夫妻共同财产中房屋价值无法达成共同意见怎么办？-法师兄

夫妻共同财产中房屋价值无法达成共同意见怎么办？

来源：互联网时间： 2023-07-08 08:40:11 151 人看过

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

侵犯夫妻共同财产在我国应该如何处理

夫妻一方在离婚前对共同财产进行转移、分割等，属于侵犯共同财产的行为，对另一方的权益造成了严重损害。这种离婚前的财产转移是受到法律追究的，法院在判决夫妻双方离婚时会对被转移财产进行追回。对于隐匿、转移、毁损、变卖的财产无法追回的，可根据该财产的评估价值要求对方给予过错赔偿。对财产价值的评估，双方能达成一致意见的，根据双方当事人的合意确定；不能达成一致意见的，则可申请人民法院委托财产评估机构对该财产丧失前的价值进行评估。离婚时，一方恶意转移、隐藏夫妻共同财产的，另一方可以要求对其不分或少分。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时夫妻共同财产的处理，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

夫妻共同财产
夫妻共同财产房产属于夫妻共同财产吗

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：(1)工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;(2)生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;(3)知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;(4)继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(5)其他应当归共同所有的财产。(6)双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。(7)双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。(8)发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用

2023-06-04

159人看过
夫妻共同财产
房屋是夫妻共同财产吗

1、婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。因此，婚前购房不属于夫妻共同财产。婚前出已资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零

2023-03-03

110人看过
夫妻共同财产
房屋是夫妻共同财产吗

一、房屋是夫妻共同财产吗1、婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。因此，婚前购房不属于夫妻共同财产。婚前出已资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠

2023-04-26

335人看过
结婚证
夫妻无共同财产离婚怎么办

夫妻离婚后夫妻不分财产，可以诉讼解决。诉讼离婚是指夫妻双方就是否离婚或者财产的分割、债务的分担、子女的抚养等问题无法达成一致的意见，而向人民法院起诉，人民法院经过审理后，通过调解或判决解除婚姻关系的离婚制度。一、北京起诉离婚必须准备的材料有哪些关于在北京起诉离婚需要准备的材料，首先诉讼离婚是指夫妻双方就是否离婚或者财产的分割、债务的分担、子女的抚养等问题无法达成一致的意见，而向人民法院起诉，人民法院经过审理后，通过调解或判决解除婚姻关系的一种离婚制度。当事人需要带上结婚证、身份证、起诉状等资料，法院受理之后，提交好证据，准备开庭即可。二、大概多久自动离婚多久都不会自动离婚。达成离婚只有两种方式，协议离婚和诉讼离婚。诉讼离婚，指夫妻双方就是否离婚或者财产的分割、债务的分担、子女的抚养等问题无法达成一致的意见，而向人民法院起诉，人民法院经审理后，通过调解或判决解除婚姻关系的一种离婚制度。调解不

2023-03-05

143人看过

协议离婚
夫妻离婚无共同财产怎么办

1、离婚时，夫妻双方或任何一方名下没有夫妻共同财产，则没有共同财产可以进行分割。2、但一方故意隐藏、转移财产导致名下没有共同财产的，另一方如果能够提供相关的证据证明，隐藏、转移财产的一方可以少分或者不分。3、离婚后发现一方存在隐藏、转移夫妻共同财产的行为，另一方可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。4、离婚起诉状写明无共同财产此时是不需要分割财产的，如果要写诉讼状的话，需要相关的写明原告和被告人的姓名、性别、年龄、民族、职业、籍贯、工作单和住址。如果有诉讼代理人，还应当写明诉讼代理人的姓名、职业、住址、以及相关的工作单、代理权人以及与原告之间的关系等。然后主要是陈述婚姻状况、离婚理由以及诉讼请求。一、离婚后财产纠纷如何处理？(一)、诉讼离婚后财产纠纷诉讼离婚后，由于法院判决的法律效力，当事人对法院生效后所涉及的财产本没有要求重新分割的权利。但是对于特殊情况下的离婚后财产纠纷法律

2023-03-28

375人看过
离婚诉讼
夫妻离婚无共同财产怎么办？

离婚案延期条件是什么?离婚案件当然也是可以申请延期开庭的，但是，提出申请后法院是否会准许要看法院，根据我国的法律规定，有下列情形之一的，可以延期开庭审理:(一)必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的;(二)当事人临时提出回避申请的;(三)需要通知新的证人到庭，调取新的证据，重新鉴定、勘验，或者需要补充调查的;(四)其他应当延期的情形。司法实践中，发现是否存在需要延期审理的情况是开庭前准备的重要内容。开庭审理前，书记员应当查明当事人和其他诉讼参与人是否到庭。当事人或其他诉讼参与人没有到庭的，应将情况及时报告审判长，并由合议庭确定是否需要延期开庭审理或中止诉讼。决定延期审理的，应当及时通知当事人和其他诉讼参与人，决定中止诉讼的，应当制作裁定书发给当事人。原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以按撤诉处理;被告经传票传唤，无当理由拒不到庭的，可以缺席判决。在民事诉讼中，当事人提出

2023-06-17

274人看过