租赁合同纠纷诉前财产保全申请是合理的行为吗？-法师兄

租赁合同纠纷诉前财产保全申请是合理的行为吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-18 11:52:44 399 人看过

一、租赁合同纠纷诉前财产保全申请是合理的行为吗?

是合理的行为。

所谓诉前财产保全，也就是诉前保全，是指利害关系人因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在起诉前向人民法院申请，由人民法院所采取的一种财产保全措施。与诉前财产保全有关的民事争议必须有给付内容。

争议的民事法律关系应是有给付内容的，如不是因财产利益之争，而是人身名誉之争，无给付内容的，法院就不能采取诉前保全措施。

二、遇到房屋租赁合同纠纷怎么办

1、如果出现迟延支付租金的情况时，房东可以向租客发出有效的催款通知，如果租客不能在规定的期限内履行付款义务，房东有权解除合同。

2、在约定租期届满前，房东单方面想解除与租客的租房关系的，房东应该向租客发出明确的解除合同的意志表示。

3、如果租房合同还没有到期，房东就想涨房租，是不合法的，租客可以主张继续履行合同到合同终止为止，然后再协商房租问题。

4、如果在租房期间，所租房屋因不可抗因政府拆迁或不可抗力因素导致租客不能再继续租住的，房东可给予租客一定的经济补偿。

租赁合同纠纷诉前财产保全申请的行为是完全合理的，因为申请财产保全能够保证在案件处理结束之前或者是法院给出最终的判决结果之前财产都不被外人所侵害，能够最大程度的保证财产的安全。如果法院认为有必要对财产进行保全的，当事人也是需要积极配合的。

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