继承父母的商铺缴纳税费-法师兄

继承父母的商铺缴纳税费

来源：互联网时间： 2023-03-16 14:12:39 428 人看过

法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承土地、房屋权属的，不用缴纳契税。

一、父母给钱要交税吗

父母给钱不用交税。我国目前还没有开征遗产税，继承银行里父母的存款，当然不用交税。但是如果是法定继承人，即配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等继承人，不用交契税；对于非法定继承人，根据遗嘱承受死者生前的土地房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。如果这个钱是作为父母赠与你的钱，是不需要交税的。

二、继承父母的房子需要付税吗

继承父母的房子需要付税，要按照标准缴纳契税，如房产继承进行公证是要收公证费的，按继承面积的2%收取。法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。还有按照法律规定继承的遗产中应当要交税的要按规定缴纳税费。

三、遗产继承房交契税吗

对于《中华人民共和国民法典》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。所谓契税，是指在房屋或者土地发生买卖、赠与等转移行为时，向承受人或者受赠人所课证的一种税捐。我国《契税暂行条例》第2条规定：“本条例所指转移土地、房屋权属是指下列行为：1、国有土地使用权转让;2、土地使用权转让，包括出售、赠与和交换;3、房屋买卖；4、房屋赠与;5、房屋交换。前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多遗产税相关文章

契税
商铺的契税应缴纳多少？

商铺的契税是交易价的3％。商铺的需要缴税的项目具体如下：一、买家支付：（一）房地产交易手续费：5元／平方米为普通住宅，非普通住宅为55元／平方米。（二）房屋登记费：550元／本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。（三）权证印花税：5元／本。（四）印花税：0．05％。（五）契税：交易价（或评估价）3％。二、卖家支付：（一）房地产交易手续费3元／平方米。（二）印花税：房屋产价的0．05％。（三）个人所得税：据实征收为（转让收入－房产原值－合理费用）20％，核定征收为转让收入7．5％20％。（四）营业税及附加税：可提供上手购房的，为（转让收入－上手价）5．5％。不能提供上手的，为转让收入5．5％。税费为差额的5．56％。（五）土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的3％征收。商铺契税新政策根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》规定，商

2023-07-06

139人看过
契税
商铺契税缴纳标准2022

一、商铺契税缴纳标准2022商铺房契税标准：（1）商品房非住宅：0.4%，由卖方承担（全额，2003年12月1日以前交易的按0.5%计收，双方各承担一半）（2）存量房非住宅：1%，双方各承担一半，继承、赠与按标准（非住宅0.5%）的50%计收，由继承人、受赠人承担。涉及企业改制的手续费，存量房卖方按标准（非住宅1%）50%后的20%计收，买方按规定计收。卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳哪几种税费？1、印花税：房屋产价的0.05%。2、土地税：可提供上手购房的，土地税=[转让收入-上手价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。不能提供上手购房的，土地税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。3、个人所得税：据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。4、营业税及附加税：可提供上手购房的，为(转

2023-03-24

435人看过
公租房
申请了公租房还可以继承父母的商铺吗

申请了公租房是可以继承父母的商铺的，商铺是属于商业用房，并不属于居住用房，所以是不影响当事人租住公租房的。一、请问公租房到底可以买吗？公租房可以进行买卖，但是要按照法定的程序来进行交易。1、公租房买卖政策中，公共租赁住房是指人民政府提供政策支持，限定套型面积和租金标准，向符合条件的中等偏下收入住房困难家庭等群体供应的保障性住房。主要满足过渡性的基本住房需求。公共租赁住房在交付使用前，按照经济、适用原则进行装修，具备基本使用功能。2、公租房买卖政策指明，具有本市市内六区、环城四区非农业户籍，取得廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴资格且尚未租赁住房的家庭可以申请。已领取廉租住房租房补贴或经济租赁房租房补贴，且房屋租赁登记备案未到期的家庭不得申请。二、商铺门口停车位属于谁商铺门口停车位属于谁应当严格依法对待区分，如果商铺前面是在小区范围内，远离市政道路，则停车位的归属问题

2023-06-22

347人看过
房产税
租赁商铺应缴纳多少税

（一）房产税：按照根据《中华人民共和国房产税暂行条例》等相关规定，商铺租赁应缴纳房产税，也就是我们平常说的租赁税。第四条规定，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％，依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。（二）印花税＝租金收入＊0.1％。（三）个人所得税＝租金收入＊1％（各地不一致）。（四）城市维护建设税及费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％，5％，1％三档税率）和费附加率3％计算缴纳。（五）城镇土地使用税：按当地主管税务机关核定的单位税额征收。一、房产税的缴纳方式？1951年8月8日政务院公布的《城市房地产税暂行条例》自2009年1月1日起废止。自2009年1月1日起，外商企业、外国企业和组织以及外籍个人，依照《中华人民共和国房产税暂行条例》房产税缴纳。《中华人民共和国房产税暂行条例》自19年颁布实施，目前正在酝酿修改。根据《中华人民共

2023-06-28

389人看过

契税
商铺契税什么时候缴纳

一、商铺需要缴纳契税吗商铺契税：是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺买卖税费和二手商铺买卖税费;按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费;按税费性质可分为交易税和交易费等。买家支付：1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅，非普通住宅为11元/平方米2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税：5元/本。4、印花税：0.05%。5、契税：交易价(或评估价)×3%。卖家支付：1、房地产交易手续费3元/平方米。2、印花税：房屋产价的0.05%。3、个人所得税：据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。4、营业税及附加税：可提供上手购房发票的，为(转让收入-上手发票价)×5.5%。不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。税费为差额的5.56%。5、土地出让金契税：按本次征

2023-05-04

79人看过
遗产税
如何继承房产及缴纳税费

所以，在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的人数，并提供有效的证明。先要去办理公证，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的来收取。有的被继承人会留下遗嘱，在继承权的公证上也分成了有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，办理这种公证的时候，需要提交的材料有被继承人的死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。《中华人民共和国遗产税暂行条例(草案)》执行遗嘱及管理

2023-05-03

173人看过