土建专业分包有哪些-法师兄

土建专业分包有哪些

来源：互联网时间： 2023-04-11 09:21:13 108 人看过

土建中的包工包料的即为专业分包。专业分包全称专业工程分包，是指建筑工程总承包单位根据总承包合同的约定或者经建设单位的允许，将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质的分包单位的行为。

一、工程劳务分包比例法律如何规定

主体工程以外允许分包，在总承包合同里面约定可以分包的部分可以分，没有约定的，要取得建设单位的认可才可以分，但不得超过中标合同价的百分之三十。

《中华人民共和国建筑法》第二十九条：

建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

二、主体工程能劳务分包吗

依据我国相关法律的规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但主体工程是不能分包的，所以主体劳务工程是不可以分包的。

《中华人民共和国建筑法》

第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

三、建筑法相关法律规定

《中华人民共和国建筑法》

禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

第六十七条承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。

承包单位有前款规定的违法行为的，对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工程转包相关文章

工程承包
专业分包和违法分包分别对工程有哪些影响？

专业分包和违法分包在法律资质、分包程序和分包次数等方面存在区别。专业分包企业需要具备相应的资质才能进行施工，而违法分包企业则没有这个要求。在分包程序上，专业分包必须得到发包人的同意，而违法分包则是单独进行分包，没有事先获得发包人的同意。最后，在分包次数方面，专业分包只进行一次分包，而违法分包却可能会涉及到多次分包。专业分包和违法分包的区别主要表现在以下几个方面：首先，在法律资质方面，专业分包企业需要具备相应的资质才能进行施工，而违法分包企业则没有这个要求。其次，在分包程序上，专业分包必须得到发包人的同意，而违法分包则是单独进行分包，没有事先获得发包人的同意。最后，在分包次数方面，专业分包只进行一次分包，而违法分包却可能会涉及到多次分包。专业分包和违法分包的程序区别专业分包和违法分包是两种不同的建筑工程承包方式。专业分包是指承包商在确保整个工程质量的前提下,将部

2023-09-02

224人看过
从合同
施工总包可专业分包的工程有哪些

（一）专业工程分包是指总承包人根据合同的约定或者经发包的同意，将专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业完成的活动。专业分包，首先要弄清楚专业，一般房建项目从合同角度按：地基基础（主要是地基和桩基础）、装饰工程、水电安装。当然结构也有分包，而且也有双包、劳务分包（清包）、和大清包（带辅材和小型机械）等。（二）当然，还有房建外的项目，还有很多分包专业，如工业炉窑、工业管道、机械设备等很多专业。《建筑法》第六十七条第一款规定：承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级。一、建筑工程分包遵循的原则（一）总承包人对建设工程进行分包的，应当征得发包人的同意，总包合同中另有约定的除外。（二）总包单位必须自行完成建设项目（或单项、单位工程）的主要部分，其非主要部分或专业性较强的工程可分包给营业条件符合该工程技术要求的建筑安装单位。

2023-06-29

267人看过
工程承包
建筑工程承包形式是专业分包还是专业承包?

承包是当事人间以合同约定的一种经营管理行为，承包者只是企业财产的经营管理者。承包者最基本的权利是收取承包收益。其应承担的义务主要为，中外合营企业的承包者应接受该合营企业董事会的监督;对所承包企业的财产没有任何处分权，并不得将所承包企业的财产转让、变卖、转移、抵押、出租或赠与;定期向所承包企业的董事会报送企业财务报表。最重要的是，承包者应保证，于承包经营期满时，所承包的企业能够扭亏为盈或经营状况有明显改善。这种保证形式由风险保证金，或由银行出具的不可撤销、但合营企业可以单方提款的保函形式提供。而且承包者须于每年第一季度内向合营企业提交承包经营风险保证金保函或风险抵押金。抵押金不得再另设担保，亦不得以合营者的出资作抵押。无论哪种保证形式，其数额均不得低于当年承包利润总额的百分之五十。承包经营期间，合营企业的负债余额不得超过当年承包利润的总额。此外，承包经营期间，承包者可以以所承包企业的名义贷款

2023-06-23

121人看过
工程施工
建筑施工总承包包含哪些专业工程

一、建筑施工总承包包含哪些专业工程1、建筑工程总包：按照合同约定对工程项目的可行性研究、勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的承包。2、总包是指承包的范围：土建、安装、防水、门窗地基与基础工程、砌体工程、钢筋混凝土工程、预应力混凝土工程、结构吊装工程、钢结构工程、防水工程、装饰工程、冬期与雨期施工、二次结、（含轻质隔墙）砌筑工程、钢筋混凝土工程、屋面及防水工程。二、总承包资质的标准1，特级是指企业的注册资本能达到3亿以上，并且净资产在3.6亿以上，其他的各个条件都能够达到一级的资质标准。2、一级是企业注册资本能达到5000万元以上，净资产在6000万元以上，并且有符合自身资质的施工机器和设备。同时企业近5年内要承担过6项以上的工程施工总承包，并且要保证工程的质量是合格的。3、二级是指企业的注册资本能够达到2000万元以上，并且净资产在2500万元以上。同时企业近

2023-06-16

246人看过

合同无效
专业分包都不能包括哪些工程？

工程主体结构的施工部分不能专业分包。根据法律规定，建筑工程的总承包单位可将其承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但是主体结构的施工必须自行完成。一、什么是劳务分包？劳务分包指施工单位或者专业分包单位（均可作为劳务作业的发包人）将其承包工程的劳务作业发包给具有相应资质的劳务分包单位完成的活动。专业分包指施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑企业，即专业分包工程承包人完成的活动。二、直接分包是否合法甲方直接分包合法。分包是指建筑工程总承包单位将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位的行为，分包主体应当具有相应的资质并征得发包人的同意，主体结构施工不得分包、非主体结构工程可以分包，工程不得全部分包、不得再次进行分包。三、基础和主体结构可以分包吗基础和主体结构不能进行分包。法律规定，施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自

2023-06-29

491人看过
从合同
建筑工程专业分包资质有什么要求

一、建筑工程专业分包资质有什么要求根据《建筑法》第二十九条的规定，合法分包应符合四个条件：（一）可以将承包工程中的部分工程进行分包，但实行施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成;（二）分包单位应当具有相应的资质条件;（三）除总承包合同约定的分包外，其他分包须经建设单位认可;（四）禁止分包单位将其承包的工程再分包。凡违反上述条件之一的，应定为违法分包。也就是说，一般建筑工程如果不符合上列要求的话，就是违法分包。二、建筑工程哪些部分可以分包建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。主体工程以外允许分包，在总承包合同里面约定可以分包的部分可以分，没有约定的，要取得建设单位的认可才可以分，但不得超过中标合同价的百分之三十。分包

2023-06-15

389人看过
合同风险
建筑业的分包行为包含哪些内容

1、技术需求。总承包商不可能，也不必具备总承包合同工程范围内所有专业工程施工能力。可以通过分包的形式弥补总承包商技术、人力、设备、资金等不足。同时，总承包商可以通过这种形式扩大经营范围，接受自己不能独立承担的工程。2、经济目的。对于一些分项工程，如果总承包商自己承担，就会亏本，然后将其转包出去，让报价低的同时有能力的分包商承担，总承包商不仅可以避免亏损，还可以获得一定的经济效益。3、转嫁或降低风险。通过分包，可以将总承包合同的风险部分转嫁给分包商。这样，大家共同承担总承包合同风险，提高工程经济效益。4、业主的要求。业主命令总承包商分包部分项目。通常有两种情况：（1）对于一些特殊专业或需要特殊技能的分项工程，业主只某专业承包商信赖和放心，可以要求总承包商将这些工程分包给该专业承包商，即所有者指定承包商。（2）在国际工程中，一些国家规定，外国总承包商承包工程后，必须将一定量的工程承包给本国承包

2023-08-18

255人看过
专利
发明专利有哪些分类,发明专利包括哪些

发明专利是指前所未有、独创、新颖和实用的专利技术或方法;发明分为方法发明和产品发明,发现及抽象的非发明;发明专利在实用新型专利、发明专利及外观专利三种专利类型中的技术含量及价值是最高的,因此发明专利的保护期是最长的(保20年,也因为发明专利的研究试验是最辛苦的,投入也是最高的)发明是我国专利法保护的对象之一。根据我国专利法的规定，所谓发明是指对产品、方法或者其改进所提出的新的技术方案。我们从发明的概念可以看出，它必须是一种能够解决工业生产中实际问题的技术方案。而对于客观存在的自然定律的发现、抽象的智力活动规则的归纳和提炼等都不能算是发明。比如科学家发现的天体运行的定律、数学家陈景润发现和证明的哥德巴赫猜想、新制定的体育比赛规则或者新的智力游戏规则等等都不能申请专利，因为它们不是技术方案。从发明的概念我们还可以看出，发明专利包括产品专利和方法专利，或者说，可以把发明分为两大类：产品发明和方法

2023-04-29

361人看过

工程承包
什么是专业承包与专业分包

1、专业承包指项目工程的发包人将工程中的专业工程发包给具有相应资质的企业完成的活动。2、专业工程分包是指建筑工程总承包单位根据总承包合同的约定或者经建设单位的允许，将承包工程中的专业性较强的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业完成的活动。3、专业承包企业一般需要特殊的资质。专业承包的范围包括：如地基与基础工程、土石方工程、建筑装修装饰工程、建筑幕墙工程、钢结构工程、空调安装工程、建筑防水工程、金属门窗工程、设备安装工程、建筑智能化工程、线路管道工程以及市政、桥梁工程中各专业工程、小区配套的道路、排水、园林、绿化工程等。4、专业工程分包的形式：（1）分包工程发包人将专业工程或者劳务作业分包给不具备相应资质条件的分包工程承包单位的；（2）施工总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，分包工程发包人将承包工程中的部分专业工程分包给他人的；（3）专业工程分包人再次实施分包的；（4）分包工程承包人

2023-04-06

152人看过
管制
在哪些情况下可以专业分包

下列情况下可以专业分包：总承包资质可以承担专业工程，前提须是相对应的工程。取得施工总承包资质的企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，可以将专业工程或劳务作业依法分包给具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企业。专业分包有哪些？1、地基与基础工程专业承包2、土石方工程专业承包3、建筑装修装饰工程专业承包4、建筑幕墙工程专业承包5、预拌商品混凝土专业6、混凝土预制构件专业7、园林古建筑工程专业承包8、钢结构工程专业承包9、高耸构筑物工程专业承包10、电梯安装工程专业承包11、消防设施工程专业承包12、建筑防水工程专业承包13、防腐保温工程专业承包14、附着升降脚手架专业承包15、金属门窗工程专业承包16、预应力工程专业承包17、起重设备安装工程专业承包18、机电设备安装工程专业承包19、爆破与拆除工程专业承包20、建筑智能化工程专业承包21、环保工程专业承包22、电信工程专业

2023-08-03

472人看过
违约金
施工专业分包合同中分包人违约包含哪些内容

答：分包人违约：（1）分包人与发包人或工程师发生直接工作联系;（2）分包人将其承包的分包工程转包或者再分包;（3）分包人原因不能按照合同协议书约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的;（4）因分包人原因工程质量达不到约定的质量标准;（5）分包人不履行分包合同义务或不按分包合同约定履行义务的其他情况。包人承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失。双方在本合同专用条款内约定分包人赔偿承包人损失的计算方法或分包人应当支付违约金的数额。相关法律知识：《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定第五十二条建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应当及时修订。第五十三条国家对从事建筑活动的单位推行质量体系认证制度。从事建筑活动的单位根据自愿原则可以向国务院产品质量监督管理部门或者国务院

2023-06-15

61人看过
债务人
房地产建设工程专业分包时应当注意哪些问题

建筑工程分包是施工承包企业将建筑工程中的专业工程或者劳务作业交于其他建筑企业完成的活动。工程分包分为专业分包和劳务分包，前者是施工总承包企业将专业工程分包给具有相应资质的专业承包企业;后者是施工总承包企业或者专业承包企业将劳务作业分包给具有相应资质的劳务分包企业。根据《专业承包企业资质等级标准》，专业承包企业分为以下60个资质类别，每一资料类别企业按照其注册资本、收入状况、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等条件分为不同等级，专业承包企业在资质类别和等级范围内承揽工程。专业分包的有效条件为：①总承包合同中有约定或征得总发包人许可;②分包工程属于非主体结构工程;③分承包企业具有相应资质条件，在其资质等级许可的范围内承揽业务。专业分包合同效力涉及发包人、总承包人(分包发包人)、分承包人三方当事人，处理三者关系时应当注意：总承包人按照总承包合同约定就全部建设工程对建设单位负责，建筑工程

2023-06-15

290人看过

工程转包
建筑工程员工专业分包违法吗

一般不违法。但这些违法行为：（一）总承包单位将建设项目分包给不具备相应资质的单位的；（二）建设工程总承包合同中没有约定，未经建设单位批准，承包单位将其承包的部分建设项目移交其他单位完成；（三）施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；（四）分包单位将其承包的建设项目重新分包。花钱转专业违法吗花钱转专业违法，实际不用花钱就可以换专业的。时间是在大一快结束的时候。大部分大学都有一次换专业的机会（仅此一次），但有一个条件的，即学习成绩要比较优秀，要在本系排名靠前的。每个系有10％的学生可以换专业。《中华人民共和国民法典》第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由

2023-08-07

73人看过
工程结算
土方工程专业承包企业需要哪些资质

一、土石方工程专业承包企业资质分为一级、二级、三级。（一）一级资质标准：1、企业近5年承担过2项以上100万立方米或5项以上50万立方米土石方工程施工，工程质量合格。2、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事土石方施工技术管理工作经历并具有相关专业高级职称；总会计师具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于60人，其中工程技术人员不少于50人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于20人。企业具有的一级资质项目经理不少于5人。3、企业注册资本金1500万元以上，企业净资产1800万元以上。4、企业近3年最高年工程结算收入3000万元以上。5、企业具有挖、铲、推、运等机械设备，总机械装备功率1万千瓦以上。（二）二级资质标准：1、企业近5年承担过2项以上40万立方米或5项以上10万立方米土石方工程施工，工程质量合格。2、企

2023-02-21

66人看过