妻子商贷可以转丈夫公积金吗-法师兄

妻子商贷可以转丈夫公积金吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-06 21:25:35 228 人看过

在商业贷款履行特定条款之后，便可转换为公积金贷款形式。

然而，若欲进行所谓的“商贷转公积金贷款”流程，申请人必须同时达到以下七项条件：

首先，申请人必须符合本市住房公积金贷款的规范要求；

其次，申请人须明确为原先住房贷款的借款人或者其配偶（前提是该贷款已经购买并获批）；

第三，原有的商业性购房贷款尚未完全偿还并且获得银行批准，申请人方可申请提前偿清此贷款；

第四，原有的商业性购房贷款需要在还款期满一年（包括）以上，且申请人的个人信用记录良好且无任何逾期贷款余额；

第五，所购房产应当已经取得当地房地产登记部门颁发的房屋所有权证书，并且属于钢混结构建筑物；

第六，所购房产能够设定抵押权且用于商业贷款转公积金贷款的范畴；

最后，申请人并未曾申请过住房公积金贷款的情况下方可进行此类转换。

《住房公积金管理条例》第五条

住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

借款
以妻子名义买房,用丈夫公积金

一、以谁的名义贷款，房产证的名字就必须是谁。如果以丈夫的名义贷款，房产证却写妻子的名字，不可以。只能买受人是两个人，夫妻共同共有该房，以丈夫的名义做贷款，这样是可以的。等贷款还清后，丈夫可以将自己持有的房屋份额转让给妻子，妻子就可以单独所有了。二、根椐《公积金管理若干规定》第十五条：职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时，职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。申请住房公积金贷款，应当同时符合下列条件：1.具有合法有效的身份证件2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30的首期付款6.相关法规、规章和政策规定的其他条件。扩展资料：办理程序1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住

2023-03-24

458人看过
法律综合知识
妻子名下的房丈夫可以拿住房公积金贷款么

一、妻子名下的房丈夫可以拿住房公积金贷款么在房产证书上仅列明女性业主的姓名，然而若该房屋被视为夫妻双方共享所有权的情况下，男方仍可利用其住房公积金来申请相应的贷款。在此就以河南省会郑州为例进行详述，关于该市住房公积贷款的相关要求如下：首先，贷款申请人及其配偶均需具备有效的身份证件作为资格验证的依据；其次，买方已按规定比例支付了首期款项，且首付与贷款总额之和必须等于房产的总价值，同时房款须在贷款过程中全部结清；再者，借款人需要连续并正常缴纳住房公积金至少六个月（含）以上，并且最近一次应缴未缴的期限不得超过四个月；此外，家庭收入应当保持稳定，信用记录良好，具备按时偿还贷款本金和利息的能力；最后，贷款申请人及其配偶不能存在尚未偿清的住房公积金贷款或者其他数额较大的债务。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金

2024-04-18

159人看过
法律综合知识
丈夫起诉离婚，妻子可以要求对丈夫的公积金进行分割吗

根据中华人民共和国民法典及其司法解释的相关规定，结婚后交纳的住房公积金属于夫妻共同财产，离婚时可以主张分割。如果无约定或者过错，对于离婚财产一般是平均分割。《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。

2024-08-20

337人看过
离婚登记
妻子能否取丈夫的公积金？

从法律上来讲，如果是在合法、协商一致基础上达成的协议，应该可以，具体咨询当地社保管理部门。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。丈夫死了要怎么离婚丈夫死了不用离婚。当事人的配偶已经去世，那么其婚姻状况就是丧偶。那么当事人在丧偶后，那么其与配偶的婚姻关系，也随着对方的去世而消除。当事人不需要在办理离婚登记手续，其配偶的死亡证明，就是其无配偶证明。离婚起诉流程如下：1、提起诉讼申请；2、准予立案后，由立案庭发出立案通知书，凭立案通知书缴纳诉讼费，法院正式受理案件；3、由民事庭进行审理；4、受案后，向另一方发出传票；5、由法院进行调解；6、法院通过开庭审理，作出准予离婚或不准予离婚的判决。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户

2023-07-07

390人看过

夫妻共同财产
丈夫死亡妻子的公积金要继承吗

一、丈夫死亡妻子的公积金要继承吗要，住房公积金属于夫妻共同财产，如果一方去世，公积金的一半应当作为去世一方的遗产，由所有继承人共同继承。如果死亡人有遗嘱给非血缘关系的人，受遗赠人也可以继承该笔公积金。职工死亡或者被宣告死亡的，其住房公积金法定继承人或受遗赠人可提取死亡职工的住房公积金。根据《民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。二、法定继承的情况有哪些立有遗嘱的遗产继承中，有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：1、遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的2、遗嘱继承人丧失继承权的3、遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的4、遗嘱无效部分所涉及的遗产5、遗嘱未处分的遗产。三、遗嘱的类型有哪些1、公证遗嘱

2023-05-03

248人看过
担保贷款
妻子可以给丈夫担保贷款吗

不能，夫妻双方是财物共有，债务共担的，妻子给丈夫担保，相当于自己给自己担保。一、妻子掩盖丈夫犯罪怎么定罪犯罪行为是犯罪人所实施的违反刑法规定构成犯罪的行为，是刑法学中犯罪构成的基础和行为人承担刑事责任的根据。犯罪对社会有危害性，触犯《中华人民共和国刑法》，且要受刑罚处罚。在婚姻生活中，如果丈夫实施了犯罪行为，作为妻子往往会做出一些掩盖丈夫犯罪或者包庇丈夫犯罪的行为，意图使丈夫的犯罪行为不被追究。配偶是与自己共度余生的人，当丈夫实施了犯罪行为后，妻子第一时间会想着帮丈夫隐瞒事实，殊不知自己的这种掩盖行为，已经触犯了法律。如果妻子参与了丈夫的犯罪行为有可能与丈夫构成共同犯罪，如果妻子窝藏包庇了丈夫的行为，又可能涉嫌刑法的窝藏包庇罪。妻子掩盖丈夫犯罪具体怎么判刑，要看妻子的行为是否可以构成犯罪，以及构成什么样的罪名。二、老公受贿坐牢老婆要还钱怎么办老公受贿坐牢老婆是否要还钱取决于：1、丈夫因诈骗

2023-02-23

110人看过
法律综合知识
夫妻债务可以转给丈夫吗

一、夫妻债务可以转给丈夫吗根据我们国家最新的《民法典》，如果夫妻两个人之间的债务得到了债主的批准，那他们就有权把这个债务转手出去。而且呢，当债务被转让的时候，它的随附义务（亦称从债务）也会跟着一起转移过去。接下来呢，新的债务人就有权利去反驳原来那个债务人针对债主所提出的任何抗辩观点啦。但是啊，虽然负债人是可以将债务转交给别的第三方的，可是这必须要在完全获得债权人的同意之后才行哦！要是债权人不同意的话，那么这个债务就不能够被转让出去。《民法典》第五百五十一条债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。二、夫妻财产公证后一方欠债怎么还1．如为共债，配偶需负起还款之责。反之，若非共同债务，另一方无需担负此项义务。2．在婚姻持续期间，夫妻可自行商定财产如何分配。若双方约定财产分别拥有，则即使一方出现债

2024-07-15

271人看过
法律综合知识
可以夫妻共同还公积金贷款吗？

夫妻住房公积金是可以一起还贷的，签贷款合同的时候由夫妻两个共同签字，其中一方作为共同还款人，其账户的公积金是可以用来还贷的。住房公积金个人购房贷款的还款方式有：每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

2024-05-05

99人看过

房贷
丈夫名下有房贷妻子可以贷款吗

可以办理按揭贷款，但夫妻之间过户没有必要按揭贷款，因本来就是夫妻共同财产，直接办理房屋更名即可。房产由丈夫转给妻子程序十分简单，到本地房地产交易中心，或者政务服务中心，只需要办理房产更名手续就可以了程分申请、审查、批准，费用较低，主要是工本费和手续费。一、安置房转让要怎么办理房产证1、房地产评估安置房办理房产证，要先到所在地的房产交易大厅进行房产证过户申请，因为办理安置房过户需要缴纳不少费用，这些费用都是根据房产价值来计算的，因此要先进行房屋评估，并填写委托书，提交相关材料，有房产证、申请人身份证明等，提交后留下复印件，评估后要收取房产评估额的0．5％费用。2、办理房产证过户房产评估后就可以办理房产证过户，同样是在房产交易大厅办理，因为要提交完税证明材料，所以还需要支付各种税费，包括增值税、个人所得税、契税、交易手续费、产权登记费、工本费、贴花税等，其中增值税是到所在地的地税所办理的，缴费

2023-03-07

98人看过
法律综合知识
夫妻离婚了丈夫的债务可以转让给妻子吗

一、夫妻离婚了丈夫的债务可以转让给妻子吗在夫妻离婚的情况下，丈夫的债务是否能转让给妻子，取决于该债务的性质。1．根据法律规定，如果债务是丈夫的个人债务，而非夫妻共同债务，那么该债务原则上应由丈夫个人承担，不能简单地转让给妻子。2．在特定情况下，如夫妻双方通过协议或法院判决将债务转移给妻子，且妻子同意接受该债务，那么这种转让是可能有效的。我们需要明确什么是夫妻共同债务：1．夫妻共同债务通常指的是在婚姻关系存续期间，夫妻双方为了共同生活、共同经营所负的债务。这些债务应当由夫妻双方共同承担。2．对于丈夫的个人债务，如婚前债务、个人不合理的开支（如赌博、吸毒、酗酒等）所负的债务，以及未经妻子同意擅自资助他人所负的债务等，这些债务原则上应由丈夫个人承担。在夫妻离婚时：1．如果丈夫试图将个人债务转让给妻子，妻子有权拒绝。2．如果夫妻双方通过协商或法院判决将某些债务认定为夫妻共同债务，并决定由妻子承担其

2024-07-31

95人看过
法律综合知识
丈夫网贷妻子离婚可以自保吗

在面临丈夫网络借贷问题时，妻子选择离婚或许可以取得一定的自我保护效果，然而，最后结果的确定仍需参考各个层面的复杂因素进行评估。若该网络信贷资金确实是为了改善夫妻共同生活条件、促进共同生产经营活动或基于夫妻双方共同意愿而产生，那么这种情况很可能会被视为夫妻共同债务。然而，倘若妻子能够提供充分证据证明该网络贷款系丈夫个人行为，并且所借资金并未投入到家庭共同生活等领域中使用，那么妻子便有可能无需承担相应的还款义务。《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

2024-07-30

197人看过
法律综合知识
丈夫贷款买房可以写妻子名吗

一、丈夫贷款买房可以写妻子名吗完全可行。婚姻关系延续阶段所拥有之财产若无特别协议，皆归纳为夫妻共有时产。须知，既然已经标明为夫妻共有，自当可以凭证上注有其妻署名。在婚姻关系紧随其后，夫妻双方得以立法规定该婚姻关系存续期间所获取之财产以及各自主张拥有的婚前财产归各自所有、相互共享或者部分由各自拥有、部分由互相共享所有。此种规定应以书面形式制定。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、姐弟之间房屋买卖可以贷款吗符合规定。依照相关法律法规，在同一户口本里记录的兄弟姐妹间的房产交易活动是允许进行的，只需符合各大商业

2024-03-01

63人看过

结婚证
妻子有工作,可以随丈夫非转农吗

一、妻子有工作,可以随丈夫非转农吗按规定夫妻一方是农业户口的另一方非农业户口的可以婚姻投靠迁入农业户口一方转为农业户口，但是必须村民签字同意村委会开接收证明并且符合当地的迁入户口政策规定，所以可以但必须符合以上规定否则不可以。二、婚迁非转农的条件有哪些1、婚迁非转农的条件：当事人双方经过了合法的婚姻登记，当地村委会同意接受户籍落户。婚迁非转农的要准备好自己的身份证，户口本，婚姻情况证明等证件材料到落户地区户籍派出所申请办理落户手续。2、法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十条，公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。第十九条，公

2023-03-09

374人看过
法律综合知识
我国丈夫公证房子给妻子可以吗

一、我国丈夫公证房子给妻子可以吗？1、丈夫公证房子给妻子可以，如果是老公具有房屋的产权、且赠送是老公真实的意愿，那么做公证就是有效的，具有法律效力。2、依据现行《营业税暂行条例》及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为。国家税务总局目前下发《关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》，对无偿赠与行为、将受赠住房对外销售以及赠与行为后续管理三个方面加强税收征管。3、赠与房产权还需缴纳契税。与房产的继承过户不同，房产的赠与需要缴纳一笔契税。其中具体的手续和费用是这样的：（1）房产赠与人与受赠人之间需要订立一份房产权的赠与书面合同，也就是赠与书。（2）然后赠与人和受赠人带着这份赠与书和房屋的产权证同时到房屋所在地的公证处进行房屋产权赠与的公证。此间需要交纳两笔费用：①公证费，房屋赠与的公证费收取和继承权公证一样，收取标准

2024-01-23

467人看过