨用地目录》或其他政策性文件规定；10)土地界线、权属清楚无争议。二、办理材料原件核对，复印件盖章原件核对，复印件盖章原件核对，复印件盖章原件核对，复印件盖章原件原件核对，复印件盖章原件核对，复印件盖章原件核对，复印件盖章原件核对，复印件盖章原件核对，复印件盖章原件核对，复印件盖章三、办理流程网上办理流程无窗口办理流程1、申请1）申请人可通过窗口方式提出办理本行政许可的申请。2）申请人提交的申请材料应符合“申请材料”的要求。3）窗口提交申请后，当场受理的，申请人可即时取得申请编号；没有被当场受理的，可取得申请材料2023-05-08122人看过 -
第一条本合同双方当事人：出让方：中华人民共和国＿＿＿＿省（自治区、直辖市）＿＿＿＿＿市（县）土地管理局（以下简称甲方）；法人住所地＿＿＿＿，邮政编码＿＿＿＿。受让方：＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）；法人住所地＿＿＿＿＿＿；邮政编码＿＿＿＿。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租；抵押），须先签订土地使用权出让合同。乙方因出售（出租；抵押）＿＿＿＿房产（或＿＿＿＿部分房产），其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租抵押）。双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。第二条＿＿＿＿房产（地上建筑物、其他附着物）使用土地位于＿＿＿＿，总用地面积为＿＿＿＿。其位置与四至范围如本合同附宗地图所示。附图已经甲、乙双方确认。乙方领有该房产使用范围内土地的《中华人民共和国国有土地使用证》（或批准文件），具2023-04-23283人看过 -
土地使用权第一条本合同双方当事人出让方：中华人民共和国__________省（自治区、直辖市）________市（县）土地管理局（以下简称甲方），法定地址_______；邮政编码____________；法定代表人：姓名__________；职务____________.受让方：__________________（以下简称乙方）；法定地址____________；邮政编码____________；法定代表人：姓名______；职务________________.根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租；抵押），须签订土地使用权出让合同。乙方因出售（出租；抵押）____________房产（或__________部分房产），其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租；抵押）。双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协2023-04-22394人看过 -
办理流程网上办理流程1.申请。申请人登录广东省网上办事大厅连山分厅（http://www.gdls.gov.cn:8088/web/servicehall/home.ptl）提出申请，上传电子材料。2.受理接收受理人员对材料进行预审，在2个工作日之内提出预审意见，作出受理决定。申请人符合申请资格，且材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以预受理，出具电子版《预受理回执》；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理，出具《不予受理通知书》。预受理后，申请人按约定方式自行或邮寄向县行政服务中心综合服务窗口提交纸质材料，接件受理人员当场与网上电子材料审核无误后予以正式受理，出具《受理回执》。3.获取办理结果申请人按约定的方式到县行政服务中心综合服务窗口自取或以邮寄的方式领取办理结果。4.监督检查配合依据相关法律法规，国土资源部门将采取投诉举报的方式对被许可人进行监督2023-05-28429人看过
-
土地使用权1、申请交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。2、受理和审查市、县国土资源管理部门受理申请后，应当依据相关规定对申请人提交的申请材料进行审查，并就申请地块的土地用途等征询规划管理部门意见。经审查，申请地块用途符合规划，并且符合办理协议出让手续条件的，市、县国土资源管理部门应当组织地价评估，确定应缴纳的土地出让金额，拟订协议出让方案。3、地价评估市、县国土资源管理部门应当组织对申请转让地块的出让土地使用权市场价格和划拨土地使用权权益价格进行评估，估价基准期日为拟出让时点。4、确定出让金，拟订出让方案市、县国土资源管理部门或国有土地使用权出让协调决策机构应当根据土地估价结果、产业政策和土地市场情况等，集体决策、综合确定办理出让手续时应缴纳土地使用权出让金额，并拟订协议出让方案。2023-02-21342人看过 -
土地使用权第一个阶段为转让申请。划拨土地的使用者需要转让土地使用权的，须持国有土地使用证以及地上建筑物、其他附着物产权证明等合法证件，向所在地市、县人民政府土地行政主管部门提出书面申请。第二个阶段为办理出让手续阶段。如市、县人民政府土地行政主管部门同意转让，则与申请人共同协商有关补交出让金、用地条件、用地期限等事宜，待双方取得一致后，签订土地使用权出让合同。第三个阶段为登记阶段。土地使用者按出让合同约定补交出让金后，持国有土地使用证、划拨土地使用权转让出让合同、划拨土地使用权转让转让合同和其他有关资料到所在地市、县人民政府土地行政主管部门办理土地登记手续，到建设行政主管部门办理房屋产权登记手续。一、土地侵权纠纷是否有诉讼时效土地使用权产生侵权纠纷，向人民法院主张权利时，受诉讼时间限制，而诉讼时间一般是3年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另2023-04-06332人看过
#土地管理
北京
律师推荐
展开
#土地使用权
最新文章
-
2024-01-28 -
2024-01-10 -
2024-01-08 -
2023-12-01 -
2023-11-29
#土地使用权
相关咨询
-
划拨国有土地使用权办理出让手续流程广西在线咨询 2021-06-14划拨国有土地使用权办理出让手续，应由原土地使用权人持下列有关材料，向市、县国土资源管理部门提出申请，最后到国土局办理初审,取得《初审意见》后，报市国土资源局便民服务窗口审批： (1)申请书; (2)《国有土地使用证》、《国有土地划拨决定书》或《国有土地租赁合同》; (3)地上建筑物、构筑物及其他附着物的产权证明; (4)原土地使用权人有效身份证明文件; (5)改变用途的应当提交规划管理部门的批准文 -
国有划拨土地使用权补办出让内蒙古在线咨询 2022-11-25国有建设用地使用权的无偿划拨，是经县级以上人民政府批准，将土地使用权用于以下项目： 1、国家机关、军事用地。 2、城市基础设施、公益事业用地。 3、国家重点扶持的能源、交通、水利项目用地等。划拨取得的建设用地使用权在转让的时候要补缴土地出让金。 -
国有划拨土地使用权停止补办出让。海南在线咨询 2021-10-28无偿划拨国有建设用地使用权，经县级以上人民政府批准，用于下列项目：1、国家机关．军事用地。二、城市基础设施、公益事业用地。3、国家支持的能源、交通、水利项目用地等。转让时，划拨取得的建设用地使用权应补缴土地出让金。 -
哪些情形划拨土地使用权应办理划拨手续云南在线咨询 2022-07-10一、将空地整幅地块的划拨使用权转让或部份分割转让; 二、将一幅地块内的划拨土地权连同地上建筑物整体转让或部份分割转让; 三、抵押划拨土地使用权后，因不能履行抵押合同而导致土地使用权转移; 四、以划拨土地使用权为条件与他人合资合作建房，获取房产分配或其他经济收益。 -
哪些情形下转让划拨土地使用权必须办理出让手续浙江在线咨询 2022-03-14以其他形式转让划拨土地使用权的划拨土地转让必须办理出让手续;5、将空地整幅地块的划拨使用权转让或部份分割转让;2、将一幅地块内的划拨土地权连同地上建筑物整体转让或部份分割转让、抵押划拨土地使用权后，因不能履行抵押合同而导致土地使用权转移;4、以划拨土地使用权为条件与他人合资合作建房。按照相关规定，土地使用者需将划拨土地使用权进入二级市场用于以下行为的，必须办理出让手续，获取房产分配或其他经济收益：
