杭州二手房买卖合同如何写-法师兄

杭州二手房买卖合同如何写

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 14:10:17 206 人看过

一、杭州二手房买卖合同如何写

编号：＿

卖方：＿（以下简称甲方）

买方：＿（以下简称乙方）

见证方：＿（以下简称丙方）

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

第一条甲方对产权的声明

甲方根据国家规定，已依法取得＿区（县）的房屋所有权证书，所有权证书＿字第＿号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为＿，建筑面积为＿平方米。

第二条甲方对买卖权的声明

甲方保证该房屋是符合国家及＿房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及XXX相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

第三条乙方对购买权的声明

乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

第四条房屋售价

双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币＿元，价款合计为人民币元。（大写＿佰＿拾＿万＿仟＿佰＿拾元整）

第五条付款方式

（一）无须银行贷款

1、乙方应在签订《＿房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的

10％的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90％房款。

第六条违约责任

1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在

3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

1、没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；

第八条关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。

第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区（县）交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方：＿

经办人：＿

电话：＿

乙方：＿

经办人：＿

电话：＿

丙方：＿经办人：＿电话：＿

＿年＿月＿日

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