深圳房产证办理流程-法师兄

深圳房产证办理流程

来源：互联网时间： 2023-06-10 21:34:57 461 人看过

根据《深圳经济特区房地产登记条例》，房地产办理初始登记后方能为小业主办证。深圳房产证办理当事人需要具备发商的营业执照、法人代表证明、法人代表的身份证复印件、法人代表的授权委托书、购房者的身份证和复印件、买卖合同原件等材料，前往深圳市房地产权登记中心办理二级转移登记。那么深圳房产证办理流程怎么走呢?今日，中联地产网为您介绍深圳房产证办理流程及个人房产证办理流程。

深圳房产证办理流程

第一步：签订委托协议

第二步：到相关部门缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税

第三步：按照约定时间领取房产证

深圳个人房产证办理流程

第一步：确定开发商已经进行初始登记，即完成大确权

第二步：到管理部门领取《房屋(地)所有权登记申请表》，填写表格、盖章

第三步：拿测绘图(表)

第四步：领取相关文件

第五步：缴纳公共维修基金、契税

第六步：提交申请材料

个人房产证办理材料主要包括以下几种：

(1)盖章的申请表;

(2)房屋买卖合同;

(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

(4)测绘图、房屋登记表、分户平面图两份;

(5)专项维修资金专用收据;

(6)契税完税或减免税凭证;

(7)购房人身份证明(复印件核对原件);

(8)共有的提交共有协议;

(9)银行的提前还贷证明。

第七步：按照规定时间领取房产证，缴纳印花税和产权登记费、工本费等注意事项，核对房产证的记载

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

健康证
去深圳办理健康证流程怎么走

一、去深圳办理健康证流程怎么走深圳办理健康证的地点有：深圳市疾病控制中心、福田区疾病预防控制中心、罗湖区疾病预防控制中心、南山区疾病预防控制中心、盐田区疾病预防控制中心、龙岗区疾病预防控制中心、宝安区疾病预防控制中心。健康证有效期是一年，健康知识培训合格证是两年。健康证当地疾控中心、防疫站、社区卫生院办理。法律依据：《预防性健康检查管理办法》第10条各级卫生监督机构应制定预防性健康检查工作计划。第11条受检单位应按规定向卫生监督机构提交受检人员名单；并由受检单位负责建立个人健康档案。第12条承担健康检查的单位根据卫生监督机构确定的受检人员名单，按规定的应检项目安排健康检查。具体健康检查工作按国家有关技术规范进行。《预防性健康检查管理办法》第10条各级卫生监督机构应制定预防性健康检查工作计划。第11条受检单位应按规定向卫生监督机构提交受检人员名单；并由受检单位负责建立个人健康档案。第12条承

2023-03-27

496人看过
借款
二手房组合贷款办理流程深圳

第一步：网上预约目前，无论是公积金提取还是公积金贷款，市民都需要提前在网上实名预约，具体的操作步骤为：登陆当地住房公积金官网→办事大厅→(凭数字证书/秘钥)登陆→点击“业务办理预约”模块→填报信息→预约办理时间和地点第二步：提出贷款申请在预约的时间内，市民应持所需的申请材料与相关证明，到当地的公积金管理中心进行办理。如符合组合贷款的申请条件，公积金管理中心将会在5个工作日内完成审批。审批通过后，会以短信的方式通知申请人。第三步：申请商业贷款获得公积金管理中心的初步审批后，市民便可到银行驻点柜台申请二手房商业贷款，具体的操作步骤为：到中心管理部办事大厅银行驻点柜台→申请二手房商业贷款→受托银行对商贷申请进行审批(审核时间按照各行规定)→审批结果第四步：签订借款合同申请人得到审批结果5个工作日内，如符合银行二手房商业贷款的申请条件，驻点银行将会在5个工作日内完成审批。审批通过后，申请人便可到银

2023-05-09

401人看过
身份证
深圳窗口办理补领身份证流程

1.申请人到受理窗口现场取号(未满16周岁、限制或无民事行为能力人由监护人陪同或代办，六周岁以上公民须到场采集指纹)，持申请材料原件及复印件前往户政窗口现场提交材料（材料包括申请人的居民户口簿、申请人原申领的居民身份证、申请人的《居民身份证数字相片采集检测回执》），材料齐全的当场出具受理回执。2.审核受理通过后，审核人员对申请人材料进行审核，符合办理条件，当场通过。3.审批审核通过后，公安机关依据法律法规和办理程序对申请材料进行即时审批。4.办结审批通过后，在十个工作日内制证并办结。5.送达收到领证通知后，按照《居民身份证领取凭证》的提示及时到办理窗口领取证件。如选择邮寄的，邮政速递派送证件。为保证居民身份证件安全，超过六个月未领取的，公安机关将做注销处理。一、福州身份证遗失补证流程1、申领人持申请材料，到派出所户籍窗口核对人口信息，并免费拍摄制证相片。2、居民身份证登记项目正确无误的，采

2023-03-01

371人看过
土地权属
深圳婚内房产更名的流程

婚前登记在一方名下的房地产变更为双方（共同或按份）共有或另一方所有的后约定为一方所有且登记在一方名下的房地产变更为双方（共同或按份）共有或另一方所有的后登记在双方名下的房地产变更为一方所有的后登记在一方名下的房地产变更为另一方所有的，有关当事人需共同前往深圳市房地产权登记中心申请办理转移登记。婚后登记在一方名下的房地产变更为双方（共同或按份）共有的，有关当事人需共同前往深圳市房地产权登记中心申请办理变更登记。属变更登记情形的申请，办理时登记部门在产权系统核查该房产是否确属夫妻关系存续期间双方共有，如之前有协议约定为一方所有的，按转移登记办理。婚内房产更名需要什么费用婚内房产更名需要的费用是五元的证照印花税，婚内房产更名是不需要缴纳契税的。财政部、国家税务总局《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》：在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有

2023-07-09

106人看过

夫妻共同财产
深圳继承房产仍需办理公证

7月19日，一则房产继承、赠予无须办理强制公证，能省好几万的消息在网络传播。南都记者获悉，司法部在7月5日发出通知，称继承房产、分房遗嘱、赠与房产、涉外涉港澳台房产所有权转移等有关房产登记事项不再需要进行强制性公证了。不过，这一规定目前并不适用于深圳。昨日，深圳市不动产登记中心及深圳公证处均向南都记者证实，深圳目前执行的是《深圳经济特区公证条例》，其中明确规定房地产赠予、继承应当办理公证。标的500万，需公证费4万在1991年发布的《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》中，规定了继承房产、分房遗嘱、赠与房产、外涉港澳台房产所有权转移等有关房产登记事项必须办理公证证明。由于房产登记事项的公证证明是根据标的进行收费，在2013年之前是按照受益额的2%收取，2013年之后采取分档累计递减收费，平均下来比例也在千分之七八左右，对于标的在数十万到上千万的房产而言，仍然需要支付一笔不菲

2023-04-25

352人看过
身份证
深圳小孩办理身份证流程是什么

申请人向常住户口所在地公安机关受理点提出办理申请；交验居民户口簿及相关材料、填写《居民身份证申领登记表》；缴纳费用，到场领取或申请邮寄身份证即可。未满16周岁由监护人陪同或代办。一、南京身份证补办流程1、向常住户口所在地公安机关居民身份证受理点提出补领居民身份证申请;2、交验居民户口簿，填写《居民身份证申领登记表》;3、缴纳证件工本费;4、凭《居民身份证领取凭证》，到指定的公安派出所领取证件。二、在杭州办理异地身份证在杭州办理异地身份证：1、身份证件：包括居民户口簿、居民身份证(仅限居民身份证换领)或机动车驾驶证、护照等公安机关签发的其他有效身份证件之一。2、在杭州合法稳定就业、就学、居住的证明材料：包括《浙江省居住证》、居住登记材料、劳动合同、工商执照、经教育部门注册的学生证或学籍证明材料、房屋权属证明或房屋租赁合同等材料之一。办理流程首次申领居民身份证1、申领人本人携带：①户口簿、②本

2023-03-03

64人看过
失业保险
深圳办理失业保险金流程

领取深圳失业保险金的流程：1、申请人出示本市商业银行身份证或社保卡原件及活期存折或借记卡复印件；2、符合申请条件的，由计算机系统出具《失业保险待遇计发决定书》；不符合申请条件的，出具《失业保险待遇不予核发决定书》；3、社会保障机构在次月15日前按月向失业人员银行账户支付失业保险金。失业保险金领取流程首先，参加失业保险的用人单位在解除劳动合同之日前7日内，到当地的社保局进行备案，提供终止或者解除劳动关系的证明、参加失业保险及缴费情况证明，办理失业人员档案转移手续。并在办理员工离职手续时，向离职人员转交失业保险经办机构回复的审核意见。其次，对于失业登记合格失业人员，要到公共职业介绍机构办理失业登记和求职登记。并在终止或解除劳动关系之日起60日内到失业保险业务经办机构办理申领失业保险金登记，填写《失业保险金申领表》，领取《失业证》。最后，失业保险金自登记之日起将以银行存折的形式按月发放。《失业保

2023-08-07

307人看过
车牌
深圳车牌办理流程全攻略

深圳新车的登记流程是这样的：拍照的工作人员会根据车架号的最后四位数字设置车牌号，放在挡风玻璃的右下角，然后对该车进行拍照。所有自主品牌车辆都属于免检车，非免检车需要通过线路检测，包括动力、照明、废气、制动等。车辆拓片完成后还要打印发动机号和车架号，车主可以到刑侦实验室填写一份《刑侦车辆数据采集表》。在车辆检查的区域，将整理好的数据交给现场警察进行车辆检查。取得驾驶证和机动车登记证。拿着驾驶证、机动车登记证到车辆检验区，找安装工人到牌照库领取反光号牌并安装。新车上牌要多久拿到车牌新车上牌一般需要一至两天的时间，上牌需要携带机动车所有人的身份证明；购车发票等机动车来历证明；机动车整车出厂合格证明或者进口机动车进口凭证；车辆购置税完税证明或者免税凭证；机动车交通事故责任强制保险凭证等材料。《机动车登记规定》第七条第一、二、三、四、五项规定，申请注册登记的，机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，

2023-07-01

182人看过

身份证
深圳身份证办理攻略：自助办理流程指南

办理流程广东政务服务一体机自助办理1．身份证有效期满换领：（1）选择身份证业务；（2）选择有效期满换领；（3）请将本人的身份证放置在读卡器上；（4）请将照相回执放置于条码扫描区域或者手动输入照相回执条码号；（5）请正对摄像头拍照，进行人像比对；（6）请按压左手及右手大拇指进行三次指纹采集；（7）请输入本人的手机号码；（8）请选择领证模式，可选择“受理派出所领证”及“邮寄领证”。如选择邮寄领证，请填写收件信息，包括收件人姓名，地址及手机号码；（9）界面将生成居民身份证申请登记表，电子签名确认后，申请成功，打印回执。2．身份证丢失补领：（1）选择身份证业务；（2）选择丢失补领；（3）请手动输入本人的身份证号码；（4）请将照相回执放置于条码扫描区域或者手动输入照相回执条码号；（5）请正对摄像头拍照，“一体机”将进行人像比对；（6）请按压左手及右手大拇指进行三次指纹采集；（7）请输入本人的手机号码

2023-07-17

147人看过
结婚登记
深圳市民政局领证要带什么,深圳结婚登记办理流程

一、深圳民政局领证所需证件1、当事人有效身份证、户口本；2、3张2寸红底结婚证件照：可在登记处拍摄，也可提前在照相馆拍摄；3、经香港委托人公证的本人无配偶且与对方没有血亲关系的证明（港澳台居民）；4、回乡证或者台胞证（港澳台居民）；5、香港、澳门、台湾居民身份证；6、护照及其他旅行证件（外国人）；7、所在国公证机构出具的本人无配偶证明（外国人）；8、军官证或者士兵证（中国军人）。二、深圳结婚登记办理流程1、登记预约确定好登记时间和登记地点后提前两个工作日进行预约，可在网上预约，也可电话预约；2、提交申请准备好相应的登记材料后按照预约时间前往登记处，简单回答登记员关于婚姻自愿、身体状况等问题后各填写一张《申请结婚登记声明表》，填写完毕后在登记员的见证下签字；3、审核登记登记员根据两人提交的证件和填写表格进行审核，材料准备充足、信息填写准确，符合结婚登记条件的直接办理结婚证，若是不符合条件，直

2023-05-14

85人看过
退休
深圳市办退休流程

一、深圳市办退休流程办理退休手续参保人应在达到法定退休年龄前一个月（延缴的参保人在缴费满年限的当月）到社保局办理退休手续参保人办理退休时，需提交以下资料：（1）须填写《退休人员申请表》（一式两份单位或居委会盖章）；（2）本人一寸彩色照片一张；（3）身份证复印件一张如符合下列情况的应提交相应材料：（4）退休干部按干部管理权限提供《干部退休通知书》或《干部退休审批表》原件及复印件；社会保障部门为符合退休条件的被保险人办理审批退休及核准待遇手续后，从核准待遇的次月起支付基本养老金。劳动者在符合国家规定的享受养老保险条件时无工作单位，需持本人身份证、《职工养老保险手册》到户口所在地劳动行政管理部门及社会保险经办机构办理享受养老保险待遇手续。二、非市能不能在太原市办退休养老保险关系在太原的，可以在太原市办理退休。劳动者具备法定退休条件，在那里办理退休，与户籍所在地没有必然联系，按照养老保险关系所在地

2023-03-05

269人看过
计划生育
办理深圳户口流程有哪些

办理深圳户口流程办理深圳户口首先要评估自己的条件，包括学历、学位、专业、年龄、申报时间等，选择最佳办理途径。关于办理深圳户口的条件，可参考本网站关于深圳户口办理条件的其他文章。也可以找专业人事人士为您进行个案评估。办理深圳户口分个人申办和用人单位申办。如果您符合个人申办条件，则可以自己申办。如果您不符合个人申办条件，则需要委托需要你工作的单位为您申办。如果您没有工作单位，或工作单位没有指标或有指标但不愿意给您申办，那您可以委托人事代理机构为您申办。人事代理机构鱼龙混杂，在选择时一定要从专业服务、经验、诚信、解决问题能力、服务费用等方面综合考虑，最好能实地考察公司的办公场所。切记费用不是唯一的因素。选定申办机构后，首先要填写《人才引进信息登记表》，申办机构录入人事部门系统后领取《商调(录用)人员审查表》、《计划生育调查表》、《商调函》。然后您要回原档案所在单位按要求出具鉴定、签字、盖章和转递

2023-05-09

421人看过

合同条款
深圳办理租赁合同的流程

(1)提出申请房屋租赁当事人应使用主管机关提供的统一合同格式。出租屋业主首先凭产权证明到辖区街道房屋租赁管理所领取空白《房屋租赁登记表》、《深圳市房地产租赁合同书》。然后，在签订合同之日起10日内到租赁管理所申请合同登记或者备案，并同时提供相关材料。(2)材料审核签订合同之前，当事人双方应当仔细阅读合同，经双方协商可对合同条款的内容作增删;在签订前，业务登记员应审核出租人的房地产权利证书或者证明其拥有房地产权的其他有效证件以及能证明出租人身份或者法律资格的证明。房地产委托他人代管的还需提供授权委托书;共有房地产出租的，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。并应同时审核承租人身份证明或者法律资格证明。(3)受理审查登记受理审查环节主要是根据当事人提供的申请材料按照租赁管理条例进行审理和查实，以确定是否符合合同办理的要求。(4)审批经审查符合条件的，依法进行合同办理。合同录入员将有关资料输

2023-02-18

242人看过
证明对象
深圳无犯罪记录证明网上办理流程

无犯罪记录证明不能在网上办理。办理无犯罪记录证明的手续如下：1、首先要符合办理条件。这些条件主要有：国家机关录用公务员政审；中国共产党组织吸收新党员政审；公证机构依法办理公民有无违法犯罪记录公证事项；公民从事法律、法规、规章规定必须以无相关违法犯罪记录为前提的职业；省辖市以上公安机关认为确需出具违法犯罪记录证明的其他情形；其他合法的需要。2、本人申请。3、有单位的在所在单位出具相关证明材料。单位或开介绍信，或出具《无犯罪记录证明》，由单位领导签字并加盖单位公章。无单位的在自己户口所属的村委证明。（开证明的人要在证明上签名再盖章）。4、需要公证的，由公证部门出具的《补充证明材料通知书》。5、持上述材料及公安机关要求的其他材料，带上身份证或户口本到户籍所在地派出所办理。6、公安机关开具证明。公安机关根据上述材料，经过审查，情况属实的，开具无违法犯罪记录证明。深圳无犯罪记录证明怎么开在深圳，无犯

2023-08-03

222人看过