协议房子归属权有效吗？-法师兄

协议房子归属权有效吗？

来源：互联网时间： 2023-08-04 09:44:07 499 人看过

在一般情况下，只要是双方当事人自愿协商一致的，协议房子归属权就有效，但房子的所有权需要登记才具有实际效力。若签署的协议有损害社会公共利益或者违反法律、行政法规的强制性规定的，那么这个签署的协议就是无效的，从而导致归属权无效。

离婚协议房子给孩子没过户有效吗

父母离婚将房子给孩子属于赠与行为，应以房产过户到孩子名字后赠与生效。

夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于子女。

房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将房屋交付给了子女，那么子女就享有房屋的所有权。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多离婚手续相关文章

抚养权
抚养权归属协议有效吗

法律规定，抚养权归属的协议有效需要满足相关的要求。具体是：行为人是完全民事行为能力人；行为人签订协议是真实的意思表示；内容不违反法律法规；行为人没有与相对人恶意串通，损害他人合法权益等。一、违法合同是否需要撤销呢？违法合同不是需要撤销，而是请求法院宣告无效。合同无效的法定情形分别有：无民事行为能力人订立的合同无效；违背公序良俗的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；法律规定的其他情形。二、婚前财产协议书不公证可以吗婚前财产协议不公证是可以的，只要符合相关的法定生效条件就户发生法律效力。具体条件有：协议是具有完全民事行为能力人签订的具有真实意思表示的协议；协议内容不违反法律法规；行为人没有与相对人恶意串通，损害他人合法权益等其他条件。三、协议离婚是否具有法律效力离婚协议满足法律规定的生效条件的

2023-06-19

106人看过
第三者
车辆归属权协议有效吗

这个买卖协议是具法律效力的，受法律保护。但是二手车不办过户，只签协议存在着法律风险。《中华人民共和国民法典》第一千二百一十条规定，当事人之间已经以买卖方式转让并交付机动车但未办理所有权转移登记，发生交通事故后属于该机动车一方责任的，由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿，不足部分，由受让人承担赔偿责任。根据交警部门做出的事故责任认定书而定，由新车主承担，但须举证。所以协议是有效的，但是车不过户可能会对以后的所有权归属产生纠纷，建议还是及早办理过户。一、交通事故锁骨中段粉碎性骨折怎么办机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在交通事故责任强制保险限额范围内予以赔偿；机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方

2023-06-22

87人看过
著作权归属
著作权归属协议有效吗

著作权归属协议有效。一、著作权的含义著作权过去称为版权。版权最初的涵义是(版和权)，也就是复制权。此乃因过去印刷术的不普及，当时社会认为附随于著作物最重要之权利莫过于将之印刷出版之权，故有此称呼。不过随着时代演进及科技的进步，著作的种类逐渐增加。二、归属原则1、著作权属于作者，著作权法另有规定的除外。创作作品的公民是作者。符合著作权法第十一条第3款规定情形，法人或者其他组织视为作者。如无相反证明，在作品上署名的公民、法人或者其他组织为作者。2、合作作品：两人以上合作创作的作品，著作权由合作作者共同享有。没有参加创作的人，不能成为合作作者。合作作品可以分割使用的，作者对各自创作的部分可以单独享有著作权，但行使著作权时不得侵犯合作作品整体的著作权。3、汇编作品：汇编若干作品、作品的片段或者不构成作品的数据或者其他材料，对其内容的选择或者编排体现独创性的作品，为汇编作品，其著作权由汇编人享有，但

2023-06-13

107人看过
离婚协议书
离婚协议书写了房子归属有效吗

只要夫妻愿意，就可以在离婚房产协议书中对房产的归属、分割方式等等作出明确约定，法律是承认离婚房产协议书的内容的。双方签字按手印的离异协议，就是合法有效地。但是，住房产权，是需要办理过户，才发生产权转移，只是协议或是公证，不代表住房产权发生转移。一、按揭房夫妻名字证明可以。夫妻之间加名字或减名字，不收取契税，只需手续费即可，离婚双方带着证件去当地住房管理交易中心办理。因为按照我国民法典的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻房产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为，所以需要双方之间作出财产约定，并经过公证处公证后，才可以办理。房产证减名字流程：1、离婚双方带上身份证、离婚证、已公证的离婚协议、契税证、房产证等；2、离婚双方去本地住房管理交易中心，办理离异房产析产过户手续；3、缴纳工本手续费。二、夫妻之间的房产要如何转让给对方夫妻之间

2023-03-14

461人看过

抚养权
协议抚养权的归属有效吗

如果父母双方协商一致，不违反法律的规定，协议抚养权的归属是有效的。一、手写的孩子抚养权有效吗男女双方在离婚的时候需要对子女的抚养问题作出处理。双方协商一致的情况下，可以签订离婚协议。离婚协议之中需要写明子女的抚养权归属问题，还有子女的抚养费标准，抚养费的支付时间，支付方式问题。离婚协议并没有要求一定要打印的，手写的离婚协议也是有效的。离婚协议有效只需要满足是双方的真实意思表示，没有违反法律强制性规定，那么就是有效的，受法律保护的，没有说不能够手写。手写的离婚协议也是有效的。双方签订之后就应当按照协议来履行，不能够随意的反悔。二、离婚期间孩子在谁就判给谁吗离婚期间孩子不是在谁那就判给谁。抚养权的归属是以更有利于孩子成长为前提根据双方经济情况、生活条件和身体状况等综合判定的。如果双方能协商一致，可以通过签订抚养权协议确定归属，如果协议不成，可以到法院起诉。一般两周岁以下的孩子由女方直接抚养，两

2023-03-03

390人看过
抚养权
协议抚养权的归属有效吗

一、协议抚养权的归属有效吗婚协议是可以约定孩子抚养权归属的，而孩子抚养权归属应该是离婚协议的重要组成部分。最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》(下文称《子女抚养意见》)中对离婚后子女抚养问题作了具体规定。父母离婚时，子女的抚养归属问题区分以下情况分别处理：(一)哺乳期内的子女虽然在实际生活中婴儿哺乳期因人而异，由于《子女抚养意见》规定“两周岁以下的子女一般随母方生活”，司法实践中通常将“哺乳期内的子女”理解为两周岁以下的婴幼儿。父母离婚时，哺乳期内的子女一般随母方生活，但是母方有下列情形之一的，可以随父方生活：母方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活。母方有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的。因其他原因，子女确无法随母方生活的。如母亲的生活环境明显对子女抚养不利;母亲工作性质特殊，不便于抚养子女;或者母亲违法犯罪，不利于

2023-06-18

193人看过