房子没满两年交易时如何收税-法师兄

房子没满两年交易时如何收税

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-23 18:20:49 172 人看过

房子没满两年交易时怎么收税：

1、测绘费1.36元/平方，买方负责；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方负责；

3、契税评估额初次90平内1%、90平~142平内1.5%，超过142平或非首次3%，买方缴纳;

4、所得税按全额的1%，由卖方承担；

5、交易费6/平方,双方承担;

6、工本费80元,买方承担；(工本印花税5元)买方承担；

7、营业税5.6%卖方缴纳。

一、天津二手房交易税费是多少

天津二手房交易税费需征收买方1.36元/平方的测绘费；0.5%（评估额，允许浮动）的评估费；90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%的契税；80元的工本费（工本印花税5元）；1%的土地收益金。

二、成都二手房出售政策

一、买房人应缴纳税费：1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。

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